【フレスコの分譲住宅】～グラディア流山～《全16邸》第2期分譲 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ◇陽当りと風通りに恵まれた水害に強い高台の地。洗練されたモダンな意匠と美しい景観が広がり、周辺には商業施設や教育環境も充実。安心と利便性が高次元で結実した上質な住環境です。
  • ◇重厚感あふれる洗練された外観。落ち着いた色調と上質な素材が、住まう方の品格を映し出します。カースペース付きで日々の暮らしも快適です。<BR>※モデル棟外観パース
  • （8号棟）外観パース
  • （9号棟）外観パース
  • （3号棟）外観パース
  • ◇重厚なアクセントウォールが映える吹き抜けリビング。高窓から自然光が注ぎ、開放感と上質感を両立。洗練されたデザインが日々の暮らしを格上げします。※モデル棟
  • ◇開放感あふれる吹き抜けのリビング。降り注ぐ光と上質な空間が、ご家族の団らんにも大切なお客様のおもてなしにも、ワンランク上の寛ぎをもたらします。※モデル棟
  • ◇開放的なアイランドキッチンと一体のダイニング。大開口の窓から庭の緑を望み、夕暮れも美しい上質な空間。ご家族との時間が豊かに彩られます。※モデル棟
  • ◇ダイニングに隣接する和室を配したくつろぎの空間。来客時の客間やお子様の遊び場として多用途に活躍。上質な暮らしに和の安らぎを添えます。※モデル棟
  • ◇リビングを見渡せるアイランドキッチン。ご家族との会話を楽しみながら、お料理の時間も上質に。機能美と高級感を兼ね備えた厳選の設備です。※モデル棟
  • ◇落ち着いた和の趣あふれる多目的空間。客間や趣味の部屋、書斎としても活躍。上質感を演出し、日常に静かな安らぎをもたらします。※モデル棟
  • 【全15区画の街並み＆敷地計画】<BR>ゆとりある開発道路を配した整然とした街並み。全棟に2台分のカースペースを備え、日当たりやプライバシーにも配慮された機能的で快適な敷地レイアウトです。
  • (モデル棟)、価格5698万円、4LDK、土地面積158.49m<sup>2</sup>、建物面積116.03m<sup>2</sup>
  • ◇東武アーバンパークライン「運河」駅徒歩7分の好立地
  • ◇ロケーションマップ◇
  • ◇繰り返し地震に効果があることが実証された免震構造を採用。地震の揺れを建物に伝えにくくすることで、建物の損壊だけでなく家具の転倒を防ぎ、繰り返す地震のリスクを大幅に軽減します。
  • 調湿力が半永久的に続く、「炭八」を使用。消臭力もあり、お家の中の空気を心地よく保ちます。湿気の多い日本の環境に最適です。
  • 断熱性能等級５　一次エネルギー消費等級６相当。地球温暖化対策に貢献するとともに、効率的な温度調整・冷暖房効果の高さで毎月の光熱費が安くなります。また、高断熱化による健康改善効果や、家の資産価値の上昇なども見込めます。
  • 浴室※弊社施工例
  • 東深井小学校まで550m
  • 東深井中学校まで850m

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お問い合わせ先
(株)フレスコ柏支店
【現地モデルハウス公開中】人気の流山市アドレス×希少な大型開発分譲地
住所 千葉県流山市大字東深井216  地図・周辺環境
交通

東武野田線「運河」歩7分

東武野田線「江戸川台」歩22分

つくばエクスプレス「流山おおたかの森」車5.3km

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価格

4,080万円～5,698万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,000万円台（9戸）
諸費用 その他諸費用：【売主につき仲介手数料無料】
間取り 3LDK～5LDK  間取り図を見る
土地面積 138.27m2～169.71m2（41.82坪～51.33坪） 
建物面積 102.68m2～116.03m2（31.06坪～35.09坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2030年12月31日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 13戸 
総戸数 16戸 
完成時期 2026年7月上旬 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 株式会社フレスコ
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％　容積率200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、第22条区域、第二種高度地区（12m)、景観法、都市再生特別措置法

特記事項

担当者：本間　海、設備：公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス、建築確認番号：第26UDIC建03677号他

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
～ご来場キャンペーン実施中～
◇モデルハウス見学で
QUOカード2000円分プレゼント！
【キャンペーン期間】
2026年10月1日（木）～10月31日(土)
【特典】
2000円分のQUOカード1枚
・インターネット予約または、フリーダイヤルによる事前予約をいただいたお客様が対象です。
・各営業所にてアンケート記入のうえ、モデルハウス見学いただいた場合に限ります。
・1組（1世帯）につき、1回のみ有効。過去に来場された方は対象外となります。
・複数物件へご来場いただいても、特典はQUOカード1枚のみとなります。
・他のキャンペーンとの併用はできません。
ご都合の合う時間を選んで是非ご予約ください♪
【フリーダイヤル：0120-99-2045】

～10月にご成約いただいたお客様限定！快適住まいキャンペーン！～
・期間中に弊社にて分譲住宅をご成約いただいたお客様に、弊社指定ゼネラル社製エアコン１台（LDK）を先着30組様にプレゼント！！

※2026年10月31日までに、弊社営業担当を通じて分譲住宅をご成約いただいたお客様が対象となります。他社仲介業者様を通じてご成約いただいた場合は対象外です。※エアコンは弊社指定の商品に限ります。※エアコン設置場所はご成約いただいた物件に限ります。※保証はメーカー保証のみとなります。
※詳しくは担当までお問い合わせください

＜注文住宅を32年手掛けてきたフレスコ＞が作る
品質と暮らしやすさを追求した分譲住宅です。
◆注文住宅仕様
―ご家族のつながりとライフスタイルに合わせた建築士が手掛けた‘完全オーダー発想‘の街づくり
低価格での建築、暮らしやすさを追求したフレスコならではのご提案をさせていただきます。

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幼稚園・保育園 東深井保育園まで700m
幼稚園・保育園 一の台幼稚園まで700m
小学校 東深井小学校まで550m
中学校 東深井中学校まで850m
スーパー コープ東深井まで260m
コンビニ ファミリーマート運河東口まで350m
公園 運河水辺公園まで560m
ドラッグストア ドラッグストアセキ東深井店まで290m
病院 うのさわクリニックまで300m
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