建築条件付土地シティコート島泉Ⅷ期 【建築条件付土地】

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  • 【シティコート島泉Ⅷ期】<BR>統一感のある街並みが魅力的な、全9区画の分譲地が誕生！近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩14～15分。生活利便施設が身近に揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境です。/2026年9月撮影
  • 【全体区画図】<BR>東側前面道路は幅員約4.2m～4.3m。爽やかな陽光が差し込むプランをご検討いただけます。全区画駐車スペース2台分を確保可能で、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限有)。
  • 【参考プラン例/1号地】<BR>収納が豊富な「3LDK」。キッチンはご家族との会話が弾む対面式仕様です。/建物面積約94.39m<sup>2</sup>※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>プライバシーを確保しやすい旗竿地をはじめ、多彩な土地形状からお好みの区画をお選びいただけます。全区画2台分の駐車スペースを確保可能です(車種制限有)。/2026年9月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>東側前面道路は幅員約4.2m～4.3m。道路と敷地に段差が少なく、自転車やベビーカーでの出入りもスムーズに行えます。/2026年9月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>こども園、小・中学校が徒歩11分圏内！スーパーやドラッグストアなど、買い物施設も徒歩圏内に充実しており、幅広い世代が暮らしやすいロケーションです。/2026年9月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>現況更地につき、建物解体の手間や費用が抑えられます。便利な周辺環境も併せて、ぜひ一度、現地をご体感ください。/2026年9月撮影
  • 【路線図】<BR>近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩14分～15分。「大阪阿部野橋」駅まで乗車16分！(河内松原から準急利用。通勤ラッシュ時/7:00～9:00)。なんばや梅田方面へもアクセスしやすい立地です。
  • 【現地土地写真】<BR>自由設計対応◎ご家族構成やライフスタイルに合わせた、理想の住まいを実現可能！快適な暮らしを支える、充実の標準仕様も魅力です。/2026年9月撮影
  • 羽曳野市立高鷲北小学校まで624m 徒歩8分。「豊かな心をもち自ら学ぶ心身ともにたくましい子どもの育成」が教育目標です。6年間の通学でも負担が少ない距離です。
  • サンプラザ 島泉店まで691m 徒歩8分～9分。営業時間は9:00～24:00です。遅い時間まで営業しており、仕事帰りや買い忘れの際に重宝します。90台分の駐車場有。
  • ローソン 羽曳野島泉九丁目店まで約467m～523m 徒歩6分～7分。24時間営業です。マルチコピー機やATM・無印良品などの取り扱いサービス有。駐車場があり、お出掛けの際に寄ることができます。
  • ウエルシア羽曳野島泉店まで約880m～936m 徒歩11分～12分。店舗の営業時間は9:00～24:00。調剤薬局併設のため、お薬の受け取りとお買い物を同時に済ませられます(営業時間は店舗と異なる)。
  • イオン藤井寺ショッピングセンター まで1315m 徒歩16分～17分(自転車約5分)。営業時間は10:00～20:00です(一部店舗により異なる)。ファッションやスーパー・飲食店などの店舗が入っています。
  • ソリヤまで約1547m～1603m 徒歩20分～21分(自転車約6分)。近鉄南大阪線「藤井寺」駅前に位置する商業施設です。スーパーやドラッグストア・飲食店などの専門店が入っています。
  • 調子医院まで約886m～942m 徒歩12分。整形外科・内科・リウマチ科があります。診療時間は9:00～12:00/16:30～19:00、水・土曜の午後と日曜は休診日です。
  • 白川医院まで約996m～1052m 徒歩13分～14分。内科・小児科のほか、在宅診療が行われています。診療時間は9:00～12:00/16:30～19:00、土曜の午後と水・日曜が休診日です。
  • 耳鼻咽喉科つよしクリニックまで約1387m～1443m 徒歩18分～19分(自転車約5分)。藤井寺クリニックビルの中にあります。診療時間は9:30～12:30/15:30～19:00、木・土曜の午後と日曜が休診日です。
  • 陵南の森図書館まで約778m～834m 徒歩10分～11分。開館時間は10:00～18:00、休館日は金曜(祝日含む)・毎月最終水曜(祝日の場合は翌日 館内整理日)・年末年始・特別資料整理期間です。
  • 島泉まちかどあそび広場まで約480m～536m 徒歩6分～7分。ネット囲い内の利用時間は9:00～18:00(11～2月は17:00)、年末年始・警報発令時は閉鎖されています。キャッチボールやサッカーなどで遊べます。
  • 近鉄南大阪線「高鷲」駅まで約1066m～1122m 徒歩14～15分。大阪阿部野橋方面・橿原神宮前方面へアクセス可能。天王寺エリアへ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学や休日のお出かけにも便利です。

