新着WellBase宇都宮清原中央 全12区画【ヤマダホームズ】 新築一戸建て・分譲住宅
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平屋と2階建ての全3プラン！平屋2棟完成しました！
| 住所 | 栃木県宇都宮市道場宿町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜西」歩16分～18分 宇都宮芳賀ライトレール線「グリーンスタジアム前」歩18分～18分 |
| 価格 |
4,480万円～4,890万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4,800万円台（2戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 間取り | 3LDK- 間取り図を見る |
| 土地面積 | 221.55m2～265.3m2（67.01坪～80.25坪）（登記） |
| 建物面積 | 91.91m2～100.19m2（27.80坪～30.30坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
特徴ピックアップ
駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2026年4月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造1階建て |
| 施工 | (株)ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ５０％ ／ 容積率 ８０％ |
| その他制限事項 | 法22条区域、景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、宅地造成等工事規制区域、道場宿ニュータウン地区計画、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制限有り（10ｍ）、外壁後退距離制限有り（1ｍ以上）、敷地面積の制限有り（最低限度200m2）※駅や周辺施設までの距離は7号棟を基点として計測しています。 |
特記事項
設備：オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI-25041714号（2025年12月19日）
イベント情報
【新生活応援キャンペーン開催中】
当社の建売住宅を2026年10月1日（木）～10月31日（土）の期間中にご契約いただいたお客様を対象に、限定キャンペーンを実施いたします。
【キャンペーン概要】
特典内容： 入居初日から使えるエアコン3台（6畳用×3台、2階居室設置用）をプレゼント
工事費： 標準取付工事費込み
【注意事項・適用条件】
対象： 期間内にご契約を完了されたお客様が対象です。
機種指定： 当社指定のメーカー・型番となります。機種変更、現金への換金、他の特典との併用はできません。
追加工事費： 標準取付工事費は含まれますが、建物の構造や設置場所により特殊工事が必要な場合は別途費用が発生します。
詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ゆいの杜西駅(宇都宮ライトレール 宇都宮芳賀ライトレール線)まで1410m 宇都宮ライトレール宇都宮芳賀ライトレール線の停留場です。芳賀・高根沢工業団地方面（交差点の東側がプラットホーム）、宇都宮駅東口方面（交差点の西側がプラットホーム）へアクセスできます。
グリーンスタジアム前駅(宇都宮ライトレール 宇都宮芳賀ライトレール線)まで1410m 宇都宮ライトレール宇都宮芳賀ライトレール線の停留場です。グリーンスタジアムでのイベント開催時は、当停留所を始発とした臨時列車を3番線折り返しで運行します。
宇都宮市立清原中央小学校まで200m 学校教育目標の基本目標は「自ら学び工夫する子ども（考える）、元気でがんばる子ども（鍛える）、礼儀正しく思いやりのある子ども（思いやる）の育成」です。（HPより）
宇都宮市立清原中学校まで2510m 学校スローガン「GO ALL OUT～ 一生懸命はかっこいい ～」の実現を目指して、『チーム清原』一丸となって頑張っている中学校です。（HPより）
あいせんの森保育園まで910m 令和4年開園。あいせんの森で、元気に楽しくあそび、たくさん体験し、いっぱい考え、色んな感覚を育てていきます。ともに育ち支え合う愛のある保育を目指しています。
かましんゆいの杜店まで1710m 営業時間は9:30～22:00。日曜日は9:00～21:30。生鮮食品が豊富に揃うスーパーです。日替わりお得市が開催されています。駐車場も広く便利です。
ファミリーマート宇都宮竹下町店まで760m 24時間営業のコンビニエンスストア。ちょっとした食品や日用品などの購入はもちろん、各種料金の支払い、ATMやマルチコピー機の利用など様々なシーンで利用できます。
ウエルシア宇都宮清原台店まで1510m 営業時間は8:00～24:00。いつでも便利に利用できるドラッグストアで、医薬品や日用品など豊富に取り扱っています。調剤薬局も併設されていて、便利な店舗です。
斉藤内科クリニック まで1410m 内科全般・小児科の診療科目があります。通院が困難な患者様、ご家族の送迎が困難な方、自宅で医師の診療を希望される方などのため、訪問診療（往診）も行っています。
