建築条件付土地神戸市東灘区西岡本五丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本５-１２番２４、他 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸線「岡本」歩18分 阪急神戸線「御影」歩16分 ＪＲ東海道本線「住吉」歩17分 |
| 価格 |
9,580万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 205.92m2（62.29坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月5日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 都市ガス / 土地50坪以上 / 始発駅
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 完成済（4） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：100％ |
| その他制限事項 | ○地域地区／第一種高度地区○法令上の制限／文教地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法 |
特記事項
設備：○設備／電気：関西電力(株)、ガス：都市ガス(大阪ガス(株))、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（Ｌ字溝）、○水道分担金：66000円（口径20mmの場合・税込）、設計審査手数料：1000円（非課税）、完成検査手数料：3000円（非課税）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急神戸本線「岡本」駅まで1410m 徒歩18分。特急停車駅で、「大阪梅田」駅や「神戸三宮」駅へ乗り換えなしでアクセスが可能。エレベーターやスロープが設置され、ベビーカーや車椅子での移動にも配慮されています。
神戸市立本山第二小学校まで900m 徒歩12分。1933年創立の歴史ある小学校。HPでは教育目標や目指す学校像が公開されているほか、授業や行事の様子も写真付きで紹介されています。
神戸市立本山中学校まで1030m 徒歩13分。スカートやスラックスなどを自由に選べる学校独自の標準服に加え、神戸モデル標準服も着用可能です。HPでは給食カレンダーが公開されており、献立を確認できます。
住吉学園幼稚園まで690m 徒歩9分。園庭には季節の花や果物が実り、四季の変化を感じられる保育環境が整っています。野菜のお世話や観察、収穫後の調理など、食育の取り組みも行われています。
いかり 岡本店まで820m 徒歩11分。旬や産地を吟味した生鮮品をはじめ、バイヤーが世界各地から選んだ直輸入品、自社製造のオリジナル商品など、こだわりの品々が揃うスーパーです。
リブ・シーアまで1290m 徒歩17分。「住吉」駅直結で、お出かけついでに気軽に立ち寄りやすい商業施設。衣料品店・雑貨店・飲食店などが入っており、お買い物の楽しみが広がります。
山本クリニックまで860m 徒歩11分。診療科目は内科・小児科・アレルギー科。健康相談にも対応しているので、ご家族皆様の頼れるかかりつけ医として利用できそうです。
インターメディックビルまで870m 徒歩11分。内科・消化器内科クリニックや、整形外科・リハビリテーション科などのクリニックが入ったビル。調剤薬局もあり、受診から薬の受け取りまで一つの建物内で済ませられます。
高井公園まで160m 徒歩2分。滑り台・スプリング遊具・鉄棒などが設置された公園。日常の外遊びに気軽に利用でき、遊び疲れた際にも帰宅しやすい距離にあります。
