\子育てファミリーにうれしい立地!森合に新築全6棟誕生/森合全6棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO

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お問い合わせ先
東海住宅(株)福島支店
\子育てファミリーにうれしい立地!森合に新築全6棟誕生/
住所 福島県福島市森合字西谷地4-52  地図・周辺環境
交通

福島交通飯坂線「美術館図書館前」歩11分

福島交通飯坂線「岩代清水」歩14分

福島交通飯坂線「泉」歩20分

価格

3,580万円~3,630万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,600万円台(3戸)
諸費用 -
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)-  間取り図を見る
土地面積 153.85m2~154.07m2(46.53坪~46.60坪) 
建物面積 109.3m2~121.72m2(33.06坪~36.82坪) 
入居時期 2026年12月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月7日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / テニスコートが近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 4戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 道路幅:4.3m、アスファルト舗装、接道状態(二方道路)接道①(私道【方角】北【幅員】4.3m)接道②(私道【方角】西【幅員】4.3m) 
構造・工法 木造2階建て 
施工 一建設株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 60% / 容積率 200%
その他制限事項 -

特記事項

担当者:齋藤 匡佑、設備:電気、建築確認番号:第R08SHC112917号

イベント情報

◆ご来店・ご見学希望のお客様
「お客様のご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談可能です」
「平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です」
「お子様連れでもご内覧可能です」

Step 1:ご挨拶&ヒアリング(約20分~)
「どんな家に住みたいですか?」「こんな暮らしが理想!」といった、お客様のイメージをぜひ聞かせてください。
その中でお客様のご要望に合った物件を一緒に見つけます!

Step 2:ワクワク!見学/物件のご案内(約15分~)
実際に建っている物件を見てみましょう!間取りやデザイン、こだわりのポイントをじっくりご体感いただけます。
「ここでご飯を食べたいな」「こんな収納が欲しいな」と、実際の暮らしをイメージしてみてくださね!

Step 3:現地・周辺環境をチェック(約15分~)
物件の周りの環境や前面道路の様子などを確認します。
ご希望であれば、スーパーや学校なども車でサッとご案内できますよ!

Step 4:個別相談で不安を解消(約30分~)
店舗に戻って物件を見た感想やご要望をゆっくりお聞かせください。
もちろん「まだ他の物件も見たい」といったご要望や、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談くださいね!

Step 5:住宅ローンのアドバイス(約20分~)
住宅ローンのプロが、お客様に最適な銀行選びや返済プランを丁寧にご説明いたします!

ご案内の時間は約1時間~2時間です。
「〇時までに終えたい」など、希望時間ございましたらお気軽にお知らせください!

\ちいさなお子様連れのお客様へ/
安心してご見学・ご相談いただけるよう、おむつ替えスペースやミルクのお湯、離乳食の温めなど、必要な設備をご用意しています。ご遠慮なくお声がけくださいね!

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 福島市立森合小学校まで210m 徒歩3分。
中学校 福島市立福島第四中学校まで1790m 徒歩23分。
コンビニ ローソン福島森合店まで590m 徒歩8分。
スーパー ヨークベニマル福島泉店まで640m 徒歩8分。
ドラッグストア サンドラッグいずみ店まで1080m 徒歩14分。
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