新着別府町別府(別府駅) 2580万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【現地外観写真】
充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載の現地は随時見学予約受付中!是非ご来場をお待ちしております♪
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2台駐車できるカースペース完備!周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です!
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(1号棟)、価格2580万円、3LDK、土地面積100.58m2、建物面積90.25m2
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【現地外観写真】
実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もあります。周辺環境と併せて、実際に現地をご確認いたくと、よりイメージが膨らむかもしれません♪
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【前面道路含む現地写真】
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットとの暮らし、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
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カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
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雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
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お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
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新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
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プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物(NOx)や煤塵(ばいじん)を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
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透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出することができます。
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
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壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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マルアイ一色店まで990m 自転車4分
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ファミリーマート別府北店まで317m 徒歩4分
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セブンイレブン加古川別府新野辺北町店まで436m 徒歩6分
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ローソン加古川坂井南店まで471m 徒歩6分
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
| 住所 |
兵庫県加古川市別府町別府
地図・周辺環境
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| 交通 |
山陽電鉄本線「別府」歩7分
山陽電鉄本線「浜の宮」バス9分別府駅北歩5分
JR山陽本線「東加古川」バス6分別府駅北歩6分
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| 価格 |
2,580万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
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| 間取り |
3LDK
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| 土地面積 |
100.58m2 |
| 建物面積 |
90.25m2 |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年12月中旬予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4.2m、アスファルト舗装、北西側4.26m |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
| 施工 |
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| 用途地域 |
1種中高 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
特記事項
担当者:瀧 博充、設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:第KS126-0420-57708
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- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所