建築条件付土地新着For Good 寝屋川香里そらのて【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 大阪府寝屋川市国松町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「寝屋川市」バス7分観音橋歩11分～12分 京阪本線「香里園」バス13分三井公園歩9分～10分 |
| 価格 |
1,695万円～2,823万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 121.08m2～147.95m2（36.62坪～44.75坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 「先着順受付中」 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月24日 |
特徴ピックアップ
都市ガス / 建物プラン例有り / 更地渡し / 小学校 徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / セキュリティ充実 / 区画整理地内 / 高台に立地 / 前道６ｍ以上
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 152区画 |
| 造成完了時期 | 2026年8月（3号地、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 無し（保留地予定地）・保留地のためなし※換地処分降下後に宅地に変更（現況：宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | ○その他規制／寝屋川市国松地区地区計画、準防火地域、第二種高度地区、街づくりガイドライン○宅地造成許可番号／都審宅第233-3号○造成工事完了年月／2026年8月 |
特記事項
設備：○設備／電気：関西電力(他の小売電気事業者の選択も可能です。)○水道／公営水道○下水道／公共下水道○ガス／大阪ガス）（他のガス小売事業者の選択も可能です。）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：41438.26m2、○総区画数152区画（内、積水ハウス8区画）○水道加入金等（口径20mmの場合）建築時※建築条件付宅地に限る／水道加入金199048円（税込）、竣工検査手数料・設計審査手数料4500円（非課税）、○セキュリティ（ALSOK）／セキュリティプラン：月額990円（税込）※1年間の契約で1年毎の自動更新（更新は任意）○集会所建設負担金／1区画につき50000円(税込)※契約時一括○共用施設維持管理費用／1区画につき一時金50000円(税込み)※契約時一括、入居後より月額900円(税込)○特記事項／土地区画整理事業施工中につき、建物の建築、その他の工事などの行為について、土地区画整理法第76条申請が必要です。保留地予定地の登記は換地処分後になる為、住宅ローンの担保設定に条件があります。○工事の完了予定年月：2026年8月（11号地・27号地）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
日程／9月17日（木曜日）～9月30日（水曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます♪
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
さつき保育所まで710m 徒歩9分。自然に恵まれた環境の中で、季節を感じながらのびのびと過ごせる保育所です。広い園庭や豊富な園外活動、地域との交流を通じて、子どもたちの豊かな心と生きる力を育てます。
寝屋川市立子育てリフレッシュ館 ＲＥＬＡＴＴＯ（リラット）まで2910m 徒歩37分。未就学児とその保護者、妊娠中の方を対象に、遊び場の提供や子育て相談、講座開催などを行う子育て総合支援拠点です。地域の子育てを幅広くサポートしています。
市立国松緑丘小学校まで240m 徒歩3分。市立第六中学校・市立第五小学校と連携し、小中一貫教育を推進する小学校です。9年間を見通した教育のもと、道徳教育や体力向上、地域・保護者との連携に取り組んでいます。
ビバモール寝屋川まで1710m 徒歩22分。日々の暮らしを支える多彩な店舗が集まる地域密着型のショッピングモールです。家電量販店や飲食店、フードコートなどが充実し、買い物から外食まで幅広く利用できます。
藤本病院まで2020m 徒歩26分。地域密着型の病院です。内科・消化器内科・外科・整形外科・産婦人科を中心に、専門性の高い医療と温かなケアを提供し、急性期から在宅支援まで地域の健康を支えています。
関西医科大学香里病院まで2410m 徒歩31分。多彩な診療科と高度な医療機器を備えた地域の中核病院です。地域医療機関や介護・福祉施設との連携を推進し、専門性の高い質の高い医療を提供しています。
打上川治水緑地まで860m 徒歩11分。洪水対策として整備された治水施設ですが、水辺や緑豊かな自然が広がる憩いの空間です。四季折々の景観を楽しめ、市民の散策やレクリエーションの場として親しまれています。
1号三井公園まで810m 徒歩11分。豊かな緑と開放的な広場を備えた地域の憩いの公園です。散策や休憩、子どもたちの遊び場として親しまれ、四季折々の自然を身近に感じながらゆったりと過ごせます。
