新着ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス江戸川台 グレイスガーデン1期1次販売/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 千葉県流山市江戸川台東１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武野田線「江戸川台」歩9分～10分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 166.62m2～170.36m2（登記） |
| 建物面積 | 96.94m2～101.13m2 |
| 入居時期 | 2027年4月15日予定 |
| 販売スケジュール | 11月14日より販売開始 2026年11月中旬販売開始予定 2026年11月中旬販売開始予定 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月20日 |
特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書 / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2027年3月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 12m 公道 南 5m 公道 西 6m 公道 北 5m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265627680号(2026年9月18日付)1号棟他、【予告広告】2026年11月中旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※長期優良住宅は取得予定となります。 ※ごみ置き場は流山市に帰属となります。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※ごみ置き場は流山市に帰属となります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
江戸川台小学校まで990m 「にこにこ わくわく いきいき」とした児童の育成を目指し、家庭や地域とのつながりを大切にしている小学校。人と人とのつながりを大切にした交流学習や、自分の考えを伝えあう協同学習などが実践されています。
北部中学校まで1080m 「自分の人生を切り拓いていく力の育成」を目標に掲げ、教育活動に取り組む中学校。ボランティアと連携した活動や、英検・漢検・数検の受験の奨励など、色々なことにチャレンジできる環境づくりが行われています。
ぽけっとランド江戸川台駅前保育園まで780m 定員45名の少人数体制の中で、子ども一人ひとりが自分で見つけ、感じ、試し、工夫する力を大切に育む保育が行われています。月に3回は英語講師を招き、英語に親しむ時間が設けられています。
流山市幼児教育支援センター附属幼稚園まで850m 「江戸川台」駅徒歩3分の便利な位置にある、流山市唯一の公立幼稚園。遊びを大切にした教育が実践され、工作や読み聞かせなど様々な遊びを通じ、豊かな創造性の育成に取り組まれています。
生鮮・業務スーパー江戸川台店まで720m 「エブリデイロープライス」をコンセプトに、世界各国から直輸入した商品など多数のオリジナル商品を取り揃えているスーパー。青果・精肉・酒の取り扱いもあります。営業時間は9:00～21:00。
マツモトキヨシ江戸川台店まで720m 医薬品や健康食品だけでなく、化粧品・食品・酒・ベビー用品・ペット用品まで幅広く取り扱うドラッグストア。営業時間は9:00～24:00。23台分の駐車場があります。
KEIHOKUスーパー江戸川台店まで800m 食の美味しさだけでなく、安全・安心を大切にした商品を取り扱うスーパー。材料や製法にもこだわったプライベートブランド商品も人気です。営業時間は10:00～19:45。
江戸川台18号公園まで120m 住宅街に佇むコンパクトな公園。動物の置物遊具や砂場を備え、お子さまが気軽に遊べる身近な場所です。ベンチや水飲み場も設けられているため、散歩の途中にひと息つく場としても利用できます。
江戸川台22号公園まで190m 住宅街に整備された、地域の憩いの場となっている公園。園内には芝生が広がり、お子さまが楽しめるすべり台もあります。ベンチに腰掛けてのんびり過ごしたり、気軽に外遊びを楽しんだり、日常使いしやすい公園です。
