新着【新築分譲住宅 ～ LIGARE リガーレ～ 】 山形市上町 3期 全1棟 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう☆長期優良認定住宅☆
| 住所 | 山形県山形市上町１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ仙山線「山形」歩16分 ＪＲ仙山線「北山形」歩51分 ＪＲ左沢線「東金井」歩67分 |
| 価格 |
4,198万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：物件価格以外に登記費用などの諸経費が必要となります。お客様のご計画に合わせて資金計画をご提案いたします。お気軽にご相談ください(^^♪ |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 164.66m2（49.80坪）（登記） |
| 建物面積 | 111.98m2（33.87坪）（登記） |
| 入居時期 | 2026年10月末予定 |
| 販売スケジュール | ☆お引渡しまでのスケジュール例☆ (1)物件のご見学 お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。 (2)資金計画打ち合わせ お客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。 (3)住宅ローンシミュレーション 住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。 (4)不動産買受申し込み ご購入は買受申し込みの先着順となります。 (5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し 住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年10月末予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約6.4m公道 |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板葺き2階建 |
| 施工 | 新山形ホームテック株式会社 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、・第2種高度地区（20m） ・道路斜線制限あり ・隣地斜線制限あり ・日影による中高層建築物の制限あり（一種）5h-3h／測定面4m ・日影規制あり（ 5 h － 3 h ／ 4 m ） ・都市計画道路（物件から150m以内）:有（物件の南西側 150m、名称・番号:篭田上町線110、幅員:12 m、完了） |
特記事項
担当者：富田 千央、設備：東北電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-05210-1号
イベント情報
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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪
■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪
■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！
■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪
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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎
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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪
■『無料駐車場完備』のため
お車でお越しのお客さまでも
安心です♪
■営業時間外や定休日でも
お客さまのご都合に合わせて
柔軟に対応します♪
■営業スタッフ全員が業界歴10年以上の
『宅地建物取引士』です♪
■お問い合わせいただいた
当日中にお返事いたします♪
（原則として）
■小さなお子様をお連れのお客様へ
弊社ではアニメなどのDVD・絵本やおもちゃをご用意しております。
お子様連れのお客様も安心してご来店ください。
お気軽に0120-772-619までお問合せ下さい！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
山形市立第二小学校まで1186m 明治時代に開校した歴史のある公立小学校です。「きよく、たかく、たくましく」を教育目標に掲げ、豊かな心と健やかな体を育む教育が行われています。周辺は閑静な住宅街で、子育てに適した落ち着いた環境です。
山形市立第三中学校まで922m 昭和22年に開校した歴史ある公立中学校です。「自主・自律」の精神のもと、学術や部活動に力を入れた教育が行われています。通学路も整っており、お子様の通学にも安心の環境です。
霞城セントラルまで1334m 山形駅直結の複合型ランドマークタワーです。商業施設や飲食店のほか、公共施設や映画館、展望展示室が入っており、買い物から休日のお出かけまで日常的に便利に利用できます。
元気市場たかはし上町店まで724m 鮮度の良い生鮮食品や手頃な価格のお惣菜が豊富に揃う地元の人気スーパーです。日常のお買い物に大変便利で、近隣の暮らしを支える頼もしい存在です。
ファミリーマート山形篭田一丁目店まで218m 徒歩3分と非常に近い位置にあり、24時間いつでも気軽に利用できます。日々のちょっとしたお買い物はもちろん、公共料金の支払いやATMの利用など、生活の利便性を大きく高めてくれる利便性の高い店舗です。
ウエルシア山形篭田店まで334m 徒歩5分と便利な場所に位置するドラッグストアです。医薬品や日用品はもちろん、食品や生活雑貨まで豊富に揃い、深夜営業や調剤薬局併設（※要確認）など毎日の暮らしを幅広くサポートしてくれます。
セロン南保育園まで730m 徒歩10分の距離に位置する認可保育園です。伸び伸びとした環境のなか、一人ひとりに寄り添った手厚い保育が行われています。周辺は閑静な住宅街で通園しやすく、共働き世帯の強い味方です。
山形認定こども園まで761m 徒歩10分と送迎のしやすい距離にある認定こども園です。幼保連携型ならではの充実した教育・保育内容で、子どもの自主性と伸びやかな成長を育みます。就学前のお子様を持つご家庭にも安心の環境です。
山形五日町郵便局まで535m 徒歩7分の距離にあり、郵便や手紙の発送、振込や預貯金などの手続きに便利です。身近な場所に郵便局があることで、日々のちょっとした手続きや暮らしの利便性をサポートしてくれます。
