更新あり【Tama Home】上半期決算SALE！半期に一度の大決算！11/23迄開催中！【タマタウン嬉野須賀】完成前、いよいよ最終2棟です 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 街並完成予想図<BR>ダークトーンで統一されたスタイリッシュな外観が美しい街並みを形成。木目やホワイトのアクセントが映えるモダンなデザインと、ゆとりある道路景観が調和する美しい分譲地です。
  • （1号地）完成予想図<BR>シックな黒を基調とした、スクエアデザインが際立つスタイリッシュな外観。温かみのある木目調の玄関ドアや植栽がアクセントとなり、モダンながらも家族を優しく迎える住まいです。
  • （3号地）完成予想図<BR>黒で統一されたスクエアフォルムが、街並みに洗練された印象を与える外観。広々とした駐車スペースやスリット窓など、機能美を追求したデザインです。
  • （1号地）間取り図<BR>20.5帖のLDKを中心に、家族で過ごす時間も、仕事や勉強に向き合う時間も心地よく。カウンターや書斎、豊富な収納を備え、暮らし方の幅が広がるプランです。
  • （3号地）間取り図<BR>吹抜けとリビング階段がつくる伸びやかなLDKで、家族の気配が自然と行き交う住まい。全居室に収納を完備、ＷＩＣ、独立洗面台まで備え、暮らしやすさもしっかり整っています。
  • 基礎工事完了しました！
  • 1号棟基礎工事完了しました！
  • 3号棟基礎工事完了しました！
  • 断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級を備えています。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
  • (1)【外部からの延焼防止】<BR>隣家などから火をもらわない！<BR>(2)【各室防火】<BR>火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！<BR>(3)【他室への延焼遅延】<BR>部屋から火が出ても延焼を遅らせる！<BR>(4)【火災保険料が割引】<BR>一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 間口広々・収納充実の3面鏡付き広々洗面化粧台。一体成形のキレアップカウンターにエコハンドル式のシャワー水栓、長寿命・省電力のLEDライトを備えた使いやすくお手入れもラクラクなEVシリーズ。
  • 心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。
  • キッチンの側面を壁に設置し、ダイニング側にカウンタースペースを設けた半島型のペニンシュラキッチン。家事をしながら家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ったりできる、家族思いの設計が特徴です。<BR>※写真はイメージです。
  • かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物がぐっと楽に。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンターの上はいつもすっきり。忙しい毎日をりサポートしてくれます。
  • 3つの加熱エリアによって使える鍋のカタチや大きさ、置き方の自由度が広がります。フラットなガラス製の天板で使用後は簡単に拭くだけで掃除ができます。火を使わないためお子さまとの料理の際も安全に調理可能。
  • JR名松線「権現前」駅まで1200m
  • 近鉄「伊勢中川」駅まで1100m
  • 豊田小学校まで1400m

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お問い合わせ先
タマホーム(株)津支店
【タマタウン嬉野須賀】長期優良住宅・オール電化・駐車3台可・敷地52坪以上
住所 三重県松阪市嬉野須賀町字沢1156-22・23・25  地図・周辺環境
交通

ＪＲ名松線「権現前」歩15分

近鉄大阪線「伊勢中川」歩14分

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価格

3,980万円・4,060万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 175.15m2・176.92m2（52.98坪・53.51坪） 
建物面積 115.92m2（35.06坪） 
入居時期 2027年4月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年10月1日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全室南向き / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2027年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公共上下水、中部電力、、建築確認番号：第KS126-0420-61362号他

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR名松線「権現前」駅まで1200m
駅 近鉄「伊勢中川」駅まで1100m
小学校 豊田小学校まで1400m
中学校 嬉野中学校まで140m
ショッピングセンター MEGAドン・キホーテ嬉野まで600m
病院 嬉野医院まで350m
コンビニ ミニストップ嬉野ふるさと会館前まで450m
図書館 嬉野図書館まで300m
スーパー A-COOP嬉野店まで800m
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