建築条件付土地【イルミナシティ関目高殿駅】　旭区高殿4丁目 【建築条件付土地】

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  • 【イルミナシティ関目高殿駅】<BR>北側前面道路は幅員約7.2m。敷地は平坦地で前面道路との高低差がほぼ無く、ベビーカーや自転車などもスムーズに出入り可能です。
  • 【参考プラン図】<BR>2階LDKは約19.8帖と開放的な空間。タタミコーナーを設けており、思い思いに寛ぐことができるリビングスペースが魅力です。収納も豊富◎《建物面積98.01m<sup>2</sup>、建物価格2058万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>2階リビングの上部には勾配天井を採用。縦への広がりが開放感を演出。明るく伸びやかな雰囲気が魅力の空間です。《分譲地外:建物面積98.82m<sup>2</sup>、建物価格2072万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>キッチンには木目調の折り下げ天井を採用。空間に立体感とアクセントを与え、毎日の料理時間をスタイリッシュに演出◎《分譲地外:建物面積98.82m<sup>2</sup>、建物価格2072万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ブラック×ホワイトの外壁のコントラストがスタイリッシュな佇まい。雨でも濡れずに乗り降りできるガレージも便利です。《分譲地外:建物面積98.82m<sup>2</sup>、建物価格2072万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>お料理中でも、リビングで過ごす家族と会話を楽しめるほか、畳コーナーで遊ぶお子様を見守ることができます。《分譲地外:建物面積101.79m<sup>2</sup>、建物価格2126万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>暮らしのメイン空間であるLDKの中央に縦長の収納スペースを設けました。本や雑誌、生活小物などをしまっておけます。《分譲地外:建物面積101.79m<sup>2</sup>、建物価格2126万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>リビング横に、天井が高くて明るく開放的な畳コーナーを設けました。お子様の遊びやお昼寝のスペースに活用できます。《分譲地外:建物面積101.79m<sup>2</sup>、建物価格2126万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ハンガーパイプとカウンターを備えた洗面室。洗濯から室内干し、アイロンがけなどの家事を完結できるスペースです。《分譲地外:建物面積98.82m<sup>2</sup>、建物価格2072万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>洗面室からバルコニーに直接出ることができるので、毎日の洗濯物を干す際の、移動の手間が軽減できそうです。《分譲地外:建物面積101.79m<sup>2</sup>、建物価格2126万円》
  • 高殿南小学校まで550m 徒歩7分。教育目標は「人権尊重の精神に徹し、情緒豊かな実践力のある児童の育成を推進する」です。HPにて、行事予定や学校生活の様子などを閲覧できます。
  • 関目聖マリア幼稚園まで650m 徒歩9分。キリスト教的人間観に基づき、乳幼児の個性を尊重し適当な環境を与えて養護と保育が行われています。園訓には「愛されることにより愛をおぼえる」が掲げられています。
  • 旭陽中学校まで550m 徒歩7分。教育方針は「人権尊重の教育を基盤とし、豊かな人権感覚と自己実現の力を育む教育活動を推進する。」です。HPにて、学校生活・部活動などの様子を閲覧することができます。
  • 旭公園まで290m 徒歩4分。A面・B面の広いグラウンドがあり、野球やサッカーを楽しむことができます。A面にはナイター設備もありますので、夜の時間も利用可能です。(※施設使用料別途)
  • 万代 旭高殿店まで400m 徒歩5分。肉・魚・野菜など生鮮食品や、冷凍・加工食品などの取り扱いがあります。HPにて、デジタルチラシを閲覧することができます。営業時間/9:00～22:00。
  • 西高殿若葉幼稚園まで350m 徒歩5分。全3学年・計6クラス、1クラス20名までで編成され、全学年1人担当制とし、園における生活面を一人ひとり丁寧にサポートします。
  • 東高殿幼稚園まで240m 徒歩3分。園訓は「あかるく・ただしく・たくましく」です。小学校入学時の姿を目標として、3年一貫の教育カリキュラムが構成されています。月～金曜日まで毎日給食があります。
  • 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 関目高殿店まで450m 徒歩6分。「お酒の事なら何でもOK」という思いから「ボトルワールドOK」という屋号が名づけられています。業務スーパーでは様々なオリジナル商品が販売されています。営業時間/9:00～21:00
  • 高殿南四公園まで300m 徒歩4分。木々に囲まれた公園です。園内は、すべり台やブランコが設置された遊具コーナーと、お子様が走り回れる広場コーナーがあります。
  • 【路線図】<BR>大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩4分。乗車約10分で「東梅田」駅にアクセス可能です。大阪中心部各方面はスムーズにアクセスでき、通勤・通学にも便利です。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>開口部分が広く、リビングへたっぷりと光を取り込むことができます。木目調の外壁がアクセントです。《分譲地外:建物面積101.79m<sup>2</sup>、建物価格2126万円》

