Feelwell奥州市水沢字南大鐘 全5区画 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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【ヤマダホームズ】
耐震等級３・長期優良住宅認定！LDK18帖超の2プラン！
耐震等級３・長期優良住宅認定！LDK18帖超の2プラン！
| 住所 | 岩手県奥州市水沢字南大鐘 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東北本線「水沢」歩25分 |
| 価格 |
3,785万円・3,980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 196.36m2・219.82m2（59.39坪・66.49坪） |
| 建物面積 | 104.33m2・109.3m2（31.55坪・33.06坪） |
| 入居時期 | 2026年11月上旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年10月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担有り：173m2のうち持ち分1/6ずつ |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | 株式会社 ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％、3号地は一部、第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）に該当します。 |
| その他制限事項 | 法22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域内、3号地は用途地域を跨ぎ、第一種低層住居専用地域（建ぺい率50％・容積率80％）と第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）に該当します。絶対高さ制限有り（10m）、第一種低層住居専用地域：道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り 、第一種住居地域：道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08-1-0254-0号（2号棟）、第R08-1-0795-0号（3号棟）、【完成時期】2026年10月上旬（2号棟）、2026年11月中旬（3号棟）【引き渡し時期】2026年11月上旬（2号棟）、2026年12月中旬（3号棟）
イベント情報
【新生活応援キャンペーン開催中】
当社の建売住宅を2026年10月1日（木）～10月31日（土）の期間中にご契約いただいたお客様を対象に、限定キャンペーンを実施いたします。
【キャンペーン概要】
特典内容： 入居初日から使えるエアコン3台（6畳用×3台、2階居室設置用）をプレゼント
工事費： 標準取付工事費込み
【注意事項・適用条件】
対象： 期間内にご契約を完了されたお客様が対象です。
機種指定： 当社指定のメーカー・型番となります。機種変更、現金への換金、他の特典との併用はできません。
追加工事費： 標準取付工事費は含まれますが、建物の構造や設置場所により特殊工事が必要な場合は別途費用が発生します。
詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
認定こども園こばとこども園まで980m 自然の中でのびのびと遊びながらたくさんの刺激を受けて体験学習を行っています。異年齢児保育やインクルーシブ保育を取り入れ、子どもが自ら選択し、じっくり遊び込める環境づくりを大切にしています。（HPより）
奥州市立水沢南小学校まで980m 教育目標は「自ら進んで学び、心豊かなたくましい児童（南っこ）の育成」です。学校ホームページでは、給食の献立や日々の学校の様子などが随時掲載されています。（HPより）
奥州市立水沢南中学校まで1630m 教育目標は「自ら学び 心豊かに たくましく生きる生徒」です。主体的に学ぶ力や自他を尊重する心を大切にし、学ぶ楽しさを味わえる授業づくりに取り組んでいます。（HPより）
岩手県立水沢高校まで480m 時代に合わせて新しい取り組みにもチャレンジする学校です。「自主自律の精神」と「創造建設の気魄」を重んじ、心身ともに豊かでたくましい人間の育成を目標としています。（HPより）
水沢公園まで1230m 太政官布達公園に指定された公園です。春には桜の名所として知られ、四季折々の景観が楽しめます。長年にわたり市民の憩いの場、スポーツや交流の場としても利用されています。
岩手県立胆沢病院まで630m 幅広い診療科目を標榜し、地域の総合病院として常に最新の医療を提供。敷地内にヘリポートも有し、急患搬送のアクセスが良い場所にあります。救急車搬入数、新患の紹介も含め症例数が多くいざというときも安心です。
JR東北本線 水沢駅まで1930m 北は盛岡駅、南は一関駅まで行くことができ通勤や通学に多く利用されています。岩手県交通と野口のバス路線が乗り入れ、駅前や駅周辺に複数のバス停があります。奥州市コミュニティバス（Zバス）も利用可能です。
東北自動車道 奥州スマートIC 上り 入口まで1930m 東北自動車道のスマートインターチェンジです。ETC搭載車専用の入口として、仙台・東京方面へのアクセスが可能です。観光やビジネスなど広域移動の際にも便利です。
クスリのアオキ川端店まで170m 営業時間は 9:00～22:00です。医薬品をはじめ、化粧品、日用品、食品など幅広い商品を取り扱っています。駐車場完備、遅くまで営業しているため、仕事終わりにも利用できるので便利です。
