高砂１（青砥駅） 5480万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 青砥駅徒歩圏内の閑静な住宅地に佇む限定1邸。角地で陽当たり良好の3LDKに、太陽光パネル＋蓄電池を標準搭載し、光熱費収支ゼロを実現するZEH住宅です。
  • 上部から明るい光が差し込むLDK。リビングとダイニングが緩やかにつながり、家族が自然と集まる開放的な空間です。
  • 「東京エコビルダーズアワード」3年連続受賞。環境性能の高い住宅の普及に向け業界をけん引する意欲的に取り組んでいる企業として認められ、弊社代表及川が小池百合子都知事より表彰を受けました
  • 上部から明るい光が差し込むLDK。リビングとダイニングが緩やかにつながり、家族が自然と集まる開放的な空間です。
  • 上部吹き抜けから自然光が差し込む、明るく開放感のあるLDK。
  • 各居室5帖以上の広さと収納を完備し、お子様の成長につれ荷物が増えても安心です。
  • ダブルベッドを置いてもゆとりのある1階居室。約1.7帖のウォークインクローゼットも完備しています。
  • 玄関には大容量のシューズボックスを完備。靴や小物をすっきり収納でき、いつでも整った玄関を保てます。
  • 《太陽光発電システム＆蓄電池標準搭載》昼間太陽光で発電した電気は自家消費のほか、余剰電力を充電し、夜間や災害時にご利用いただけます。
  • 地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。
  • 余震が原因で住宅に損傷が出る場合が多く、SW工法（制振スーパーウォール）は、繰り返しに地震にとても強い制振性を持っており、今まで以上に安心してお住まいになれます。
  • 制震テープは、柱・梁とSWパネルの間に張り巡らせることで地震の際にエネルギーを吸収し、揺れを軽減します。SWパネルによる耐震に加え、制震テープで補強を加えることで、家全体を制震ダンパーにする役割を果たします。
  • HPHB R290は、ガスと電気ヒートポンプで効率よくお湯をつくる自然冷媒ハイブリッド給湯機。高い省エネ性を実現し、従来型給湯器と比べて給湯・保温光熱費を最大約67％削減。太陽光発電の余剰電力活用にも対応し、ZEH住宅の省エネな暮らしを支えます。
  • 高い気密性能(C値=0.3)にこだわり、第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）LIXIL「エコエア」を採用することで1年中きれいな空気を循環させる計画換気で健康な暮らしをお届けします。また、カビや結露の原因となる空気のよどみも解消。PM2.5に対応できる高性能フィルターも装備可能で、健康的できれいな空気を保つことができます。
  • UA値0.36、C値0.24（2025年平均）のセイズの高気密高断熱住宅は、温度差の少ない室内環境を実現！ご家族の健康を守る、快適な住まいをご提供いたします。
  • クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。
  • 日本住宅保証検査機構（JIO）の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」！
  • ベルク葛飾高砂店まで651m
  • まいばすけっと高砂1丁目店まで175m
  • 青砥駅／ユアエルム青戸まで850m
  • 北沼公園まで1100m

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お問い合わせ先
セイズ(株)
住所 東京都葛飾区高砂１  地図・周辺環境
交通

京成本線「青砥」歩11分

京成本線「京成高砂」歩15分

ＪＲ総武線「小岩」バス9分保育園バス停歩9分

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価格

5,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：※売主につき仲介手数料はかかりません
間取り 3LDK※売主につき仲介手数料無料／ハウスオブザイヤー受賞の高耐震デザイナーズ住宅 
土地面積 48.29m2 
建物面積 93.35m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール ①セイズの家で災害時も普段と変わらない生活
「防災・レジリエンス住宅キャンペーン」
災害時も普段通り暮らせる高性能レジリエンス住宅をお得に購入できるチャンス
対象物件ご成約で、蓄電池またはV2Hプレゼント。
さらに、見学予約からの来場でAmazonギフト券最大1万円プレゼント
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_781.html

②10/10(土)～12(月・祝)
江戸川・江東の2現場で完成見学会
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_760.html

見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！
《見学予約でオトクに物件見学》
・初回限定！Amazonギフト券5000円贈呈
・無料送迎
・ご要望に合わせた物件提案
・平日のご案内も可能
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 '27年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：6.9ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装、幅員約6.95ｍ西側公道、幅員約7.27ｍ北側公道 
構造・工法 木造3階建て（東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法） 
施工 株式会社セイズホーム（セイズグループ）※SW工法施工実績11年連続全国№1！
用途地域 準工業 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域

特記事項

担当者：野澤 雄二、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-3120-52389号（令和8年9月10日取得）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／9月7日（月曜日）～10月25日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【期間限定】
＼セイズの家で災害時も普段と変わらない生活／
「防災・レジリエンス住宅キャンペーン」
期間中、対象物件のご成約で「250万円相当の蓄電池」or「V2H」をプレゼント。
さらに、停電時に備えるポータブル電源、Amazonギフト券もプレゼント！
ぜひこの機会に、災害時も在宅避難が可能な
セイズの高性能レジリエンス住宅をご体感ください。
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_781.html


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いち早く未公開物件をご覧いただけます！
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通算9回ハウスオブザイヤー優秀賞の住宅
だから実現できる、きれいな空気が室内を
流れ一年中快適で、カビ・ダニの抑制や
花粉・PM2.5の侵入防止、ヒートショック防止、
シックハウス対策など住まわれる方の健康
にも配慮した
「家全体が冬暖かく夏は涼しい、そして
光熱費が大幅削減できる家」
その秘密もご説明、そして体感できます！

デザインと性能を両立させた
高耐震デザイナーズ住宅で、
東日本大震災でも全壊ゼロの実績、
地震の多い日本においても今まで以上に
安心してお住まいになれます。

■モデルハウスのご案内
https://www.saysinter.com/modelhouse/

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お問い合わせ先
セイズ(株)

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