新着P-TELAS三佐2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真/2号地】<BR>木造住宅用制震ユニット「Kダンパー」を標準装備した、地震に強い住まい！ダークでスタイリッシュな外観です。
  • 【LDK/2号地】<BR>南側から陽光が差し込む、明るく開放的なLDK！約17.7帖の縦長設計で、ソファーやダイニングテーブルなど大きめの家具を配置してもゆとりがあります。
  • 【和室/2号地】<BR>LDKに隣接した、約4.5帖の和室。客間やお子様のお昼寝スペースなど、様々な使い分けができる便利な一室です。
  • 【フリースペース/2号地】<BR>2階に約3帖のフリースペースを設けています。お子様の遊び場や在宅ワークスペース、趣味のコーナーなど多目的にご活用可能です。
  • 【西側バルコニー/2号地】<BR>南側・西側にバルコニーを設置！インナーバルコニーですので、急な雨でも洗濯物を濡らしにくい仕様です。南側はプライベートバルコニーとしてもご利用いただけます。
  • 【現地外観写真/3号地】<BR>ツートンカラーの目を引く外観デザイン。シンプルながらも光る個性があり、いつまでも長く住み続けられる住まいです。
  • 【LDK/3号地】<BR>約19帖のゆとりあるLDK♪ゲストが大勢集まった際でも圧迫感がなく、隣接する和室との一体利用も可能です。
  • 【キッチン/3号地】<BR>食器洗乾燥機を搭載したシステムキッチン！食後の片付けなど家事負担を軽減でき、空いた時間を有効活用できます。
  • 【洗面室/3号地】<BR>ゆとりある洗面室です。身支度に便利な三面鏡仕様◎鏡裏や洗面台下部に収納がたっぷりあります。小窓付きで換気や湿気対策にも◎
  • 【浴室/3号地】<BR>浴室暖房乾燥機付きの快適な浴室です。ゆったりと湯舟につかりながら、日々の身体の疲れを癒していただけます。
  • 【前面道路含む現地写真/3号地】<BR>南側前面道路に面した採光良好な住まい♪前面道路は約6mあり、アスファルト舗装済。毎日の通行もスムーズ◎
  • (3号地)、価格3520万円、4LDK、土地面積164.98m<sup>2</sup>、建物面積121.74m<sup>2</sup>
  • 【洋室1/3号地】<BR>洋室の中で一番広い約11.4帖のお部屋です。シングルベッドを二つ並べたり、机を置いたりしても余裕があり、広々と使えます！
  • 【家事室/3号地】<BR>2階ホールに約2帖の家事室を設けています。家事室としてはもちろん、ライフスタイルに合わせて多用途にお使いいただけます。
  • 【2階ホール/3号地】<BR>2連にホスクリーンを設置しています。雨天時や花粉時期など、外に洗濯物を干したくない時などに活躍します◎
  • 【洗面室/2号地】<BR>大容量のキャビネットやスリムLED照明、ミラー裏収納など機能充実！三面鏡＆シャワー付き洗面化粧台を採用しています。
  • 【浴室/2号地】<BR>浴槽やカウンター、水栓などには、水垢や汚れが付きにくい「スゴピカ素材」を使用。酸素美泡湯や浴室暖房換気乾燥機などを採用した快適な浴室です。
  • 【全体区画図】<BR>南向きの明るい「4LDK」、2棟を販売中！南側前面道路幅員は約6.0mあり、車のすれ違いや入出庫などもスムーズに行えそうです。
  • 【ANOA】<BR>ANOAはミネラル分はそのままに、1台で家中全ての水を浄水にします。飲む水のほか、触れる水にもこだわることで、健康にも配慮したワンランク上の生活をお楽しみいただけます。
  • 【イエコンアプリ】<BR>故障や破損、リフォーム、保証内容に関するお問い合わせなど、ご入居後のさまざまなご相談を、アプリからお送りいただけます。
  • 【みらいエコ住宅2026事業】<BR>省エネ住宅の購入で35万円の補助金を受け取れます。受給の諸条件などにつきましては、お気軽にお問い合わせください。

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お問い合わせ先
(株)ダックス大分支店
「4LDK」のオール電化住宅！制震ダンパー搭載！3台駐車可能×閑静な住宅街
住所 大分県大分市三佐２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日豊本線「鶴崎」歩18分

大分バス「海原橋東」歩7分

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価格

3,450万円・3,520万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 163.21m2・164.98m2（49.37坪・49.90坪） 
建物面積 113.94m2・121.74m2（34.46坪・36.82坪） 
入居時期 2026年11月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車３台以上可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、都市緑地法、水防法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法による規制有

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R072085号他

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前のご予約にて現地のご案内をさせて頂きます。
お気軽に下記番号までお問合せ下さいませ。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート大分三佐3丁目店まで600m 徒歩8分。24時間営業。駐車場有。E-netATMやマルチコピー機、Wi-Fi環境が設置されています。食品や日用品、化粧品、雑誌、たばこ、お酒など様々な取り扱いがあります。
ドラッグストア ドラッグストアコスモス三佐店まで650m 徒歩9分。営業時間/10:00～21:00。駐車場有。医薬品や化粧品、たばこ、酒、雑貨、食品などの取り扱いがあります。プライベートブランド商品も展開されています。
幼稚園・保育園 洗心保育園まで650m 徒歩9分。「丈夫な子」「生き生きした子」を目標に、一人ひとりの成長に寄り添った保育が行われています。専門の講師を招いたサッカー教室やリズム体操などが、定期的に開催されています。
幼稚園・保育園 スマイスセレソン三佐保育園まで1200m 徒歩14分。大分市三佐にある複合施設「AB TOWN」の敷地内に園舎があります。園舎の目の前に人工芝のフットサルコートが設置されており、スポーツに親しむ環境と時間がしっかりと整えられています。
小学校 大分市立三佐小学校まで800m 徒歩10分。6年間通うのに負担が少なく、行事に参加される保護者の方も行き来しやすい距離です。学校HPでは、学校行事や年間行事予定、お知らせなどが公開されています。
中学校 大分市立鶴崎中学校まで1900m 徒歩24分。学校教育目標 は、「確かな学力とたくましさを身につけた心豊かな生徒の育成」です。学校HPでは、学校行事や年間行事計画、学校日記などが公開されています。
病院 堀内科まで650m 徒歩9分。急な体調不良の際にもすぐに受診することができる距離。駐車場が設置されているため、お車でのアクセスも可能です。
公園 三佐中央公園まで850m 徒歩11分。複合遊具やブランコなどの遊具が設置されています。グラウンドエリアと芝生エリアに分かれており、様々な遊び方ができる公園です。
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