新着西大泉3(大泉学園駅) 7390万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【練馬区西大泉3丁目】
南面バルコニー付きで陽当り良好!5LDKと部屋数豊富で、ファミリーにおすすめの住まいです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【現地外観】
街の雰囲気に馴染む爽やかな印象の外観デザイン。2台駐車可能なカースペースが設けられていて(車種による)、駐輪場としてもご活用いただけます。
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(A号棟)、価格7390万円、5LDK、土地面積120.81m2、建物面積104.75m2
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【LDK/約16帖】
ご家族が集うLDKは約16帖。南・東側の2面に窓が設けられ、明るく風通しの良い空間です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【LDK/約16帖】
南側に設けられた掃き出し窓から、暖かな陽光が入るLDK。様々なインテリアと相性の良いシンプルな内装で、お好みのお部屋作りが楽しめます。
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【キッチン】
キッチンは対面式なので、リビングにいるご家族を見守りながらの家事が可能です。家事負担を軽減してくれる食器洗乾燥機付き。収納スペースもしっかりと確保されています。
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【キッチン】
キッチンには換気可能な小窓付き。コンロ前には壁が設置されているので、調理中の油ハネなどもサッと拭き取ることができ、お手入れがしやすいです。
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【浴室】
浴室は1坪以上あり、ゆとりある広さ。浴室乾燥機搭載で、天候を気にせず洗濯物を乾かせます。 ※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【トイレ】
毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ。1階・2階にそれぞれ設けられているので、来客時にも気兼ねなく使用できます。
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【1階洋室/約5.25帖】
LDKに隣接する洋室。子供部屋、趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせて多用途に使えます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【2階洋室/約6.75帖】
洋室の中では最も広く、主寝室としてもおすすめ。南面バルコニーへ出入り可能です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【2階洋室/約6帖】
各洋室には物入が備え付けられ、お部屋がすっきり片付きます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【2階洋室(東側)/約5.25帖】
2面に窓が設置された洋室。家具の配置がしやすい腰高窓が採用されています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【バルコニー】
バルコニーは住まいの南・西側に設置されています。周囲には日差しを遮るような高い建物がないので、洗濯物や布団を気持ちよく干せそうです。
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【玄関】
玄関には姿見付きのシューズクローゼットが備わっています。ご家族分の靴が収納でき、玄関がすっきりと片付きます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【前面道路含む現地写真】
周囲は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。交通量も少なく、穏やかです。大泉第三小学校まで徒歩5分、大泉西中学校まで徒歩3分と、お子様の通学負担が少ない立地です。
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【区画図】
LDKに隣接する洋室や、2階の振り分けタイプの洋室があり、ご家族それぞれのプライベート時間を大切にできます。2台分のカースペースがあるので(車種による)、来客時にも重宝しそうです。
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練馬区立大泉第三小学校まで325m 徒歩5分。校訓は「やるき げんき こんき」。HPでは学校日記が公開されており、授業や行事の様子、給食の献立などを写真付きで見ることができます。
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練馬区立大泉西中学校まで230m 徒歩3分。通学しやすい距離にあるため、朝の時間にゆとりを持つことができます。2020年に新校舎が完成。体育館や武道場が整備され、エレベーターや多目的トイレなど、バリアフリー施設も整えられました。
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西大泉保育園まで80m 徒歩1分。広い園庭で、のびのびと遊べる環境が整えられています。全身の発達を促すため、リズムあそびなどが取り入れられているほか、園内で育てた野菜を調理する食育活動も行われています。
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ライフ西大泉店まで500m 徒歩7分。営業時間は、月~金9:30~21:30、土日9:00~21:30(売り場による)。HPでWebチラシをチェックすることができます。駐車場があるので、休日のまとめ買いにも便利です。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
| 住所 |
東京都練馬区西大泉3
地図・周辺環境
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| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩20分
西武池袋線「保谷」歩25分
西武池袋線「石神井公園」歩43分
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| 価格 |
7,390万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
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| 間取り |
5LDK
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| 土地面積 |
120.81m236.54坪 |
| 建物面積 |
104.75m231.68坪 |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年8月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年8月下旬予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
| 施工 |
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| 用途地域 |
1種低層 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:50%・容積率:100% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有 |
特記事項
担当者:島野 祐一、設備:東京電力・公営水道・都市ガス・本下水、建築確認番号:第HPA-26-04368-1号
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで
◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。
◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】~
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。
◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
・どの金融機関がお得?
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・提携FPによるライフプランのシミュレーション。
◆その他◆
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