建築条件付土地新着コモンステージ豊田花園Ⅳ【積水ハウス】/予告広告 【建築条件付土地】
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資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 愛知県豊田市花園町若石山 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
名鉄三河線「三河八橋」歩13分～14分 |
| 価格 |
販売価格未定 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 180.01m2～284.07m2（54.45坪～85.93坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年9月 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2026年9月 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/23211/b450006/s415009/00015458/06top.html |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月10日 |
特徴ピックアップ
南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 角地 / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 市街地が近い / 都市ガス / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 11区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 11区画 |
| 造成完了時期 | 2026年9月（A号地、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.7ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田・田、畑（現況：宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50/容積率：80 |
| その他制限事項 | ○防火指定；法２２条○日影規制○花園町まちづくり協定（C:伊勢湾岸自動車道北側）○高さ制限10ｍ○都市再生特別措置法；立地適正化計画区域：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内○宅地造成等工事規制区域 |
特記事項
設備：○電気／中部電力 ○ガス／都市ガス（東邦ガス） ○水道／公営水道 ○汚水・雑排水／公共下水○雨水／地下貯留槽、道路側溝（Ｕ字側溝）、開発許可番号：豊開調発第071-055号（令和7年12月10日）、開発面積：2166.03m2、○その他費用／水道分担金１１４４００円（税込）、検査料３０００円、下水道受益者負担金380円/m2（下水道引込工事迄、受益者負担金は宅内申請【公共桝設置時】にお支払いいただきます。）○工事の完了予定年月：2026年9月（B号地・C号地・D号地・E号地・F号地・G号地・H号地・I号地・J号地・K号地）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
・案内員は常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問合せください。
・ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境、建物価格目安、計画等のご説明
※既に現地ご見学済みの場合、お近くのモデルハウスや展示場でもOK◎
■マイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や所要時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■駅まで1100m 徒歩14分。名鉄三河線「三河八橋」駅
メグリア はなぞの店まで1120m 徒歩14分。トヨタ生活協同組合の愛称。地域密着型のスーパーマーケット。 【営業時間】9：30～20：00
豊田市立若園小学校まで1390m 徒歩18分。児童に自分の力で生きていく知恵と技術を身に付けさせ、自立する力を育てるために、目指す児童像を設定し、その育成に取り組むことを教育目標としています（HPより）。
豊田市立若園中学校まで530m 徒歩7分。さとく・ゆたかに・たくましくを教育目標に、特色ある学校づくり推進しています（HPより）。
花園内科まで950m 徒歩12分。内科、循環器内科、糖尿病内科、脂質代謝内科 【診療時間】9：00～12：00、17：00～19：00 【休診日】木曜午後、土曜午後、日曜、祝日
ともまつクリニックまで1090m 徒歩14分。内科、小児科、消化器内科 【診療時間】9：00～12：00、16：00～18：00 【休診日】木曜午後、土曜午後、日曜、祝日
豊田花園郵便局まで860m 徒歩11分。【郵便窓口】9：00～17：00（平日） 【貯金・保険窓口】9：00～16：00（平日） 【ATM利用時間】9：00～18：00（平日）、9：00～17：00（土曜）
豊田信用金庫 八橋支店まで1180m 徒歩15分。【窓口営業時間】9：00～11：30、12：30～15：00（平日）※窓口休止時間 11：30～12：30 【ATM】 8：00～21：00（全日） 【貸金庫】9：00～17：00（平日）
若園緑地まで110m 徒歩2分。伊勢湾岸自動車道沿いの高架下にある綺麗な公園です。遊具やベンチが設置されています。
