建築条件付土地新着コモンステージ英賀保駅前Ⅲ【積水ハウス】/予告広告 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】新快速停車「英賀保」駅へ徒歩5分/スーパーへ徒歩11～12分
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「英賀保」歩5分 |
| 価格 |
販売価格未定 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 162.29m2～242.99m2（49.09坪～73.50坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年11月初旬 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2026年11月初旬 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/28201/b200008/s203009/00015497/06top.html |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月3日 |
特徴ピックアップ
都市ガス / 整備された歩道 / 前道６ｍ以上 / 区画整理地内
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 2026年11月（１号地、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田・換地処分公告の日の翌日以降に行われる登記によって「宅地」になる予定 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：150％ |
| その他制限事項 | ○その他制限/建築基準法、都市計画法、景観法、土地区画整理法、農地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：水路、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○水路占有使用許可更新料は現時点では不要ですが、水路が姫路市に移管された場合に発生する可能性があります。 ○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○工事の完了予定年月：2026年11月（２号地・３号地・４号地）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR山陽本線「英賀保」駅まで370m 徒歩5分。新快速停車駅のため、「姫路」駅や「三ノ宮」駅へスムーズにアクセスできます。駅構内はバリアフリールートが整備されており、ベビーカーや車椅子にも配慮されています。
姫路市立英賀保小学校まで1130m 徒歩15分。1872年開校の歴史ある小学校。これまでの歴史を大切にしつつ、新たな学校文化が育まれています。学校HPでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
姫路市立飾磨西中学校まで2400m 徒歩30分。仲間と協力し、よりよい社会を築く力の育成が推進されている中学校です。学校HPに年間行事予定が掲載されており、外出先からも閲覧が可能です。
保育所ちびっこランドあがほ園まで140m 徒歩2分。生後6ヶ月から就学前まで利用可能な企業主導型保育施設です。毎日の送迎はもちろん、急なお迎えにも対応しやすい距離に位置しています。
ボンマルシェ 英賀保店まで890m 徒歩12分。生鮮食品や惣菜などの取り扱いがあり、日々の買い物に利用しやすいスーパーです。クレジットカードや電子マネーなど、各種キャッシュレス決済に対応しています。
ウエルシア 姫路矢倉店まで760m 徒歩10分。調剤薬局が併設されたドラッグストア。日用品・酒類などの取り扱いや宅配便ロッカーサービスがあります。駐車場が設けられており、まとめ買いの際にも利用しやすいです。
入江病院まで610m 徒歩8分。診療科目は内科・消化器内科・整形外科ほか。健康診断や短時間型通所リハビリテーションなども実施され、日々の健康やご家族の体力づくりをサポートしてくれます。
親とこどものクリニック ohanaまで930m 徒歩12分。「お子様とご家族が心も体も健やかに過ごせるよう、一人ひとりに寄り添う医療」を理念とするクリニックです。小児科診療のほか、大人の方の診療にも対応しています。
山崎中央公園まで330m 徒歩5分。滑り台・ブランコのほか、開放的なグラウンドが設置されています。見通しのよい園内で、お子様と一緒にのびのびと過ごすことができます。
