新着岡山市北区 大安寺東町282 提案住宅JR大安寺駅まで徒歩10分！ZEH相当の性能 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【完成予想図／南西面】<BR>ZEH相当・BELS認証取得の高い省エネ性能。年中快適に過ごせ、光熱費もお得に。<BR>広い庭でアウトドアスペースを確保でき、家族や友達でバーベキューなども楽しめます♪
  • (2号棟)、価格3700万円、1LDK、土地面積180.47m<sup>2</sup>、建物面積74.31m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図／南東面】<BR>大安寺駅まで徒歩10分で、通勤通学もしやすい立地。スーパーやドラッグストアまで徒歩13分で買い物も楽々♪
  • 【完成予想図／南面】<BR>車は3台以上駐車可能！来客時や車を増やしたいときも安心。<BR>駐車スペースを挟んで道から少し距離を取れるので、周囲の視線を気にせず過ごせます。
  • 忙しい毎日をサポートする食器洗い乾燥機や、お手入れ簡単、安心安全のIHクッキングヒーター完備の対面キッチン。<BR>食洗器は、高温のお湯を高圧で噴射して食器を洗うので、手洗いよりもきれいにあかつ衛生的に仕上がります。<BR>少ない水量で洗えるため節水になり、手荒れ防止にも。
  • 住まいの中で最も熱が逃げやすいのは玄関ドアなどの開口部。<BR>ミナモトの住まいはアルミ断熱ドアを採用し、玄関から熱が逃げるのをしっかりブロックします。
  • 住宅の気密・断熱性に大きくかかわってくるサッシは「耐候性の高いアルミ」と「断熱性能の高い樹脂」を組み合わせた「アルミ樹脂複合構造のサッシ」を採用しています。アルミに比べ熱伝導率が1/1000の樹脂を使用することで、断熱性能が高くなっています。一般的に使用されるアルミサッシに比べ、冷暖房エネルギーを大幅に削減することができます。
  • 冬の寒い浴室も素早く暖房、雨の日も浴室乾燥で洗濯物スッキリ。プラズマクラスター搭載で清潔な空気を保ち、毎日の入浴・家事がぐんと快適に。
  • 浴室には、足元がヒヤッとせず、お手入れもしやすい「キレイサーモフロア」を採用。お風呂の床が冷たく感じにくい断熱性能と、皮脂汚れなどがつきにくく、お掃除しやすい特殊加工が特徴のユニットバスの床材です。冬場もヒヤッとせず快適で、日々の清掃も楽に♪
  • 壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強く、業界トップクラスの耐火性能も確保。湿気を逃がし家を長持ちさせます。
  • ニシナフードバスケット三門店まで990m 徒歩13分。営業時間9:00～20:00。駐車場も広く、車での買い物にも便利です。
  • JR大安寺駅まで790m JR大安寺駅まで徒歩10分。岡山駅までは2駅（所要時間6～7分）で車を置いてのお出かけも便利です。
  • ザグザグ三門店まで1010m 徒歩13分。営業時間9:00～22:00。ニシナに併設しており、お薬から洗剤、化粧品なんでも揃い、いざという時も便利。
  • ケーズデンキ岡山大安寺店まで1277m 徒歩16分。
  • 岡山市立大野小学校まで880m
  • 新しい分譲地内です。<BR>着工前の段階であれば、2・3号地合わせての販売、プラン提案も可能です。お気軽にご相談ください。
  • 山が近くに見える、自然豊かな風景です。<BR>少し奥まった住宅街で、車の通行も少なく静かに過ごせます。
  • 進入路（※車は東側の道路を通行）<BR>西側の進入路は狭いため、車の通行困難です。
  • 南側道路。現状1.8ｍですが、セットバック＋自主後退により、分譲地前面6ｍになります。

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お問い合わせ先
(株)ミナモト建築工房 不動産事業部
【新着】大安寺駅徒歩10分！ZEH相当の性能と広い庭で暮らしを楽しむ家
住所 岡山県岡山市北区大安寺東町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ吉備線「大安寺」歩10分

ＪＲ山陽本線「北長瀬」車1.8km

岡電「大安寺南町一丁目」歩13分

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価格

3,700万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 1LDK  間取り図を見る
土地面積 180.47m2（54.59坪） 
建物面積 74.31m2（22.47坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2029年12月31日

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 契約後4ヶ月 
私道負担・道路 道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 ミナモト建築工房
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160%
その他制限事項 宅地造成工事規制区域

特記事項

担当者：三村、設備：上水道、下水道、電気、都市ガス、建築確認番号：2023岡セ確建第002864号

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 JR大安寺駅まで790m JR大安寺駅まで徒歩10分。岡山駅までは2駅（所要時間6～7分）で車を置いてのお出かけも便利です。
小学校 岡山市立大野小学校まで880m
中学校 岡山市立石井中学校まで970m
スーパー ニシナフードバスケット三門店まで990m 徒歩13分。営業時間9:00～20:00。駐車場も広く、車での買い物にも便利です。
ドラッグストア ザグザグ三門店まで1010m 徒歩13分。営業時間9:00～22:00。ニシナに併設しており、お薬から洗剤、化粧品なんでも揃い、いざという時も便利。
スーパー 業務スーパーエブリイ岡山大安寺店まで1100m 徒歩14分。営業時間9:00～20:00。お魚、お野菜などの鮮度が良く、人気のスーパーです。
ホームセンター ケーズデンキ岡山大安寺店まで1277m 徒歩16分。
ショッピングセンター ラ・ムーショッピングセンター大安寺店まで1415m 徒歩18分。
スーパー 天満屋ハピーズ大安寺店まで1684m
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