【タマホーム】新規建売開始！！龍田小学校まで徒歩18分！武蔵塚駅まで徒歩15分！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （1号地）完成予想図<BR>2面バルコニーのある家
  • （1号地）南面に2面バルコニーをプランニング♪柔らかな自然光満ちる心地の良い住まいです。大容量のウォークインクローゼット＋シューズクローク＋階段下収納のたっぷりの収納スペースを設けました。
  • 現地（8月27日）撮影<BR>タマタウン武蔵塚駅南Ⅱ販売開始です！！前面道路は広々5ｍ！車の出し入れも快適です！
  • （2号地）完成予想図<BR>回遊動線のある家
  • （2号地）機能的な回遊動線で毎日の暮らしが快適に♪使い勝手の良い分離型の洗面脱衣室や生活動線上の随所に設けた収納スペースなど暮らしやすさへのアイディアが詰まった住まいです。
  • 現地（8月27日）撮影<BR>タマタウン武蔵塚駅南Ⅱ販売開始！<BR>全13区画の綺麗な分譲地！12月完成予定！
  • （3号地）完成予想図<BR>広々バルコニーのある家
  • （3号地）快適なお洗濯はもちろん、趣味のガーデニングや机や椅子を置いておうちカフェなど多目的にお使いいただけるワイドバルコニーを完備♪家族みんなの心地の良い暮らしを叶えます。
  • スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
  • 複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
  • 万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。壁や天井の下地には石膏ボードを使用。
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度をアップさせています。
  • 武蔵塚駅南の暮らしやすい好立地！駅やスーパー、ドラッグストア、学校、公園が揃い、毎日の生活も快適。熊本ICへのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な住環境です。
  • JR武蔵塚駅まで徒歩15分！熊本駅へも電車で約9分。熊本ICまで車約6分、熊本空港へも約20分と、通勤・お出かけに便利な好アクセスです。
  • セブンイレブン熊本龍田7丁目店まで1030m セブンイレブンが徒歩圏内。24時間利用できるコンビニが身近にあり、日々の買い物にも便利です。
  • JR豊肥本線「武蔵塚」駅まで1160m JR豊肥本線「武蔵塚」駅まで徒歩15分！通勤・通学にも便利な立地。駅まで歩いてアクセスでき、電車を利用するご家族にも嬉しい住環境です。
  • 熊本市立龍田小学校まで1370m 全校生徒約600人。自分や周りの人を大切に思いやり、楽しく笑顔になれるように自ら気づいて行動することを目指しています。
  • ゆめタウン　サンピアンまで3660m 食品・ファッション・生活雑貨・飲食店など幅広い店舗が集まるショッピングモール。日々の買い物から休日のお出かけまで便利に利用できます。
  • 武蔵ヶ丘病院まで1290m 幅広い診療科に対応する武蔵ヶ丘病院が身近に。日々の健康から入院・リハビリまで、地域の暮らしを支える医療環境が整っています。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)菊陽店
【タマホーム】新規戸建て販売開始！！大好評につき、待望の再登場！！
住所 熊本県熊本市北区龍田弓削１-172-1・181-2他  地図・周辺環境
交通

ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩15分

ＪＲ豊肥本線「光の森」歩36分

ＪＲ豊肥本線「三里木」歩49分

乗り換え検索
価格

3,480万円～3,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,500万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 170.45m2～186.63m2（51.56坪～56.45坪）（実測） 
建物面積 108.47m2～110.12m2（32.81坪～33.31坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール ◆マイホーム購入のスケジュール◆
(1)物件確認
・物件取得価格確認、立地、間取り等気になるポイントを確認

(2)購入申込・銀行事前審査申込
・お客様のご要望をお聞かせいただき、住宅ローンのご提案をさせていただきます。

(3)重要事項説明・不動産売買契約
・タマホーム株式会社にて契約を行います。

(4)住宅ローン本申込
・複数の候補から銀行を1社に絞り住宅ローンの本申込手続きを行っていただきます。

(5)住所移転手続き
・銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をしていただきます。

(6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
・銀行との契約を行い、残代金のお支払手続きを行います。
・土地と建物の所有権をお客様へ移転し、お引き渡しとなります。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年8月24日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 3戸 
総戸数 13戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造（軸組工法） 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有

特記事項

担当者：飯干、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：申請中

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【タマホーム　売主】
お問合せ　0120-923-060　タマホーム菊陽営業所までお問い合わせください。

完成前　事前価格相談会開催中♪
住宅ローンのご質問や心配事などもご相談ください。

日程/毎週土・日　平日でも可　ご相談ください。
時間/9：00～18：00

【間取り・設備】
注文住宅のような間取りで設備も人気の「ペニンシュラキッチン」
「造り付食器棚」「食器洗浄乾燥機」「浄水器」「パントリー収納」
「シューズクローク」「玄関カードキー」「ウォークインクローゼット」
など設備も充実！

【性能】
◆耐震性能　最高ランクの「耐震等級3」
◆火災に強い「省令準耐火構造」のため　火災保険料も割引になります。
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用
◆ペアガラス・内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです。
◆充実したアフターサポート体制が整っております。
＊オプションで住宅設備機器10年保証サービス＋地震建替え保証もございます。

皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。
スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)菊陽店

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 熊本市立龍田小学校まで1370m 全校生徒約600人。自分や周りの人を大切に思いやり、楽しく笑顔になれるように自ら気づいて行動することを目指しています。
中学校 熊本市立龍田中学校まで1480m 全校生徒約550名。「地域を愛し 自信と誇りをもってたくましく生きる生徒の育成」です。通学路の安全にも配慮し、安心して通える環境です。
病院 武蔵ヶ丘病院まで1290m 幅広い診療科に対応する武蔵ヶ丘病院が身近に。日々の健康から入院・リハビリまで、地域の暮らしを支える医療環境が整っています。
スーパー ゆめマート　龍田まで1270m 毎日の買い物に便利な身近なスーパー。食品や日用品の買い物を日常的に済ませやすく、暮らしの利便性を高めてくれます。
ショッピングセンター ゆめタウン　サンピアンまで3660m 食品・ファッション・生活雑貨・飲食店など幅広い店舗が集まるショッピングモール。日々の買い物から休日のお出かけまで便利に利用できます。
ドラッグストア ドラックストアコスモス　龍田弓削店まで700m ドラッグストアコスモスが徒歩圏内。医薬品はもちろん、食品や日用品、化粧品なども揃い、毎日の暮らしに便利な買い物環境です。
ショッピングセンター ゆめタウン　光の森まで2900m 約155店舗が集まる大型商業施設。食品・ファッション・生活雑貨・飲食店などが揃い、日々のお買い物から休日のお出かけまで便利に利用できます。
駅 JR豊肥本線「武蔵塚」駅まで1160m JR豊肥本線「武蔵塚」駅まで徒歩15分！通勤・通学にも便利な立地。駅まで歩いてアクセスでき、電車を利用するご家族にも嬉しい住環境です。
コンビニ セブンイレブン熊本龍田7丁目店まで1030m セブンイレブンが徒歩圏内。24時間利用できるコンビニが身近にあり、日々の買い物にも便利です。
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