新着グレイスウッドリミテッド東雪谷２丁目II　新築一戸建て 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 完成予想図（内観）　Ａ号棟
  • 完成予想図（外観）　ＡＢＣＤ号棟
  • ２ＬＤＫ＋２Ｓ＋車庫２台分　Ａ号棟
  • 東雪谷4丁目の新築分譲・全9棟。4部屋で将来も安心、LDK20帖以上でくつろぎの空間が広がります！
  • 天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。
  • 災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
  • 子ども部屋、書斎、趣味部屋…「あと一部屋ほしい」を叶える4部屋。LDKは20帖以上
  • 大田区立雪谷小学校　まで590m
  • 全体区画図
  • 東雪谷4丁目・全9棟。家族が増えても対応しやすい4部屋、来客時も余裕のLDK20帖以上。
  • 地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
  • リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
  • 大田区立雪谷中学校　まで890m
  • この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
  • 厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
  • 電気自動車を充電できるコンセントを設置
  • 明日葉保育園雪谷園　まで360m
  • 現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
  • 工法基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。
  • 乾太くんガスの力で衣類を速く乾かし家事を時短化。天日干しよりもふんわりとした仕上がりで臭いも除去します。
  • 全日食チェーン 丸三ストアー石川台　まで420m

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)リビングライフ蒲田支店
耐震×制震Ｗ構造■ＺＥＨ水準■ガス衣類乾燥機■ウルトラファインバブル
住所 東京都大田区東雪谷２  地図・周辺環境
交通

東急池上線「石川台」歩5分

東急池上線「洗足池」歩9分

東急池上線「長原」歩17分

乗り換え検索
価格

1億1,980万円～1億5,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 1億4,900万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK 
土地面積 104.15m2～109.37m2（実測） 
建物面積 107.54m2～115.91m2（実測） 
入居時期 2027年2月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月12日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

販売戸数 9戸 
総戸数 9戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：3.2ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地 私道 南東 幅員4m/接道2：角地 私道 北東 幅員3.2m/接道3：一方 私道 南東 幅員4m/接道4：一方 私道 南東 幅員3.2m/セットバック済/私道無、有/私道面積：123.3 
構造・工法 構造：木造 工法： 地上階：2階 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：50％・100％／60％・100％
その他制限事項 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、準防火地域、第1種高度地区、高さ限度有10m、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、A～E号棟宅地利用協定有、A～F号棟道路後退部分持分36.05m2x1/6、A～F号棟私道持分有り、E号棟隅切り部分0.84m2含む

特記事項

担当者：大藤　洋輔、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-1373号他

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシミュレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)リビングライフ蒲田支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 大田区立雪谷小学校　まで590m
中学校 大田区立雪谷中学校　まで890m
幼稚園・保育園 明日葉保育園雪谷園　まで360m
スーパー 全日食チェーン 丸三ストアー石川台　まで420m
病院 荏原病院　まで600m
公園 東中公園　まで490m
続きを見る