建築条件付土地パークナードテラス森北町（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ■現地写真■<BR>2026.8.28撮影<BR>※現況古家あり。解体後、更地引渡し※現地でプランをご覧いただきながら、暮らしのイメージをご提案致します！<BR>
  • 土地価格 - 販売区画図
  • 現地ご案内図
  • ■現地写真■<BR>2026.8.28撮影<BR>※現況古家あり。解体後、更地引渡し※<BR>具体的にお住まいのイメージができるよう、法規制と合わせて、ご希望の間取りが実現可能かをご案内させていただきます。
  • ■現地写真■<BR>2026.8.28撮影<BR>※現況古家あり。解体後、更地引渡し※<BR>具体的にお住まいのイメージができるよう、法規制と合わせて、ご希望の間取りが実現可能かをご案内させていただきます。
  • ■2号地　プラン例■<BR>建物本体価格5082万円（税込）建築諸経費：約706万円（税込）延床面積93.39m<sup>2</sup><BR>外構工事参考価格：約330万円（税込）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
  • ■2号地　プラン例■<BR>建物本体価格5082万円（税込）建築諸経費：約706万円（税込）延床面積93.39m<sup>2</sup><BR>外構工事参考価格：約330万円（税込）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
  • ■2号地　プラン例■<BR>建物本体価格5082万円（税込）建築諸経費：約706万円（税込）延床面積93.39m<sup>2</sup><BR>外構工事参考価格：約330万円（税込）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
  • ■2号地　プラン例■<BR>建物本体価格5082万円（税込）建築諸経費：約706万円（税込）延床面積93.39m<sup>2</sup><BR>外構工事参考価格：約330万円（税込）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
  • ■2号地　プラン例■<BR>建物本体価格5082万円（税込）建築諸経費：約706万円（税込）延床面積93.39m<sup>2</sup><BR>外構工事参考価格：約330万円（税込）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
  • パナソニックホームズの換気システムは、0.3μmの微粒子を99.97％捕集できる超高性能「静電ＨＥＰＡフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2．5はもちろん、PM0．5の侵入も抑えます
  • 限りなく本物に近い地震を再現した実大震動実験を実施。その結果、「様々な繰り返し地震に耐える強い家」であることが実証され、ほぼ無傷で耐え抜く強さを証明しました。※プランに採用されている構造です。
  • タイル外壁や陶器瓦仕様などの住まいを対象に、建物の構造耐力上主要な部分は35年間の初期保証を実施。保証終了時の点検、診断に基づく保証延長工事を行うことで保証は最長60年まで延長が可能です。
  • 路線図
  • 阪神本線「深江」駅まで900m
  • JR東海道本線・神戸線「甲南山手」駅まで300m
  • アイテラス保育園　甲南山手園まで500m
  • 甲南山手クリニックモールまで92m キリン堂薬局とさ内科クリニックふくだ整形外科リウマチクリニックママとこどものはいしゃさん
  • ■2号地　プラン例■<BR>建物本体価格5082万円（税込）建築諸経費：約706万円（税込）延床面積93.39m<sup>2</sup><BR>外構工事参考価格：約330万円（税込）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
  • 幼保連携型認定こども園甲南こども園まで400m
  • 神戸市立本山第三小学校まで400m

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社神戸支店
◆Panasonic Homes◆
全2区画　新規宅地分譲開始！
住所 兵庫県神戸市東灘区森北町２-40番１、40番2  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩4分

阪神本線「深江」歩12分

乗り換え検索
価格

7,400万円・7,480万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 7,400万円台（2区画）
諸費用 -
土地面積 90.09m2（登記） 
土地状況 古家有り更地渡し
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日
販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 2026年10月末完成予定
私道負担・道路 道路幅：27ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60％、容積率:300％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

特記事項

担当者：中藤　由佳、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■■■現場見学会■■■

時間／10:00～17:00
※事前に必ずご予約ください


＝＝ご見学の流れ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼ 現地を見に行くのは、こんなに気軽で価値がある！ ／

「まだ家を建てるか迷っている…」「土地のことって難しそう…」
そんな方にこそ、まずは“現地”を我々と一緒に見ながら、
疑問点を解消し、実物がない中でもイメージを膨らませませんか？

■■気軽に立ち寄れる！■■
・15分だけの短時間見学もOK！
・展示場やモデルハウスに集合いただき、
　車で一緒に現地を回る事も可能です。
・「周辺の雰囲気だけ見たい」「日当たりを確認したい」だけでも大歓迎！

■■土地を『営業担当と一緒に』現地で見る意味とは？■■
・図面だけでは分からない光の入り方や開放感をご説明いたします
・「ここに家を建てたら…」と、具体的に暮らしを想像できます

まだ購入を決めていなくても、情報収集の第一歩として大歓迎です。
「現地で話を聞いてみて安心できた」というお声も多くいただいています。

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社神戸支店

間取り・区画

区画図

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パナソニックホームズ株式会社神戸支店

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR東海道本線・神戸線「甲南山手」駅まで300m
駅 阪神本線「深江」駅まで900m
幼稚園・保育園 アイテラス保育園　甲南山手園まで500m
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園甲南こども園まで400m
小学校 神戸市立本山第三小学校まで400m
中学校 神戸市立本山中学校まで1900m
病院 甲南山手クリニックモールまで92m キリン堂薬局とさ内科クリニックふくだ整形外科リウマチクリニックママとこどものはいしゃさん
コンビニ ファミリーマート甲南山手店まで210m
ショッピングセンター セルバ甲南山手まで800m
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