新着飯田グループホールディングス グラファーレ 岡山市福富東3期 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 岡山県岡山市南区福富東２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
岡山電軌清輝橋線「清輝橋」バス9分福浜高前歩9分 ＪＲ山陽本線「岡山」バス34分福浜高前歩9分 ＪＲ山陽本線「岡山」車7.4km |
| 価格 |
3,150万円～3,380万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 148.86m2～154.6m2（45.02坪～46.76坪）（登記） |
| 建物面積 | 98.54m2～102.68m2（29.80坪～31.06坪）（実測） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年7月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼スレート葺2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 建物面積にインナーバルコニー約2.9平米を含む ハザードマップ：洪水時0.5m～3.0m未満、内水時0.2m～0.5m未満、高潮時1m～3m未満、津波時0.01m～0.3m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：液状化の可能性が高いエリアに該当 2、3号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 ハザードマップ：洪水時0.5m～3.0m未満、内水時0.2m～0.5m未満、高潮時1m～3m未満、津波時0.01m～0.3m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：液状化の可能性が高いエリアに該当 |
特記事項
担当者：松原 史和、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中国電力
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【 内容（所要時間） 】
(1) さくっと見学コース （30分～）
(2) じっくり見学コース （60分～）
(3) 納得見学コース （90分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
■現地見学のご予約について
鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
岡山市立福浜小学校まで450m
岡山市立福浜中学校まで900m
コメダ珈琲店岡山福浜店まで700m
くすりのラブ福浜店まで850m 車2分
マルナカ平福店まで1400m 車3分
マルナカ築港店まで2200m 車5分
岡山駅まで7400m 車15分
岡山大学付属病院まで4500m 車9分
イオンスタイル岡山青江まで3600m 車8分
