新着ポラスの分譲住宅 マチエ戸塚安行プロジェクト1期1次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 外観写真
  • 毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
  • 【川口市立戸塚綾瀬小学校】まで1390m すすんで学ぶ子(知育)・思いやりのある子(徳育)・たくましい子(体育)を学校教育目標に掲げ、「あかるく・やさしく・せいいっぱい」元気いっぱい笑顔あふれる小学校を目指いしています。
  • 開け閉めの際の衝撃を吸収しゆっくり閉まる、安心なブルモーション機能を採用。
  • 【川口市立戸塚中学校】まで1020m 昭和55年4月に開校した歴史と伝統のある中学校です。学校教育目標(自主・協力・創造)、校訓、目指す学校を揚げ、教職員が一丸となって「チームTOZUKA」として取り組んでいます。
  • シンプルだから、鬱屈指。シンプルだから、お手入れがラク。昨日はしっかり、見た目はすっきりの厳選プランです。※掲載の写真イメージです。
  • 【マミーマート川口安行店】まで540m
  • 洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックシーラインを搭載しました。
  • 【シュルプリーズ東川口長蔵店】まで540m オレンジ色の外壁の特徴的なパティスリー。色とりどりのケーキと種類豊富なクッキーなど手土産としても喜ばれるお菓子が豊富です。
  • 【西松屋 草加新栄店】まで740m 新生児・ベビー・キッズ用の靴や洋服からマタニティウエアまで揃います。離乳食や哺乳瓶などの子育てに欠かせない様々な商品豊富に揃っています。
  • 【新栄食肉卸売センターMEATMeet】まで760m ジャパンミート系列の生鮮食品特化型スーパーです。生鮮食品、特に精肉の専門性の高さを特徴としています。
  • 【フードガーデン 戸塚安行駅店】まで800m 「戸塚安行」駅3番出口すぐの、生鮮食品や酒類を取り扱うスーパーです。23時まで営業しているため、お仕事帰りのお買い物にも便利です。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
【予告広告】【ポラス】
◆「戸塚安行駅」まで徒歩10分
住所 埼玉県川口市長蔵２-24-3(地番)他  地図・周辺環境
交通

埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩10分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK 
土地面積 100.11m2（登記） 
建物面積 93.98m2・99.68m2 
入居時期 2027年9月上旬予定 
販売スケジュール 1月中旬より販売開始
販売開始予定:2027年1月中旬
販売開始予定:2027年1月中旬
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月12日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 10戸 
完成時期 2026年12月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 12m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265620580号(2026年8月7日8号棟)他、【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2027年1月中旬 ※全棟地盤改良は未定です。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。 また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※8.9号棟はモデルハウスとして使用します。契約後も2027年8月15日まで内覧させていただきます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-92-1513」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

【見どころポイント】
・図面や写真だけでは分かりにくい、街並みの雰囲気や陽あたり、前面道路の広さ、周辺環境を現地で確認できます。
・実際の建物やモデルハウスで、LDKの広さ、収納量、家事動線、設備仕様など、毎日の暮らしやすさを体感できます。
・ご家族の人数やライフスタイルに合わせて、間取りや住まい方のイメージをスタッフと一緒に整理できます。
・通勤、通学、買物、公園など、暮らしに関わる生活動線を現地で確認でき、入居後の暮らしを具体的にイメージできます。
・資金計画や住宅ローン、購入スケジュール、物件選びの進め方までまとめて相談できます。

◆ご案内内容
1)サクッと見学コース/約30分
まずは現地や建物の雰囲気を短時間で確認したい方向け。

2)じっくり見学・相談コース/約90分
間取り、設備、周辺環境、資金計画までしっかり確認したい方向け。

3)住まい探し相談コース
希望エリアや予算、条件整理から相談したい方もお気軽にご利用ください。

◇ご家族でのご来場も歓迎
◇見学予約・資料請求受付中
※販売状況により、ご案内できる住戸・内容が変更となる場合があります。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 【川口市立戸塚綾瀬小学校】まで1390m すすんで学ぶ子(知育)・思いやりのある子(徳育)・たくましい子(体育)を学校教育目標に掲げ、「あかるく・やさしく・せいいっぱい」元気いっぱい笑顔あふれる小学校を目指いしています。
中学校 【川口市立戸塚中学校】まで1020m 昭和55年4月に開校した歴史と伝統のある中学校です。学校教育目標(自主・協力・創造)、校訓、目指す学校を揚げ、教職員が一丸となって「チームTOZUKA」として取り組んでいます。
スーパー 【マミーマート川口安行店】まで540m
スーパー 【シュルプリーズ東川口長蔵店】まで540m オレンジ色の外壁の特徴的なパティスリー。色とりどりのケーキと種類豊富なクッキーなど手土産としても喜ばれるお菓子が豊富です。
ホームセンター 【西松屋 草加新栄店】まで740m 新生児・ベビー・キッズ用の靴や洋服からマタニティウエアまで揃います。離乳食や哺乳瓶などの子育てに欠かせない様々な商品豊富に揃っています。
スーパー 【新栄食肉卸売センターMEATMeet】まで760m ジャパンミート系列の生鮮食品特化型スーパーです。生鮮食品、特に精肉の専門性の高さを特徴としています。
スーパー 【フードガーデン 戸塚安行駅店】まで800m 「戸塚安行」駅3番出口すぐの、生鮮食品や酒類を取り扱うスーパーです。23時まで営業しているため、お仕事帰りのお買い物にも便利です。
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