飯田グループホールディングス　豊田市若林東町第８　クレイドルガーデン 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 完成に向けて現在建築工事中です☆物件に関するご質問等は土日・平日を問わずお気軽にお問い合わせ下さい☆
  • 全２邸♪現地のご見学、ご質問などお気軽にお問い合わせください♪
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  • 住宅の構造や設備仕様など、ご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪
  • 前面道路は交通量の少ない道路です。駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　　
  • ２棟販売♪南面道路でお家へ光を取り入れやすい立地☆
  • (1号棟)、価格3790万円、4LDK+S、土地面積152.96m<sup>2</sup>、建物面積108.54m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格3890万円、3LDK+S、土地面積177.89m<sup>2</sup>、建物面積105.7m<sup>2</sup>
  • （１号棟）完成予想図
  • （２号棟）完成予想図
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 豊田市立若林東小学校まで899m 徒歩１２分
  • 豊田市立高岡中学校まで1943m 徒歩２５分
  • ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
  • 見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
本日見学可能です♪
飯田グループHD≪ホームトレードセンター≫
住所 愛知県豊田市若林東町宮間  地図・周辺環境
交通

名鉄三河線「若林」歩12分

名鉄三河線「竹村」歩26分

名鉄三河線「三河八橋」歩47分

乗り換え検索
価格

3,790万円・3,890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 152.96m2・177.89m2（46.27坪・53.81坪） 
建物面積 105.7m2・108.54m2（31.97坪・32.83坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造スレート葺または、アスファルトシングル葺、ガルバニウム鋼板横葺２階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：57.18％（1号棟）55.42％（2号棟）、容積率：137.47％（1号棟）、123.43％（2号棟）
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、法第２２条区域　絶対高さ制限１０ｍ　特定都市河川流域　建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米（１号棟）、約６．４８平米（２号棟）有　容積率：前面道路幅員制限　土地の一部に第１種低層住居専用地域（建蔽率５０％・容積率８０％）を含むため土地全体の建蔽率５７．１８％・容積率１３７．４７％【１号棟】・（建蔽率５０％・容積率８０％）を含むため土地全体の建蔽率５５．４２％・容積率１２３．４３％【２号棟】

特記事項

設備：公営水道、公共下水、個別プロパン、中部電力、建築確認番号：第HPA-26-09427-1号他

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間取り・区画

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地図・環境

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周辺環境

中学校 豊田市立高岡中学校まで1943m 徒歩２５分
小学校 豊田市立若林東小学校まで899m 徒歩１２分
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