西浦６ 2980万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
  • (1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積72.91m<sup>2</sup>、建物面積111.93m<sup>2</sup>
  • 南東×南西の開放感あふれる角地♪広めの前面道路で駐車もスムーズに行えます◎
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
  • 耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
  • 土日はもちろん、平日やお仕事の空き時間、お仕事帰りでも合わせてご見学できます♪お気軽にお問合せくださいね！
  • 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • 道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクに行えます◎
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • ローソンはびきの店まで241m 徒歩4分♪
  • 羽曳野市立西浦小学校まで1900m 徒歩24分♪
  • 羽曳野市立峰塚中学校まで230m 徒歩3分♪
  • 医療法人春秋会城山病院まで350m 徒歩5分♪
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
  • 総合病院まで徒歩5分以内。万が一の急な体調不良や定期的な通院にも便利な立地です。小さなお子様からご年配の方まで安心して暮らせますね♪
  • それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
  • 台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
  • 時間帯によって変わる陽当たりに合わせて洗濯物を干せば効率UP↑ 家庭菜園などにもスペースを割きやすく、様々な使い方ができますね♪
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
住所 大阪府羽曳野市西浦６  地図・周辺環境
交通

近鉄南大阪線「古市」バス9分「府立医療センター」歩5分

近鉄南大阪線「藤井寺」バス13分「府立医療センター」歩5分

近鉄南大阪線「高鷲」車3.6km

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価格

2,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
間取り 4LDK 
土地面積 72.91m2 
建物面積 111.93m2 
入居時期 '26年9月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 '26年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ・9.9ｍ、アスファルト舗装、1号棟 南東:4.7m 南西:9.9m 
構造・工法 木造 地上3階建 
施工 -
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有、1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　建蔽率：角地緩和適用　建物面積に車庫部分約12.25平米を含む　ハザードマップ(内水)：0.05m~0.3m未満の浸水想定区域に該当

特記事項

担当者：吉村　智志、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、、建築確認番号：第HPA-26-05380-1号

イベント情報


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ホームトレードセンター　堺営業所
Tel　0120-878-828　まで　(＾▽＾)ゞ
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