新着墨田区墨田5丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(外観)】<BR>南西側接道で陽当り良好な全6棟。異色の外壁材がバランス良く配置された、モダンな外観デザインです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (1号棟)、価格7130万円、3LDK+S、土地面積69.11m<sup>2</sup>、建物面積121.3m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>2・3階に南西向きバルコニーが設置されており、室内にたっぷりと陽光が注ぎます。全居室6帖以上・2面以上の採光が確保されているため、おうち時間をゆったりと快適に過ごしていただけます。
  • 【現地外観写真】<BR>1階に約5.7帖のサービススペースがあります。2面採光で風が通り抜けやすい設計。便利な収納も備わっています。趣味や在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。
  • 【現地外観写真】<BR>各棟ともに車庫付きで、マイカーライフが楽しめます(車種による)。東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅まで徒歩5分。公共交通機関も利用しやすく、通勤・通学やお出かけに便利なロケーションです。
  • 【現地外観写真】<BR>LDKは約16.4帖。採光・プライバシーに配慮された2階に配置されています。3面採光で風通りも良く、ご家族団らんの時間をゆったりとくつろぐことができます。
  • 【現地外観写真】<BR>短い動線で効率良く作業ができるL字型の対面式キッチンです。ご家族と会話を楽しみながら調理ができます。またリビング階段仕様のため、自然とご家族のコミュニケーションが育まれます。
  • 【現地外観写真】<BR>LDに約6.7帖の洋室が隣接しています。南西向きバルコニーを含む3面採光で陽当り良好。LDKから見通しが良く、お子様の遊びスペースやお昼寝スペースとしても活躍しそうです。
  • 【現地外観写真】<BR>3階の洋室2部屋はクローゼット付きで、お部屋を広く有効に使用できます。約7.6帖の洋室は南西向きバルコニーに面しており開放感があります。外気を浴びて、気軽に気分転換ができます。
  • 【現地外観写真】<BR>1・3階の廊下には、それぞれ窓付きの納戸が設けられています。防災用品や日用品の保管場所として利用できる他、ファミリークローゼットや趣味のスペースなどにも活用できそうです。
  • 【現地外観写真】<BR>システムキッチンにはガラストップ3口コンロと食器洗浄乾燥機が搭載されています。調理や片づけの時間が短縮でき、食後の時間をゆっくりと過ごすことができます。
  • 【現地外観写真】<BR>浴室は1坪タイプ。天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付きです。洗面室は床下収納付き。身支度に重宝する3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台が設置されています。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>トイレは温水洗浄便座付き。1・3階の2箇所に配置され、外出前後や就寝前にも利用しやすく便利です。各水回りには窓があり、自然換気が可能。湿気やニオイがこもりにくい仕様です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>雨の日でも濡れずに落ち着いて玄関ドアの施解錠ができる設計です。車庫には外部収納が設置されています。洗車道具やお子様の外遊びグッズなどをすっきりと収納可能です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>南西側前面道路は、幅員約3.3mの私道です。コンビニ・スーパー・ドラッグストア・病院・郵便局・小学校・公園が徒歩9分圏内にそろう、生活利便性の高い住環境です。
  • (2号棟)、価格7030万円、3LDK+S、土地面積68.3m<sup>2</sup>、建物面積121.3m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格7030万円、3LDK+S、土地面積68.69m<sup>2</sup>、建物面積121.3m<sup>2</sup>
  • (4号棟)、価格6980万円、3LDK+S、土地面積67.79m<sup>2</sup>、建物面積121.3m<sup>2</sup>
  • (5号棟)、価格6980万円、3LDK+S、土地面積66.69m<sup>2</sup>、建物面積121.3m<sup>2</sup>
  • (6号棟)、価格6930万円、3LDK+S、土地面積67.58m<sup>2</sup>、建物面積121.3m<sup>2</sup>
  • 【外壁サイディング】<BR>外壁には、意匠性に優れ、断熱性や耐久性、防音性も備えたサイディングが採用されています。

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三井のリハウス錦糸町センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
南西側接道/陽当り良好
全居室6帖以上・2面以上の採光
住所 東京都墨田区墨田５  地図・周辺環境
交通

東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」歩5分

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価格

6,930万円～7,130万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6,900万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 66.69m2～69.11m2（20.17坪～20.90坪）（実測） 
建物面積 121.3m2（36.69坪）（実測） 
入居時期 2027年3月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月25日

特徴ピックアップ

年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 南西向き / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機

販売戸数 6戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2027年2月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、※別途私道面積約138.71平米有(共有持分1/6) 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 ※17m第三種高度地区、日影規制5h-3h 4m、新たな防火規制区域 ※上記建物面積のうち1F車庫面積6.84平米含む

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1T建01382号他

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ セブンイレブン墨田5丁目店まで290m 徒歩4分。夜中・早朝時の買い物や、買い忘れがあった際などに利用できて便利です。駐車場があるため、車でお出かけの際にも気軽に立ち寄れます。/24時間営業。
コンビニ ファミリーマート鐘ヶ淵駅前店まで350m 徒歩5分。通勤・通学の際に立ち寄ることができて便利です。2階にイートインスペースが設けられています。/24時間営業。
スーパー まいばすけっと堤通2丁目店まで440m 徒歩6分。コンビニのような手軽さがあるイオングループの小型スーパー。営業時間が長いため、ライフスタイルに合わせて利用できます。/営業時間7:00～23:00。
スーパー ベルクス墨田店まで620m 徒歩8分。生鮮食品や惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。テナントにはクリーニング店や100円ショップなどが入っています。/営業時間10:00～21:00(日曜は9:00～)※テナントは異なります。
ドラッグストア ユニバーサルドラッグ薬局鐘ヶ淵駅前調剤店まで420m 徒歩6分。全国の医療機関の処方せんに対応しています。クレジットカードでのお支払いが可能です。/営業時間(平日)9:00～19:00(土曜は～15:00)※日祝は定休。
小学校 墨田区立隅田小学校まで660m 徒歩9分。2005年に開校された小学校です。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。
中学校 墨田区立桜堤中学校まで1300m 徒歩17分。バスケットボール・和太鼓・映像研究・手話などの多彩な部活動が設置されています。学校HPでは、学校だよりや年間行事予定などが掲載されています。
公園 つばき公園まで250m 徒歩4分。小さなお子様とも気軽に遊びに行ける距離にある公園です。すべり台、ブランコ、砂場、鉄棒、男女兼用トイレ、男子トイレなどが設置されています。
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