新着《 岡山市南区内尾 1期 》LDK18.2帖と和室4.5帖ゆったり空間♪閑静な住宅街 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 間取図◆４LDK・土地面積：169.32ｍ2、建物面積：108.66ｍ2
  • 区画図
  • ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。※イメージ画像
  • 広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。※イメージ画像
  • ゆったりとした広さで、毎日のバスタイムを心地よくお楽しみいただけます。※イメージ画像
  • 大きな鏡付きの洗面台で、身支度がしやすい設計です。※イメージ画像
  • 清潔感のあるシンプルで使いやすいトイレです。※イメージ画像
  • 使い方に柔軟性があり、個室としても趣味の部屋としても利用可能です。※イメージ画像
  • シンプルで温かみのあるデザインで、ゆったりと過ごせます。※イメージ画像
  • 広々とした収納スペースがあり、衣類や日用品をすっきり整理できます。※イメージ画像
  • 開放感のあるバルコニーで、毎日の暮らしにゆとりをプラス。※イメージ画像
  • 室内にたっぷりと光が差し込む、快適なリビングです。※イメージ画像
  • 岡山市興除東保育園まで615m 毎日の忙しい朝もスムーズに送り迎えができて助かります。子育て世帯に嬉しい便利な住環境。地域に根ざした保育で共働き家庭を支え、子どもたちの健やかな成長を安心して見守れる温かな教育環境です。
  • 岡山市立興除小学校まで2189m 低学年の子どもでも安全に通えます。地域の見守り活動も活発で毎日の登下校も安心です。行事などを通じて保護者同士の繋がりも築きやすい子育てに適した教育環境です。
  • 岡山市立興除中学校まで2347m 部活動などにも打ち込める落ち着いた教育環境が広がっており、地域全体で子どもたちの健やかな成長を見守ります。徒歩圏内で通学できるため、毎日の登下校もスムーズです。
  • マルナカ 妹尾店まで1029m 新鮮な生鮮食品や日用品が豊富に揃い、週末のまとめ買いにも大変便利です。駐車場も広く、車での買い物もスムーズに行えるため家族での利用にも最適です。
  • ファミリーマート 岡山興除店まで816m ２４時間営業の便利なコンビニです。ＡＴＭでの各種支払い手続きや荷物の発送など、日常の細かな用事をサッと済ませられます。買い忘れがあった時や夜間に小腹が空いた時の急な買い物にもすぐ対応できて安心。
  • せとうち薬局妹尾店まで630m 品揃え豊富なドラッグストアです。医薬品や化粧品はもちろん、日配品や冷凍食品などの食料品も手軽に揃います。日用品のまとめ買いがしやすく、家計を節約しながら効率よく買い物ができます。

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お問い合わせ先
(株)あおみ不動産
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住所 岡山県岡山市南区内尾  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩15分

下電バス「東内尾」歩12分

FLAtバス「妹尾駅」歩13分

乗り換え検索
価格

3,180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 169.32m2（51.21坪）（登記） 
建物面積 108.66m2（32.86坪）（登記） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月3日

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ２階建 / ２面以上バルコニー / オートバス / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年6月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南西 幅員6m 
構造・工法 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：山下翔、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)あおみ不動産

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 岡山市立興除小学校まで2189m 低学年の子どもでも安全に通えます。地域の見守り活動も活発で毎日の登下校も安心です。行事などを通じて保護者同士の繋がりも築きやすい子育てに適した教育環境です。
中学校 岡山市立興除中学校まで2347m 部活動などにも打ち込める落ち着いた教育環境が広がっており、地域全体で子どもたちの健やかな成長を見守ります。徒歩圏内で通学できるため、毎日の登下校もスムーズです。
幼稚園・保育園 岡山市興除東保育園まで615m 毎日の忙しい朝もスムーズに送り迎えができて助かります。子育て世帯に嬉しい便利な住環境。地域に根ざした保育で共働き家庭を支え、子どもたちの健やかな成長を安心して見守れる温かな教育環境です。
スーパー マルナカ 妹尾店まで1029m 新鮮な生鮮食品や日用品が豊富に揃い、週末のまとめ買いにも大変便利です。駐車場も広く、車での買い物もスムーズに行えるため家族での利用にも最適です。
コンビニ ファミリーマート 岡山興除店まで816m ２４時間営業の便利なコンビニです。ＡＴＭでの各種支払い手続きや荷物の発送など、日常の細かな用事をサッと済ませられます。買い忘れがあった時や夜間に小腹が空いた時の急な買い物にもすぐ対応できて安心。
ドラッグストア せとうち薬局妹尾店まで630m 品揃え豊富なドラッグストアです。医薬品や化粧品はもちろん、日配品や冷凍食品などの食料品も手軽に揃います。日用品のまとめ買いがしやすく、家計を節約しながら効率よく買い物ができます。
郵便局 妹尾郵便局まで907m 郵便物の発送や受け取り、貯金窓口での各種手続きなど、日常的に利用するサービスが身近に揃っています。散歩のついでに立ち寄れる距離で、生活の利便性を高めてくれます。
病院 岡山市立せのお病院まで668m 内科や外科をはじめ多様な診療科目があり、万が一の急な体調不良や怪我の際にもスムーズに受診できます。家族の健康を身近で支えてくれる安心の医療環境が整っています。
病院 医療法人愛咲会まえだ診療所まで812m 内科や小児科を備えていて、身近な場所に位置し通院しやすく日々の健康管理をしっかりサポートしてくれる心強い味方です。
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