新着【ポラスの新築分譲住宅】ひととき×すみか 東浦和-さいたま市緑区2次 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらうひととき×すみか 東浦和-さいたま市緑区-2次☆
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩19分～20分 ＪＲ京浜東北線「浦和」バス22分駒形歩9分 埼玉高速鉄道「東川口」バス23分駒形歩9分 |
| 価格 |
4,990万円～6,290万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100m2～106m2（30.24坪～32.06坪）（登記） |
| 建物面積 | 89.02m2～100.5m2（26.92坪～30.40坪） |
| 入居時期 | 2027年4月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 【2次/先着順申込受付中】 ■近隣モデルハウスをご見学いただけます。 ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-153-866〉までお問合せください☆ |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月20日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 14戸 |
| 完成時期 | 2027年3月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～20ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 5m 公道 北 20m 公道 西 15m 公道 東 4m |
| 構造・工法 | 木造（軸組工法） |
| 施工 | ポラテック株式会社（ポラスグループ） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 宅地渡し |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 角地70％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | ※土地面積は仮換地の地積で、実測と異なる場合が有。契約は仮換地の地積で行います。※(1次)6・7号棟はモデルハウスとして使用、契約後も2027年3月22日まで内覧予定。※(2次)4号棟は抽選販売。2027年3月12日(金)12:00受付締切 13:00抽選※(2次)3号棟、4号棟敷地面積には路地状部分33.06m2(31％)/33.56m2(31％)を含む。※灯かりのいえなみ協定(R)あり。※ごみ置場は共有持分(4.02m2×1/14)。※みらいエコ2026事業の長期優良住宅(6.7号棟認定済。1～5、8～14号棟は認定予定。)に該当【補助金75万円・諸条件有】。予算上限に達し次第終了となる場合有。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
特記事項
担当者：本社営業一課、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX265618490号(2026年7月24日)2号棟他
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地及び近隣のモデルハウスをご案内いたします！
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの開放感あるリビング
・暮らしを豊かにする便利な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください。
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です。
フリーコール「0120-153-866」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させていただきます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させていただきます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店いただき『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
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恵まれた住環境「浦和」駅や「浦和美園」駅へ軽やかにアクセスできる立地に加えて、幹線道路沿いには多彩な商業施設が点在。周囲には緑豊かな環境が広がり、休日を楽しめるスポットも充実しています。
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【暮らしやすい立地】商業・教育施設が徒歩圏内。公園も近くにあり子育て中のご家族にも嬉しい住環境。また、現地は「東浦和第二土地区画整理事業」の範囲内に位置しており、将来性も期待できるエリアです。
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【2つのバス停利用で3駅へアクセス】「東浦和」駅までアクセス可能な「中丸桑原堂」バス停まで徒歩1～2分、「浦和」駅までアクセス可能な「駒形」バス停まで徒歩9～10分です。
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【都心へ軽快アクセス】JR武蔵野線「東浦和」駅より「上野」駅へ34分、「新宿」駅へ37分、「東京」駅へ41分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
周辺環境
中尾小学校まで1170m 校内に学校農園があり、中尾川から水を引いた田や畑で土と触れ合う豊かな体験活動を行われています。四季折々の自然を身近に感じられる教育環境が整っています。
東浦和中学校まで1110m 「夢を追え、自らを高めよ ― 学べ・磨け・輝け ―」を教育目標に掲げる中学校。人と人とのつながりを大切にしながら、生徒一人ひとりの可能性を伸ばすよう「寄り添い 導き 見届ける」教育が実践されています。
スギドラッグまで710m 医薬品や化粧品だけでなく、食品なども取り扱うドラッグストア。安心・信頼・使いやすさにこだわったプライベートブランド商品は多彩な種類があります。営業時間は9:00～21:00。
ヤオコー 浦和中尾店まで1110m 新鮮な生鮮食品や豊富な種類の惣菜が人気のスーパー。店内にはコピー機やATMが設置され、必要な時に利用できて便利です。営業時間は9:00～21:45。105台分の駐車場があります。
クイズゲート浦和(ロピア・ニトリ・西松屋他)まで1610m 「ロピア」「ニトリ」「西松屋」「スシロー」などの店舗が入ったショッピングセンター。歯科やクリーニング店もあり、生活用品の購入から身の回りのケアまで、一箇所で様々な用事が済みます。
イオンモール浦和美園まで4820m スーパー「イオン浦和美園店」を核店舗に、ファッション、飲食、シネマなどが並ぶ大型ショッピングモール。キッズスペース・フードコート内のお子さまスペース・キッズトイレなど子育て家族に安心の施設も揃います。
