町田市小山町～全3棟・駐車2台対応｜ゆとりある4LDKの新築邸宅～ 新築一戸建て・分譲住宅
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駅徒歩10分、家族の未来を支えるゆとりある4LDKの新築邸宅
| 住所 | 東京都町田市小山町2446-2 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京王相模原線「多摩境」歩10分 ＪＲ横浜線「橋本」バス12分御嶽堂歩4分 小田急線「町田」バス44分御嶽堂歩4分 |
| 価格 |
5,190万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5,100万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 127.67m2・130.65m2 |
| 建物面積 | 95.95m2・97.5m2（実測） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
特徴ピックアップ
駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2027年1月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：2.5ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 |
特記事項
担当者：山本 舞々希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-09315-1号他
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
☆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談会実施中！☆
※予約制となりますので、お問い合わせの際にお申しつけくださいませ。
♪貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、
「これから販売される物件だけ」
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考に下さい
◆現地/物件見学（３０分～）
◆ご希望条件の相談（３０分～）
◆資金計画、ローン相談（３０分～）
◆住替え、ご売却の相談（３０分～）
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなど、
お気軽にご相談ください。
周辺環境、お客様の希望に合わせた物件も
ご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えは？
・親子でローンって組めるの？
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」が効果的？
・金利や保険など、どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額や、毎月の支払金額は？
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、
おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・駅等でお待ち合わせなど、
お気軽にご相談ください。
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
周辺環境
京王相模原線【多摩境駅】まで800m バリアフリー設備：エレベーター・エスカレーター・車いす対応トイレ・オストメイト対応トイレ・ベビーシート など（公式HPより/2025年4月現在）
コストコ多摩境店まで1000m 営業時間は10時～20時です。（2026年5月現在）広い立体駐車場があります。食料品・日用品のまとめ買いに便利ですね。フードコートのホットドッグやアイスクリームも人気です。
スーパースポーツゼビオ多摩境店まで1075m 営業時間は10時～20時です。（2025年4月現在）無料駐車場があります。ランニング・テニス・野球・ゴルフなど、幅広いスポーツ用品を取り扱う大型店舗です。
ベルク相模原宮下本町店まで604m 品揃えが豊富なスーパーマーケットです。営業時間は9時～24時です。（2026年6月現在）無料の広い駐車場があります。相模原名物「オギノパン」が入っています。
ビッグヨーサン町田小山店まで651m 東京・神奈川に展開する、生鮮食品の鮮度・品質・価格にこだわったスーパーマーケットです。営業時間は9時～20時30分です。（2026年6月現在）広い無料駐車場があります。
カインズ町田多摩境店まで1042m 営業時間は9時～20時です。（2025年9月現在/テナント等は異なります）無料駐車場があります。日用品やペット用品、園芸、DIY用品など品揃え豊富です。
町田市立小山中学校まで1801m 教育目標：すすんで学び、創造性のある生徒 豊かな心をもち、思いやりのある生徒 心身ともに健康で、意志の強い生徒（公式HPより）
町田市立小山小学校まで902m 教育目標：〇考える子 ・挑戦する子 ・感謝する子（公式HPより）
小山保育園まで1003m 保育目標：１．基本的生活習慣が身についた子どもを育てます。 ２．積極的な行動力のある子どもに育てます。 ３．積極的な社会性のある子どもを育てます。 など（公式HPより）
