建築条件付土地新着スマートハイムシティさいたま市緑区原山【セキスイハイム】/予告広告 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 全体区画図　全13区画で描く新しい街並み。36坪以上のゆとりある区画計画により、快適な住環境を創出します。
  • 現地案内図　浦和駅利用の利便性に加え、小・中学校や買物施設が身近に揃う暮らしやすいロケーション
  • さいたま市立原山小学校まで225m （徒歩4分）現地から徒歩3分。「心豊かな子、たくましい子、自ら学ぶ子」を教育目標として、子どもたちの豊かな成長を支える開校70年目の小学校です。
  • さいたま市立原山中学校まで295m （徒歩4分）創立80周年を迎える現地から徒歩3分の中学校。「夢や希望」「思いやり」「挑戦する心」を育み、一人ひとりの可能性を伸ばす教育を実践しています。
  • オーケー 浦和原山店まで515m （徒歩7分）毎日の食卓に便利な惣菜や寿司、ベーカリーなどが充実。食料品から日用品、医薬品まで身近で揃えられ、暮らしをきめ細かく支えてくれる店舗です。
  • ウエルシアさいたま原山2号店まで165m （徒歩3分）医薬品から日用品、食品まで幅広く取り扱うドラッグストア。毎日の暮らしに必要なものを身近で揃えられます。
  • （徒歩9分）食品や日用品、衣料品、家電など幅広い商品を取り揃える大型店。多彩な品揃えから欲しいものを探す楽しさもあり、便利に利用できます。
  • JR京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線「浦和」駅まで1825m （徒歩23分）文教都市として知られる浦和エリアの玄関口。東京や新宿方面へ快適にアクセスできるほか、周辺には商業施設や行政機関も充実した利便性の高い駅です。
  • 路線図　JR「浦和」駅利用で東京・新宿・池袋方面へ快適アクセス。通勤・通学にも便利な立地です。
  • パルコ浦和まで1685m （徒歩22分）ファッションやグルメ、書籍、映画館など多彩な店舗が集結。暮らしを彩る商品だけでなく、新しい文化やライフスタイルを発信する複合商業施設です。
  • 太陽光発電システム 1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
  • スマートハイムナビ（HEMS） 1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
  • 電気自動車コンセント 1.電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 2.これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 3.ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
  • 工場生産 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
  • 高強度ユニット 数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
  • ベタ基礎 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
  • 高断熱住宅 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社
【セキスイハイム】「原山」エリア！浦和の利便性を享受した全13区画が誕生
住所 埼玉県さいたま市緑区原山１-61番1他  地図・周辺環境
交通

湘南新宿ライン高海「浦和」歩22分～23分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 価格・販売区画数等は未定（予定）
諸費用 -
土地面積 120.52m2～144.73m2（36.45坪～43.78坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール 1月より販売開始
予定分譲戸数9区画
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月27日

特徴ピックアップ

南側道路面す / 角地 / 開発分譲地内 / 陽当り良好 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 大型タウン内

販売区画数 未定 
総区画数 13区画 
造成完了時期 2026/10
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地 公道 南西 接面14.1m 幅員5m/私道無/私道面積：54.85平米/私道持分：1／4 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
その他制限事項 高度地区、■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

特記事項

設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、開発許可番号：第開-S2025073号（2026年2月24日）、開発面積：2182.47m2、■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■高度地区（15m地区） ■私道負担：開発道路（54.85m2）のうち1/4持分有り（No.10、No.11、No.12、No.13）。 ■別途、共用持分としてごみ置場5.80m2の1/13持分あり。 ■水道負担金：110000円（税込）／口径20mm ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■予告広告／建築条件付土地分譲 本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。販売予定時期/2027年1月 ※販売区画数が未定の為、土地面積が変更になる場合があります。 これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。

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お問い合わせ先
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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線「浦和」駅まで1825m （徒歩23分）文教都市として知られる浦和エリアの玄関口。東京や新宿方面へ快適にアクセスできるほか、周辺には商業施設や行政機関も充実した利便性の高い駅です。
幼稚園・保育園 浦和あかつき保育園まで175m （徒歩3分）「人としての根を育てる」を理念に、知育・体育・心育・食育を通して、心と体の成長と子どもたち一人ひとりが持つ「学びの力」を大切にした保育をしてます。
幼稚園・保育園 浦和みずほ幼稚園まで535m （徒歩7分）「げんきに・やさしく・まっすぐに」をモットーに、一人ひとりの思いに寄り添った仲良く・優しく・まっすぐに伸びる子どもを育ててます。
小学校 さいたま市立原山小学校まで225m （徒歩4分）現地から徒歩3分。「心豊かな子、たくましい子、自ら学ぶ子」を教育目標として、子どもたちの豊かな成長を支える開校70年目の小学校です。
中学校 さいたま市立原山中学校まで295m （徒歩4分）創立80周年を迎える現地から徒歩3分の中学校。「夢や希望」「思いやり」「挑戦する心」を育み、一人ひとりの可能性を伸ばす教育を実践しています。
スーパー オーケー 浦和原山店まで515m （徒歩7分）毎日の食卓に便利な惣菜や寿司、ベーカリーなどが充実。食料品から日用品、医薬品まで身近で揃えられ、暮らしをきめ細かく支えてくれる店舗です。
ショッピングセンター ウエルシアさいたま原山2号店まで165m （徒歩3分）医薬品から日用品、食品まで幅広く取り扱うドラッグストア。毎日の暮らしに必要なものを身近で揃えられます。
ショッピングセンター パルコ浦和まで1685m （徒歩22分）ファッションやグルメ、書籍、映画館など多彩な店舗が集結。暮らしを彩る商品だけでなく、新しい文化やライフスタイルを発信する複合商業施設です。
公園 小太田公園まで595m （徒歩8分）複合遊具やブランコなどが揃い、自由に遊べる広場もある公園。幼児から親子まで、のびのび過ごせる身近な遊び場です。
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