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お問い合わせ先
松原住宅(株)
【10/29更新】自由設計×全9区画の街並みが誕生！買い物・教育施設が充実。
住所 大阪府羽曳野市島泉６  地図・周辺環境
交通

近鉄南大阪線「高鷲」歩14分～15分

近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩18分～19分

乗り換え検索
価格

1,182万円～2,070万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：自治会費：年会費3000円、入会金1000円
土地面積 107m2～151m2（32.36坪～45.67坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

販売区画数 3区画 
総区画数 9区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、東側(島泉29号線)：幅員約4.2m～4.3m 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法(居住誘導区域)、屋外広告物法 ※水防法に基づく水害ハザードマップ：洪水有 ※浸水想定区域内：洪水 ※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。

特記事項

設備：関西電力、大阪ガス、J-COM・ec光、公共下水、U字側溝、※防犯灯は入居後自治会にて設置予定 ※電柱有(4号地・5号地) ※東側接道：市道認定されているが底地は私所有

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■□ご来場頂くと...□■

・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

・松原住宅のご紹介

・ご希望条件のご相談

・現地、物件の詳細見学

・モデルハウスのご見学

などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 明の守こども園まで704m 徒歩9分。園内には、子ども図書館や広い園庭・秘密基地のように遊べるDEN・ホールなどがあります。種や苗から野菜を育てて食べる、食育も行われています。
幼稚園・保育園 こども未来館たかわしまで809m 徒歩10分～11分。「生きる力の基礎「やり切る力をはぐくむ」」が教育目標です。七夕まつりや水遊び・園外保育・お楽しみ会(参観)などの年間行事があります。
幼稚園・保育園 ベビーハウス社協 まで1278m 徒歩16分(自転車約5分)。開園時間は7:00～20:00(延長保育は7:00～7:30/18:30～19:00)です。子育て支援や一時保育も行われています。
小学校 羽曳野市立高鷲北小学校まで624m 徒歩8分。「豊かな心をもち自ら学ぶ心身ともにたくましい子どもの育成」が教育目標です。6年間の通学でも負担が少ない距離です。
中学校 羽曳野市立高鷲中学校まで863m 徒歩11分。「個人の尊厳を重んじ、真理と平和を希求する人間の教育を期する」が教育目標です。学校HPでは、写真付きで学校生活の様子が紹介されています。
スーパー サンプラザ 島泉店まで691m 徒歩8分～9分。営業時間は9:00～24:00です。遅い時間まで営業しており、仕事帰りや買い忘れの際に重宝します。90台分の駐車場有。
スーパー 万代 羽曳野島泉店まで758m 徒歩9分～10分。営業時間は9:00～22:00です。インストアベーカリーや65台分の駐車場有。ATM・コピー機・電子レンジなどの取り扱いサービスがあります。
スーパー ライフ 恵我之荘店まで1216m 徒歩15分～16分。営業時間は9:00～21:00です(2階は20:00まで)。食料品のほか、日用品や衣料品などが販売されています。
ショッピングセンター イオン藤井寺ショッピングセンター まで1315m 徒歩16分～17分(自転車約5分)。営業時間は10:00～20:00です(一部店舗により異なる)。ファッションやスーパー・飲食店などの店舗が入っています。
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