新着杉並区宮前3丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(外観)】<BR>ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用可能な、2階建納戸付きの新築戸建全2棟です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (1号棟)、価格1億4490万円、1LDK+2S、土地面積98.12m<sup>2</sup>、建物面積98.74m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格1億3490万円、3LDK+S、土地面積111.58m<sup>2</sup>、建物面積95.22m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>ご家族との会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。食器洗浄乾燥機が搭載されており、食後の時間にゆとりが生まれ、節水にも繋がります。/2026年8月21日撮影
  • 【現地外観写真】<BR>浴室には、節水・省エネを叶える節水シャワーヘッドが搭載されています。洗面室は1階に配置されているので、帰宅後の手洗いがスムーズに行えます。/2026年8月21日撮影
  • 【現地外観写真】<BR>トイレは温水洗浄便座付きのため、年間を通して快適にご使用いただけます。各階に配置されているので、朝の身支度の時間帯や来客時でも気兼ねなく使用できます。/2026年8月21日撮影
  • 【現地外観写真】<BR>1号棟は1階に納戸が2箇所配置されています。大容量の収納スペースとしてはもちろん、書斎や趣味のスペースとしてなど、幅広くご活用いただけます。/2026年8月21日撮影
  • 【現地外観写真】<BR>2号棟は1階に洋室が2部屋あり、それぞれホールからアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮して過ごすことができます。/2026年8月21日撮影
  • 【現地外観写真】<BR>各洋室や納戸にはクローゼットが備えられているので、住空間をより広く有効活用することができます。収納家具を最小限に抑え、すっきりとした暮らしが叶います。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>各棟カースペース付きです(車種制限有)。西側前面道路の幅員は約4.0m。アスファルト舗装済みのため小さなお子様でも歩行しやすく、車の出入りもスムーズに行えそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>JR中央線・JR総武線「西荻窪」駅まで徒歩11分。2沿線利用可能で、通勤・通学やお出かけに便利な立地です。第一種低層住居専用地域内の住宅街につき、比較的穏やかな住環境です。
  • JR中央線「西荻窪」駅まで880m 徒歩11分。JR中央線とJR総武線の2沿線利用可能。毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利です。駅構内はエレベーター、エスカレーター、トイレのほか、コインロッカーやATM、売店などが整えられています。
  • マルエツプチ南荻窪二丁目店まで270m 徒歩4分。HPにて、最新チラシ情報を確認することができます。各種電子マネー・クレジットカード・バーコード決済などでのお支払いが可能です。/営業時間 9:00～22:00。
  • 杉並区立高井戸第四小学校まで280m 徒歩4分。身体の小さなお子様が6年間歩いて通学する際も負担の少ない距離にあります。学校行事の際に、親御様も歩いて出向けるので便利です。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
  • 杉並区立神明中学校まで710m 徒歩9分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。学校HPにて、学校だよりや年間行事予定表などを確認できます。
  • 大宮前公園まで220m 徒歩3分。住宅街に位置しており、小さなお子様と一緒に毎日でも外遊びに出かけられる距離にあります。雑木林に囲まれた自然豊かな公園内には、遊具広場や散策路があり、のびのびと過ごすことができそうです。
  • 杉並区大宮前体育館まで600m 徒歩8分。トレーニングルーム・キッズルーム・運動広場などが設置された体育館や、温水プールが設置されたスポーツ施設です。/営業時間 9:00～21:00(毎月第3火曜日・年末年始は休業)。
  • 【人造大理石天板】<BR>ワークトップは人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。
  • 【ガラストップ3口コンロ】<BR>ガラストップは、焦げや汚れに強く掃除がしやすい、耐熱性が高い、といった特徴があります。3口コンロ付きのため、同時調理でお料理のレパートリーも増えそうです。
  • 【食器洗浄乾燥機】<BR>食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
  • 【一体型トイレ】<BR>清潔に使用可能な、温水洗浄便座付き。タンク、便器、便座が一体となっているトイレです。すぐに手を洗うことができるので衛生的です。

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お問い合わせ先
三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
2沿線利用可能/LDK17帖以上
全居室2面採光以上
住所 東京都杉並区宮前３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「西荻窪」歩11分

ＪＲ総武線「西荻窪」歩11分

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価格

1億3,490万円・1億4,490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 1LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 98.12m2・111.58m2（29.68坪・33.75坪）（実測） 
建物面積 95.22m2・98.74m2（28.80坪・29.86坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月20日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 ※1号棟は建物面積に備蓄倉庫面積約2.17平米含む。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2026SBC-確00377Y号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
予約制にて物件見学会を実施しております。
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール 0120-133-304

※現地にはスタッフが常駐しておりません。
　あらかじめご希望の日時をご連絡の上、お越しください。
［住居表示］杉並区宮前3-35

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地図・環境

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地図

周辺環境

駅 JR中央線「西荻窪」駅まで880m 徒歩11分。JR中央線とJR総武線の2沿線利用可能。毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利です。駅構内はエレベーター、エスカレーター、トイレのほか、コインロッカーやATM、売店などが整えられています。
スーパー マルエツプチ南荻窪二丁目店まで270m 徒歩4分。HPにて、最新チラシ情報を確認することができます。各種電子マネー・クレジットカード・バーコード決済などでのお支払いが可能です。/営業時間 9:00～22:00。
小学校 杉並区立高井戸第四小学校まで280m 徒歩4分。身体の小さなお子様が6年間歩いて通学する際も負担の少ない距離にあります。学校行事の際に、親御様も歩いて出向けるので便利です。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
中学校 杉並区立神明中学校まで710m 徒歩9分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。学校HPにて、学校だよりや年間行事予定表などを確認できます。
公園 大宮前公園まで220m 徒歩3分。住宅街に位置しており、小さなお子様と一緒に毎日でも外遊びに出かけられる距離にあります。雑木林に囲まれた自然豊かな公園内には、遊具広場や散策路があり、のびのびと過ごすことができそうです。
その他環境写真 杉並区大宮前体育館まで600m 徒歩8分。トレーニングルーム・キッズルーム・運動広場などが設置された体育館や、温水プールが設置されたスポーツ施設です。/営業時間 9:00～21:00(毎月第3火曜日・年末年始は休業)。
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