飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン　神戸市垂水区桃山台4丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 完成予想図
  • (1号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積119.12m<sup>2</sup>、建物面積111m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格4090万円、3LDK、土地面積120.09m<sup>2</sup>、建物面積115.9m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】1号棟<BR>充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載の現地は随時見学予約受付中！是非ご来場をお待ちしております♪
  • 【前面道路含む現地写真】1号棟<BR>当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
  • 一戸建ては都心部などの物件を除き、駐車スペース付きの物件が一般的。玄関と駐車スペースとの行き来もしやすく、天候が悪い日などに便利。
  • 【現地外観写真】2号棟<BR>充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載の現地は随時見学予約受付中！是非ご来場をお待ちしております♪
  • 構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。　一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
  • 柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
  • 運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
  • 2F床には構造用合板24mmを利用。　床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。　さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
  • 断熱等級は等級“5”を全棟で取得。　部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。　さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため空調効率が高まり冷暖房費を抑えることができます。
  • 新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
  • 忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
  • 防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
  • コープ桃山台まで244m 徒歩4分
  • キリン堂垂水桃山台店まで1477m 自転車6分
  • セブンイレブン神戸ジェームス山店まで1249m 自転車5分

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
【随時ご予約受付中♪】ＪＲ山陽本線「垂水」駅までバス21分♪
住所 兵庫県神戸市垂水区桃山台４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「垂水」バス21分桃山台３丁目歩3分

地下鉄西神・山手線「名谷」バス21分桃山台３丁目歩3分

ＪＲ山陽本線「塩屋」車3.7km

乗り換え検索
価格

3,990万円・4,090万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 119.12m2・120.09m2 
建物面積 111m2・115.9m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年12月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東約6.0ｍ公道北西約6.0ｍ公道 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域

特記事項

担当者：田上昂平、設備：公営水道、関西電力、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC113869号

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー コープ桃山台まで244m 徒歩4分
スーパー スーパーマルハチ名谷店まで1425m 自転車6分
スーパー マルアイ名谷店まで1632m 自転車7分
コンビニ ローソン垂水つつじが丘五丁目店まで1340m 自転車6分
コンビニ セブンイレブン神戸ジェームス山店まで1249m 自転車5分
ドラッグストア ザグザグ名谷店まで1244m 自転車5分
ドラッグストア キリン堂垂水桃山台店まで1477m 自転車6分
郵便局 神戸桃山台郵便局まで216m 徒歩3分
続きを見る