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【駅・公園4分】東梅田直通の速さと美しい緑が広がる環境で過ごす充実した生活
住所 大阪府大阪市旭区高殿４  地図・周辺環境
交通

地下鉄谷町線「関目高殿」歩4分

京阪本線「関目」歩9分

地下鉄谷町線「東梅田」バス23分高殿2丁目歩7分

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価格

4,900万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 80.95m2（24.48坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

販売区画数 1区画 
総区画数  
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担有：持出道路約8.13m2(セットバック済) 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】

現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。

■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～）

【1】現地のご確認（約20分～）
日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。

【2】モデルハウスのご内覧（約40分～）
常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。
実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。
※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。

【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～）
「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。

混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。
お気軽にご予約の上、お越しください。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 東高殿幼稚園まで240m 徒歩3分。園訓は「あかるく・ただしく・たくましく」です。小学校入学時の姿を目標として、3年一貫の教育カリキュラムが構成されています。月～金曜日まで毎日給食があります。
幼稚園・保育園 西高殿若葉幼稚園まで350m 徒歩5分。全3学年・計6クラス、1クラス20名までで編成され、全学年1人担当制とし、園における生活面を一人ひとり丁寧にサポートします。
幼稚園・保育園 関目聖マリア幼稚園まで650m 徒歩9分。キリスト教的人間観に基づき、乳幼児の個性を尊重し適当な環境を与えて養護と保育が行われています。園訓には「愛されることにより愛をおぼえる」が掲げられています。
小学校 高殿南小学校まで550m 徒歩7分。教育目標は「人権尊重の精神に徹し、情緒豊かな実践力のある児童の育成を推進する」です。HPにて、行事予定や学校生活の様子などを閲覧できます。
中学校 旭陽中学校まで550m 徒歩7分。教育方針は「人権尊重の教育を基盤とし、豊かな人権感覚と自己実現の力を育む教育活動を推進する。」です。HPにて、学校生活・部活動などの様子を閲覧することができます。
スーパー 万代 旭高殿店まで400m 徒歩5分。肉・魚・野菜など生鮮食品や、冷凍・加工食品などの取り扱いがあります。HPにて、デジタルチラシを閲覧することができます。営業時間/9:00～22:00。
スーパー 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 関目高殿店まで450m 徒歩6分。「お酒の事なら何でもOK」という思いから「ボトルワールドOK」という屋号が名づけられています。業務スーパーでは様々なオリジナル商品が販売されています。営業時間/9:00～21:00
公園 旭公園まで290m 徒歩4分。A面・B面の広いグラウンドがあり、野球やサッカーを楽しむことができます。A面にはナイター設備もありますので、夜の時間も利用可能です。(※施設使用料別途)
公園 高殿南四公園まで300m 徒歩4分。木々に囲まれた公園です。園内は、すべり台やブランコが設置された遊具コーナーと、お子様が走り回れる広場コーナーがあります。
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