新着函館市桔梗町431番分譲地「テラ・ミリオレ」 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 家族でゆったり過ごせる16帖のLDK空間です。リビング横に便利な収納スペースを完備しており、日用品や生活ストックをすっきり片付けられるため、いつも綺麗なリビングを維持できます。
  • 水回りとコンロ側が独立した二の字型システムキッチンを採用。調理スペースが広く確保されているため複数人でスムーズに料理が楽しめ、日々の家事効率が格段に高まる使いやすい設計です。
  • 地震に強いモノコック構造を採用した安心感のある外観デザインです。普通車2台をゆったり停められる駐車スペースを備え、周辺の商業施設へのアクセスも良好な魅力的な住まいとなっています！
  • (27)、価格2935万円、3LDK、土地面積180m<sup>2</sup>、建物面積102.67m<sup>2</sup>
  • 16帖の広々としたリビングダイニングスペースです。2面採光により室内はとても明るく、大きな掃き出し窓が設置されているため、大型家具や家電の出し入れもスムーズに行えて快適に過ごせます♪
  • 1坪のゆとりある広さを確保した浴室空間で、お子様と一緒のバスタイムも快適に過ごせます。窓付きの構造により自然光が入り明るく、風通しも良いため衛生的な環境をいつでも維持できます。
  • 水道側とコンロ側が分離しており、複数人でキッチンに立つなども余裕です。
  • 】2面採光で風通しと日当たりに優れた6.5帖の洋室です。玄関側から奥に位置しており静かに過ごせる配置で、お子様のお部屋や夫婦の寝室など多用途に活用できる快適な居室空間となっています。
  • 明るい玄関で気持ちよく一日をスタート！大型シューズボックスは、家族みんなの靴をすっきり収納できます♪小窓からの光で、明るく清潔感あふれる空間が広がっています！
  • 2WAYアクセス可能で家事効率を高める洗面脱衣所です。暖房と部屋干しポールを備えているため、寒い冬場や雨の日でも快適に洗濯作業を行え、効率的な生活動線をしっかりサポートします。
  • 2階に設けた洋室には約3帖の広々としたウォークインクローゼットを完備しています。衣類や季節ものの大きな荷物までまとめて収納できるため、お部屋をいつでもすっきり広く使うことができます。
  • 快適な使い心地を実感できる温水洗浄便座を標準完備したトイレ空間です。お手入れがしやすいシンプルなデザインで、毎日使う場所だからこそ衛生面と快適性を両立させた使いやすい設計です。
  • 洗面台に隣接して洗濯機専用スペースを配置した使いやすい設計です。朝の身支度や手洗いのついでに洗濯作業をこなせ、廊下とキッチンの両側から出入りできるため、効率よく家事を進められる快適な住環境です。
  • 【居室２】日差しがしっかり届く洋室です。2面採光により換気もしやすく、年間を通じて快適な室内環境を保てるため、寝室や趣味のお部屋として自由なレイアウトで心地よく利用することができます。
  • 【居室１】のみに設備さえれているウォークインクローゼット！お気に入りの洋服や季節家電をまとめて整理整頓できるため、主寝室や道具が多いお仕事・趣味などにいかがでしょう？
  • 約4.5帖のフリースペースは、アイディア次第で使い方が無限大。お子様の遊び場、書斎、趣味の部屋、大容量の収納スペース、雨天時の物干しなど、家族の成長や生活の変化に合わせてフレキシブルに活用できます。
  • 函館市桔梗町431番
  • ① ツーバイフォー住宅は床・壁・屋根が一体（モノコック構造）となった住宅です。モノコック構造は新幹線・F1レーシングガーに採用される極めて強固な構造で、地震の揺れを建物全体で受け止めて分散するため、地震に対して抜群の強さを発揮します。
  • ② ツーバイフォー工法独自の「ファイアーストップ構造」は火の通り道を遮断し、他の部屋への延焼を防止します。ツーバイフォー住宅は「省令準耐火構造」と認定され、鉄筋コンクリート住宅並みに火災保険料を安く抑えることができます。
  • マックスバリュ石川店まで1206m 桔梗町や石川町の各商業施設はいずれも車で１０分程度の範囲です
  • ファッションセンターしまむら桔梗店まで1768m もはや「しまむら」は通常使用の衣料品店として、その他のタオルや寝具などの欠かせない存在です

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お問い合わせ先
(株)曲小小倉工務店
函館ＩＣすぐそば！ホームセンターやスーパー、蔦屋書店などが近いエリア
住所 北海道函館市桔梗町  地図・周辺環境
交通

函館バス「桔梗中通」歩5分～6分
価格

2,935万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 180m2（54.44坪） 
建物面積 102.67m2（31.05坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年1月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道

販売戸数 1戸 
総戸数 55戸 
完成時期 2026年7月 
私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり

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(株)曲小小倉工務店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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(株)曲小小倉工務店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター ファッションセンターしまむら桔梗店まで1768m もはや「しまむら」は通常使用の衣料品店として、その他のタオルや寝具などの欠かせない存在です
スーパー マックスバリュ石川店まで1206m 桔梗町や石川町の各商業施設はいずれも車で１０分程度の範囲です
ドラッグストア ツルハドラッグ函館桔梗店まで929m ドラッグストアも欠かせない存在です！
ホームセンター DCM石川店まで1054m 市内でもTOPクラスの規模のホームセンターも近いですよ！
中学校 函館市立桔梗中学校まで849m 中学校は１０分強といった距離
小学校 函館市立中の沢小学校まで1277m 小学校までは２０分弱といった距離です
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