ポラスの分譲住宅 Cafreaカフレア三郷中央サウスサイド 新築一戸建て・分譲住宅
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■「三郷中央」駅利用■全邸2台分駐車可■全5邸
| 住所 | 埼玉県三郷市新和４-229番2(地番)他 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「三郷中央」歩19分 ＪＲ武蔵野線「三郷」バス29分一本木橋歩2分～3分 ＪＲ常磐線「金町」バス31分一本木橋歩2分～3分 |
| 価格 |
4,490万円～5,190万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK+フリースペース+タイルテラス+室内物干+パントリー+物入+ウォークインクロゼット 間取り図を見る |
| 土地面積 | 120.95m2～127.87m2（登記） |
| 建物面積 | 90.67m2～110.46m2 |
| 入居時期 | 2027年3月中旬予定 |
| 販売スケジュール | ■先着順申込受付中■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2027年2月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 9.6m 公道 北 6.9m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：企画設計 天内、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265623870号(2026年8月31日)1号棟他、■1号棟(路地状部分46.44m2含む)、3号棟(同41.43m2含む)■価格に建物消費税10％・水道分担金含む■みらいエコ住宅2026事業「ZEH水準住宅」該当(補助金35万円/要条件確認・予算上限次第終了)■フラット35S(金利Aプラン)標準対応■灯かりのいえなみ協定(R)あり■ごみ置場共有持分あり(2.24m2×各1/5)※材料情勢等により完成遅延・仕様変更の可能性あり※徒歩分数は最遠号棟基準。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
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≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
事前にご確認下さい。
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
八木郷小学校まで1730m 1893年開校の歴史ある小学校。「一人一人のよさを伸ばし、夢をはぐくむ八木郷小」を目標に掲げ、タブレットを効果的に活用した授業や挨拶の励行、朝読書など、様々な活動が行われています。
栄中学校まで770m 「信頼される学校づくり～社会力の育成～」を重点目標としている中学校。ボランティアなどの実体験を取り入れ、自己肯定感・自己実現を育む活動が実践されています。部活動も盛んで、HPで実績が紹介されています。
しんわ幼稚園まで710m 遊びを通じて子どもたちの感情表現や意欲などを育んでいくことを重視し、運動遊び・音楽遊び・絵画など、様々な活動を取り入れている幼稚園。専門講師による体操・リトミック・英語の指導も行われています。
ヤオコー 三郷中央店まで1260m 新鮮な生鮮食品や豊富な種類の惣菜を扱うスーパー。原料や産地、製法にこだわったプライベートブランド商品も多く揃います。営業時間は9:00～22:00。160台分の駐車場があります。
エムズタウン三郷中央(マルエツ・くすりの福太郎)まで1470m スーパー・ドラッグストア・医療機関などが入ったショッピングセンター。スーパー「マルエツ」の営業時間は9:00～25:00。遅くまで営業しているため、仕事帰りなどにも立ち寄れます。
ららぽーと新三郷まで5660m ファッション・雑貨・インテリア・グルメなど、約180の店舗が集まる大型ショッピングモール。室内あそび場や赤ちゃん休憩室もあり、家族みんなで1日中楽しめるスポットです。
三郷中央総合病院まで2050m 「三郷中央」駅から徒歩8分に位置し、急性期からリハビリまで幅広い治療を行う病院。内科・外科・皮膚科・眼科・耳鼻咽喉科などの外来診療や、人間ドック、各種健診が受けられます。
におどり公園まで1530m 「三郷中央」駅すぐにある、芝生広場や大型複合遊具を備えた公園。マルシェや音楽ライブなどの様々なイベントも開催されています。園内には桜の木も多く植えられ、春にはお花見を楽しめます。
スタークコーヒー 三郷中央店まで1680m におどり公園内にある、書籍や雑貨の販売も行うカフェ。店内の書籍を読みながらコーヒーを楽しめるほか、テラス席では公園の景色を眺めながら、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
