新着ポラスの分譲住宅 【予告広告】ミンクス川口・新井宿(仮称)/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積125.96m<sup>2</sup>、建物面積98.74m<sup>2</sup>
  • 【シェアカウンター】<BR>リビングに配置したシェアカウンターは子どもの勉強を見守るリビング学習に最適。家事と在宅ワークの両立にも役立ちます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
  • 【コネクトルーム】<BR>扉を閉めて個室として活用できる空間。扉を開ければ、リビングの延長としてゆったりくつろぐこともできます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
  • 【マルチラウンジ】<BR>変化していく生活スタイルに対応するラウンジ空間。ヨガなどの運動や趣味を楽しむスペースとして、多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
  • 【2階4部屋】<BR>2階に4部屋備えることで、家族それぞれのプライベートな空間を確保。家族共有のライブラリーにするなど、多彩な使い方も可能です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
  • 【リネン棚】<BR>パジャマや下着を置ける収納スペースを洗面所内に設置。洗剤やシャンプーなどのストックもさっと取り出せて便利です。※画像はイメージです。
  • 【土間収納】<BR>玄関脇にタイル敷きの収納スペースをご用意しました。屋内では汚れの気になるDIY用品や外遊びの道具、ベビーカーなどスペースを取る物の収納に便利です。※画像はイメージです。
  • 【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】<BR>電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
  • 【芝生庭】<BR>住まいに芝生庭を設け、日常の中で緑の潤いを感じられる空間に。子どもが遊んだり、ガーデニングを楽しんだりと、家族それぞれのスタイルで心地よい時間を過ごせます。※画像はイメージです。
  • 【立水栓】<BR>洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。※画像はイメージです。
  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】<BR>暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
  • 【2台カースペース】<BR>カースペースは2台駐車可能。カーライフを充実させるだけではなく、アプローチ部分に広がりを創出します。※車種制限及び車の入替の手順が必要な場合がございます。※画像はイメージです。
  • 【アンビエントフロアーCV】<BR>美しい木目がリアルに表現されたフロア。抗ウイルス剤入り塗装を施したことで表面に付着した特定のウイルスを抑制します。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。
  • 【キッチン/クリナップSTEDIA】<BR>毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。※画像はイメージです。
  • 【浴室/リクシルAX】<BR>なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽はダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
  • 省エネ性能ラベル 1号棟
  • 慈林小学校まで340m 保護者や地域住民による図書の読み聞かせボランティアや安全見守りボランティアなど、地域や家庭と連携した教育活動が行われています。HPに掲載されているブログで、学校生活について知ることができます。
  • イイナパーク川口まで1130m 水辺と木々に囲まれ、駆けまわったりリラクゼーションを味わえる公園。園内には、子どもに人気の大型遊具「フワフワドーム」や屋内あそび場、歴史自然資料館、地域物産館、レストランなどがあります。

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(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課
【ポラスの分譲】
■駅徒歩14分■土地125m2超■駐車2台可■4LDKプラン
住所 埼玉県川口市大字安行慈林  地図・周辺環境
交通

埼玉高速鉄道「新井宿」歩14分

ＪＲ京浜東北線「西川口」バス28分鳩ヶ谷公団住宅歩5分

ＪＲ京浜東北線「川口」バス40分鳩ヶ谷公団住宅歩5分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 125.96m2・149.12m2（登記） 
建物面積 96.05m2・98.74m2 
入居時期 2027年4月下旬予定 
販売スケジュール 10月上旬より販売開始
2026年10月上旬販売開始予定
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月18日
販売戸数 未定 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年2月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 4m 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 山林
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：植村　拓郎、設備：東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.9.11第SJK-KX265626570号(1号棟)他、※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年10月上旬 ■その他の設備 東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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地図・環境

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周辺環境

小学校 慈林小学校まで340m 保護者や地域住民による図書の読み聞かせボランティアや安全見守りボランティアなど、地域や家庭と連携した教育活動が行われています。HPに掲載されているブログで、学校生活について知ることができます。
中学校 安行中学校まで1770m 学校教育目標は「主体的に学ぶ生徒(知)・心豊かな生徒(徳)・心身ともに健康な生徒(体)」。生徒会活動や合唱コンクール、体育祭など、生徒主体となる行事が多数開催されています。
幼稚園・保育園 翠ヶ丘幼稚園まで290m 「健康な身体づくり」「情操豊かな子」「個性の助長」を重点目標とした教育活動が行われています。ピアノ教室やサッカークラブ、子どものアトリエ教室などの課外教室があります。
幼稚園・保育園 安行保育所まで470m 保育目標は「心身ともにすこやかな子ども、丈夫なからだ・豊かなこころ・仲良くあそぶ」。安全・安心な保育を目指し、地域社会と連携した活動が行われています。
スーパー 西友　川口赤山店まで550m 仕事やお出かけの行き帰りなど、時間を気にせず立ち寄れる24時間営業のスーパーです(※一部を除く)。各種コード決済に対応しています。105台分の駐車場があります。
ショッピングセンター イオンモール川口まで2550m ショッピングやグルメなどの専門店や、映画館などのアミューズメント施設が揃うショッピングモールです。ARを使ったアトラクション施設「リトルプラネット」も入っています。
病院 ちねん内科クリニックまで810m 循環器内科・呼吸器内科・一般内科などのほか、高血圧や糖尿病、アレルギー疾患などの診療を行っています。WEBより予約可能。日曜日も診察を行っています(9:00～13:00)。
公園 イイナパーク川口まで1130m 水辺と木々に囲まれ、駆けまわったりリラクゼーションを味わえる公園。園内には、子どもに人気の大型遊具「フワフワドーム」や屋内あそび場、歴史自然資料館、地域物産館、レストランなどがあります。
図書館 川口市立新郷図書館まで1680m 開館時間は火～金曜日10:00～18:00、土・日・祝日9:00～17:00です。一般図書や児童書の貸し出しを行っています。近隣に駐車場が27台分あります。
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