建築条件付土地【住友林業建築条件付】松山市西垣生町 【建築条件付土地】

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  • 【前面道路含む現地写真】<BR>伊予鉄バス「垣生中学校前」停まで徒歩8分。通勤・通学はもちろん、お出かけの際に便利な立地です。/2026年8月撮影
  • 【全体区画図】<BR>間口にゆとりがあるため、並列複数台のカースペースを設けることも可能です。土地の購入から建築までがスムーズな建築条件付宅地。
  • 【現地土地写真/1号地】<BR>買物施設が徒歩圏内に揃う、生活に便利な住環境です。実際に現地を見学していただくと、建築可能な建物の大きさや生活シーンなどを具体的にイメージできます。/2026年8月撮影
  • 【現地土地写真/3号地】<BR>前面道路はアスファルト舗装され、敷地との段差がほとんどありませんので、車の入出庫の際もスムーズに行えそうです。/2026年8月撮影
  • 【現地土地写真/2号地】<BR>緑豊かな公園が身近にあり、季節の移ろいをお楽しみいただけます。また、大きな道路に面していないため、落ち着いた住環境で穏やかな暮らしが叶います。/2026年8月撮影
  • 伊予鉄バス「垣生中学校前」停まで600m 徒歩8分(約580m～600m)。伊予鉄バス「垣生中学校前」停より乗車約6分で、伊予鉄道郡中線「鎌田」駅までアクセス可能。バス停は整備された歩道上にありますので、待ち時間も安心できるポイントです。
  • パルティフジ垣生店まで230m 徒歩6分(約210m～230m)。営業時間/【食品館】9:00～22:00【生活感】9:00～20:00。鮮度・品質にこだわり、豊かで快適な暮らしの提供を目指されている、地域に根付いたスーパー。独自ブランドが展開されています。
  • セブンスター垣生店まで1800m 約1780m～1800m。営業時間/9:00～21:00。食料品・酒類のお取り扱いがあります。食品トレー・牛乳パック・アルミ缶などの回収サービスが行われています。
  • セブンイレブン松山西垣生店まで380m 徒歩5分(約360m～380m)。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
  • DCM垣生店まで220m 徒歩3分(約200m～220m)。営業時間/9:30～19:00※一部サービスは異なる場合有。現金のほか、各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能です。
  • 大新田公園まで約690m～710m 徒歩9分。園内には大小のすべり台や砂場をはじめ様々な遊具があります。ベンチの設置があり、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。
  • 伊予銀行 いよぎんSMARTplus垣生（垣生支店）まで約1500m～1520m。口座開設、現金の引き出しなどが利用できます。窓口営業時間月～金9:00～11:30、12:30～15:00。
  • 垣生保育園まで約1740m～1760m。お子様と道端のお花を見つけたり空を見上げたり季節を感じ、会話を楽しみながら登園できそうです。
  • 松山市立垣生小学校まで1570m 約1550m～1570m。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。学校HPでは、垣生小日記や学校紹介、行事予定などが公開されています。
  • 松山市立垣生中学校まで630m 徒歩8分(約610m～630m)。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
  • ファミリーマート西垣生店まで450m 徒歩6分(約430m～450m)。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。FamiPayなどのキャッシュレス決済が可能です。
  • くすりのレディ垣生店まで270m 徒歩4分(約250m～270m)。営業時間/9:00～21:00(処方せん・調剤は異なります)。日用品から、お菓子やお米などの食品、ペット関連の商品まで、幅広いお取り扱いがあります。
  • ふくだ循環器科内科クリニックまで約590m～610m 徒歩8分。「循環器内科」「呼吸器内科」「一般内科」の診療科を持つ民間の病院です。

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松山支店
【住友林業】
最寄りのバス停まで徒歩8分の立地/角地を含む3区画のご案内
住所 愛媛県松山市西垣生町175番3外  地図・周辺環境
交通

伊予鉄バス「垣生中学校前」歩8分
価格

1,050万円・1,080万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金(税込)：297000円/20mm　■検査手数料：4300円　■下水道受益者負担金：250円/m2　　■町会費（自治会費）：前期（4月～9月）2500円、後期（10月～3月）2500円
土地面積 135.68m2～136.68m2（41.04坪～41.34坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 整形地

販売区画数 3区画 
総区画数 13区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、西側：約4m／南側：約5m 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：小間 博明、設備：上下水道・プロパンガス・四国電力、■分譲地全体13区画のうち、当社販売代理3区画　■ この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

その他環境写真 伊予鉄バス「垣生中学校前」停まで600m 徒歩8分(約580m～600m)。伊予鉄バス「垣生中学校前」停より乗車約6分で、伊予鉄道郡中線「鎌田」駅までアクセス可能。バス停は整備された歩道上にありますので、待ち時間も安心できるポイントです。
スーパー パルティフジ垣生店まで230m 徒歩6分(約210m～230m)。営業時間/【食品館】9:00～22:00【生活感】9:00～20:00。鮮度・品質にこだわり、豊かで快適な暮らしの提供を目指されている、地域に根付いたスーパー。独自ブランドが展開されています。
スーパー セブンスター垣生店まで1800m 約1780m～1800m。営業時間/9:00～21:00。食料品・酒類のお取り扱いがあります。食品トレー・牛乳パック・アルミ缶などの回収サービスが行われています。
コンビニ セブンイレブン松山西垣生店まで380m 徒歩5分(約360m～380m)。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
コンビニ ファミリーマート西垣生店まで450m 徒歩6分(約430m～450m)。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。FamiPayなどのキャッシュレス決済が可能です。
ドラッグストア くすりのレディ垣生店まで270m 徒歩4分(約250m～270m)。営業時間/9:00～21:00(処方せん・調剤は異なります)。日用品から、お菓子やお米などの食品、ペット関連の商品まで、幅広いお取り扱いがあります。
ホームセンター DCM垣生店まで220m 徒歩3分(約200m～220m)。営業時間/9:30～19:00※一部サービスは異なる場合有。現金のほか、各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能です。
小学校 松山市立垣生小学校まで1570m 約1550m～1570m。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。学校HPでは、垣生小日記や学校紹介、行事予定などが公開されています。
中学校 松山市立垣生中学校まで630m 徒歩8分(約610m～630m)。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
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