ポラスの分譲住宅 OMOIS大宮 光と開放感に包まれる家Ⅰ期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう■全邸角地×敷地面積110m2以上■普通車2台分駐車可
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「大宮」バス23分片柳郵便局歩7分 ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス13分鎌倉公園入口歩3分～4分 ＪＲ宇都宮線「さいたま新都心」バス15分東新井団地歩13分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 110.43m2・110.79m2（登記） |
| 建物面積 | 96.05m2・100.81m2 |
| 入居時期 | 2027年3月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 10月中旬より販売開始 ※本物件の販売開始時期が前倒しになる可能性がございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年秋 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月27日 |
特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2027年2月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：0.8ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 117.0m2(持分5分の1) [道路]私道 東 4.5m 公道 南 4m 公道 西 .8m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 雑種・その他 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265626500号(1号棟:2026年9月11日)他、【予告広告】2026年秋販売開始予定※本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／9月22日（火曜日）～9月28日（月曜日）
時間／11:00～16:00
建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
片柳小学校まで700m 1873年創立の歴史ある小学校です。学校HPの学校紹介、沿革から変遷を辿ることができます。教育目標として「たくましく 学びを紡ぐ やなぎの子」が掲げられています。
片柳中学校まで930m 「夢をはぐくむ学校」を教育目標として掲げ、自ら学び、心を豊かにし、心身を鍛える生徒の育成が図られています。非認知能力を含めた学力の向上や、地域と連携した教育活動などが重点的に進められています。
片柳保育園まで260m 定員80名、1歳から小学校就学前までの乳幼児を対象とした保育園。園舎内には異年齢児が落ち着いて過ごせる共有スペースが設けられ、豊かな人間関係づくりが促されています。
ドラッグストアセキ御蔵店まで260m 埼玉県を中心に多店舗展開中の地域密着型ドラッグストア。営業時間は9:00～23:00です。深夜まで営業しているので急に必要になった薬などを買いに行くことが可能です。
ヨークマート大宮南中野店まで660m 食料品の他、クリーニング、セブン銀行ATM、宅配ロッカーなどのサービスの取り扱いがあるスーパー。営業時間は9:00～21:45です。店舗屋上に駐車場あり。
大宮門街まで4010m EASTとWESTの2棟からなり、飲食店やクリニックなどの店舗が揃う複合商業施設。市の公共施設「RaiBoC Hall」が入っており、コンサートなども開催されています。
自治医科大学附属さいたま医療センターまで2370m 総合診療科・循環器内科・小児科・外科・脳神経外科・産婦人科など、様々な診療科を有する総合病院。628床の病床を備え、24時間体制の救急医療にも対応しています。
鎌倉公園まで280m 複合遊具やトイレが設置されています。体を動かしてのびのびと遊ぶことができます。屋根付きのベンチで、お子さまの様子を見守りながら一息つくことができます。
海老沼南公園まで740m すべり台や砂場などの遊具が設置された遊具エリアと、走ったり集団遊びを楽しんだりできる広場に分かれた公園。子どもたちがのびのびと遊べる場として親しまれています。
