新着ポラスの分譲住宅 すみかプラス流山おおたかの森/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
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資料をもらう■「流山おおたかの森」駅利用/敷地面積140m2超
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 千葉県流山市駒木 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩24分～25分 つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」バス20分高田車庫入口歩10分 ＪＲ常磐線「柏」バス20分高田車庫入口歩10分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK(3LDK・5LDK対応可※有償工事)+カーポート+キッズスペース収納+ホールクロゼット+エントランスクローク+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼット+バルコニー 間取り図を見る |
| 土地面積 | 140.74m2～145.98m2（登記） |
| 建物面積 | 97.29m2～106.82m2 |
| 入居時期 | 2027年4月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 10月上旬より販売開始 ■販売予定時期:2026年10月上旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください ■販売予定時期:2026年10月上旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月20日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし 9.48m2(持分4分の1) [道路]公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265624630号(2026年9月2日)1号棟他、【予告広告】販売開始予定:2026年10月上旬 ※本広告を行い取引を開始するまで契約・予約の申込み、並びに申込順位の確保に応じられません。 ※記載金額には建物消費税10％・水道分担金が含まれます。※灯かりのいえなみ協定(R)あり。※フラット35S(金利Aプラン)標準対応。※「みらいエコ住宅2026事業」ZEH水準住宅該当(補助金35万円/対象世帯要事前確認・予算上限に達し次第終了の可能性あり)。※中東情勢による材料難等で完成・引渡しの遅延や代替品選定への変更が生じる場合があります。※施設への徒歩所要時間は最も遠い号棟起算です。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
事前にご確認下さい。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
小山小学校まで1370m 教育目標は「すべての子どもを「幸せ」にする学校～今(現在)も これから(未来)も～」。スポーツ、音楽、クラフトなど様々なジャンルのクラブ活動を通して、異学年との交流を図っています。
おおぐろの森中学校(自転車通学可能エリア※2026年7月時点)まで3060m 「高台の緑に溶け込む、森の中の木の学び舎」をコンセプトにした、木造校舎の中学校。大型スクリーンのあるホールや、ラウンジを備えた図書室など、学校生活が充実する設備が整っています。
えどがわ森の保育園まで700m 木のぬくもりあふれる園舎と、園庭を備えた保育園。子どもの主体性を大切にした保育を目指しています。日々の活動に加え、月2回の学研幼児教室や体操教室も行われています。
ベイシア スーパーマーケット 流山駒木店まで600m 新鮮な生鮮食品や惣菜、飲料など、日々の食卓に欠かせないアイテムが揃うスーパーです。店舗前に広々とした平面駐車場があるので、まとめ買いにも便利です。営業時間は9:00～21:00。
ドラッグストアセキ 駒木店まで630m 調剤薬局併設のドラッグストアです。事前にWEBから処方せんを送れば、処方薬の待ち時間を軽減できます。店舗営業時間は9:00～19:00。駐車場は27台分完備されています。
流山おおたかの森S.C.まで2090m 映画館や有名雑貨店など、多彩なテナントが充実している「流山おおたかの森」駅直結のショッピングモール。家族や友人とショッピングやグルメを楽しめるスポットです。
つのみやクリニック(内科・消化器内科)まで1420m 診療科目は内科、消化器内科。胃カメラ、大腸カメラ、超音波検査を使用した、負担の少ない診療と早期発見・治療を目指しています。禁煙外来や各種特定健診にも対応しています。HPから診療の予約が可能です。
大堀川水辺公園まで1350m 公園内を「大堀川」が流れており、歩道橋や観察デッキから水辺の景観を楽しむことができます。芝生広場や遊具、トイレも整備されています。ウォーキングや散策にもぴったりの公園です。
スターツおおたかの森ホールまで2040m 多様な文化芸術活動を展開できる多目的ホールで、定期的に演奏会等が開催されています。施設内にはコンサート・演劇・ダンスなど様々な目的で利用可能なホールの他、リハーサル室、スタジオ、会議室が揃っています。
