新着WellBase宇都宮宝木本町 全15区画【ヤマダホームズ】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【7号棟 完成予想図】ダークトーンでまとめた落ち着きのある外観。直線的なフォルムが際立つ、洗練されたモダンデザインです。
  • 【7号棟 完成予想図】折上天井が開放感を演出する20帖の広々LDK。自然光が差し込み、ご家族でゆったり過ごせる空間です。
  • (7号棟)、価格3590万円、3LDK、土地面積256.99m<sup>2</sup>、建物面積87.77m<sup>2</sup>
  • 7号地は77坪超！ヤマダホームズこだわりの平屋が建ちます！（2025年9月撮影）
  • 【分譲地入口公園】分譲地内に遊具のある公園があります。日常的に気軽に行けるので便利です。
  • 【10号棟 完成予想図】異素材の組み合わせとボックス型のコントラストが際立つ、デザイン性の高いスタイリッシュな平屋。
  • 【10号棟 完成予想図】キッチンのアクセントクロスが映える18帖のLDK。落ち着きのある空間で家族との時間を楽しめます。
  • (10号棟)、価格3750万円、3LDK、土地面積294.01m<sup>2</sup>、建物面積88.19m<sup>2</sup>
  • 【9号地～12号地】前面道路の幅は約6ｍあるため、毎日の駐車もスムーズに行えます。
  • 【分譲地入口公園、ゴミ収集所】現地をご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
  • 【分譲地全景①】開発分譲地に綺麗な街並みと新しいコミュニティが生まれます。（2025年9月撮影）
  • 【分譲地全景②】仁良塚下バス停まで徒歩3分！国本中央小学校まで徒歩7分とお子様の通学も安心です。
  • 仁良塚下バス停まで徒歩3分！国本中央小学校まで徒歩7分！開発分譲地に綺麗な街並みが広がります。
  • 宝木本町に全3区画の建売分譲が登場。子どもを中心に自然なコミュニケーションが生まれる「街区内公園」があります。
  • 駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
  • マイクロバブルを生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物取り除き、つややかな美肌にします。
  • ミラブルシャワーヘッド採用。微細な泡が汚れをやさしく洗い流し、毎日のシャワー時間をより快適に。
  • 光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
  • 衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。
  • 耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
  • 定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ栃木支店
【ヤマダホームズ】
全15区画、のびのびとした街に、理想を叶える平屋2棟
住所 栃木県宇都宮市宝木本町字仁良塚1703番12他  地図・周辺環境
交通

東武宇都宮線「東武宇都宮」歩93分

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価格

3,590万円・3,750万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,500万円台・3,700万円台（各1戸）
諸費用 その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
間取り 3LDK-  間取り図を見る
土地面積 256.99m2・294.01m2（77.73坪・88.93坪）（登記） 
建物面積 87.77m2・88.19m2（26.55坪・26.67坪） 
入居時期 2026年11月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 15戸 
完成時期 2026年10月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ 
構造・工法 木造1階建て 
施工 -
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　５０％　／　容積率　８０％
その他制限事項 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制限有り（10ｍ）、外壁後退距離制限有り（1ｍ以上）、敷地面積の制限有り（最低限度230m2）、地区計画区域(にらつかニュータウン)、宅地造成等工事規制区域、法22条区域

特記事項

設備：オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI-26017206号（2026年6月19日）

イベント情報

【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 仁良塚下バス停 まで169m 関東自動車バスのバス停で、宇都宮駅西口方面、宇都宮駅西口方面へアクセスできます。平日・土曜日・日曜祝日も運行しています。周辺にはのどかな風景が広がります。
その他環境写真 東北自動車道 宇都宮ICまで3276m 東北自動車道と日光宇都宮道路のインターチェンジで、両道路のジャンクションを兼ねています。各方面へアクセスでき、通勤やおでかけの際に便利です。
小学校 宇都宮市立国本中央小学校まで513m 明治開校の歴史ある小学校です。児童一人一人が夢を持ち、安心して、生き生きと学ぶ学校を目指しています。（HPより）国央小地域協議会マスコットキャラクター「くーにー」がいます。
中学校 宇都宮市立国本中学校まで662m 自然が豊かで閑静な環境にある中学校。県道22号の新里街道に面し、国本地区センターに隣接しています。生徒が明るく、いきいきと活動する学校づくりに努めています。（HPより）
幼稚園・保育園 あおば幼稚園まで791m 人格形成の基盤が出来る大切な時期に、大好きな遊びを通して、コミュニケーション能力や思いやりを育てていきます。また、季節に沿った保育や行事を多く取り入れて、豊かな感性を育んでいる幼稚園です。
周辺の街並み 道の駅うつのみや ろまんちっく村 まで3076m 東京ドーム約10個分という広大な敷地に、農産物直売所やレストラン、温泉、宿泊施設、体験工房などを備えた滞在型の道の駅です。地元食材を味わえ、農業体験や散策も楽しめます。
公園 うつのみや文化の森まで8176m 芝生の広場や散策路、池などが整備されており、四季折々の景観が楽しめます。園内ではワークショップや自然観察会、森のコンサートなどの文化イベントも開催されています。
ドラッグストア ツルハドラッグ宇都宮宝木本町店まで1076m 営業時間は9:00～23:00。医薬品、化粧品、日用品、食品まで幅広い商品を取り扱っています。夜遅くまで営業しており、仕事帰りにも利用できます。駐車場もありお車の来店もスムーズです。
スーパー フードマーケットオータニ野沢店まで2176m 営業時間は9:30～21:00。新鮮な野菜やお肉、魚はもちろん、日用品やお弁当、惣菜まで多彩な商品を取り揃えています。忙しい日常の買い物にも便利です。
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