新着【東山1丁目】4LDK/WIC/ランドリールーム/駐車スペース3台/長期優良認定住宅 新築一戸建て・分譲住宅
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- イースマイル(株)福島イオン店
| 住所 | 福島県郡山市田村町東山1 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
JR水郡線「磐城守山」歩23分 JR水郡線「谷田川」歩58分 JR水郡線「小塩江」歩81分 |
| 価格 |
2,585万円~2,785万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用:東山ヒルズ町内会費用:年額8,000円 東山ヒルズ管理組合費用:月額4,000円 |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 202.78m2~245.9m2(61.34坪~74.38坪) |
| 建物面積 | 111.79m2~124m2(33.81坪~37.50坪) |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | 一建設 |
| 用途地域 | 無指定、市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:50%、容積率:80% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、壁面後退有、東山ヒルズ管理組合規約、東山ヒルズ町内会規約あり |
特記事項
担当者:三浦 快都、設備:公営水道、集中浄化槽、個別LPG、東北電力、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第R08SHC107438号
イベント情報
現地案内会
日程/公開中
▼ 最初にお伝えしておきたいこと ▼
その場で「買う・買わない」を決めてもらうつもりは、一切ありません。
持ち帰って、家族とゆっくり相談してもらってOKです◎
▽ 見学コースはえらべる4つ ▽
(1) さくっと見学コース/約30分
とりあえず雰囲気だけ見てみたい!という方へ。
「気に入らなかったらそれでもOK」くらいの気持ちで来てください♪
イオンのついでに立ち寄れる、一番気軽なコースです◎
(2) じっくり見学コース/約60分
「この近くの学校ってどう?」「スーパーは近い?」
「変な質問かな...」なんてことは一切ないので、なんでも聞いてください!
話を聞いて「やっぱり今回は見送ろうかな」となっても全然OKです。
(3) 家計まるごとライフプラン相談/約90分
物件のこと + お金のことを、この日にまとめてスッキリさせるコース。
専属のFPが住宅ローンだけじゃなく、教育費・老後資金・メンテナンス費用まで
グラフや数字でわかりやすく整理してくれます。
買った後の暮らしまで見通せるので、はじめての方にもおすすめです◎
(4) お金のことだけ相談コース/約20分
「物件より先に、ローンのことが気になる!」
「自分がいくら借りられるか先に知りたい」
そんな方、むしろそれが正解だと思います◎
まず現状を整理するところから、一緒に始めましょう♪
◎ LINEでの事前相談もできます!
忙しい方は、隙間時間にメッセージをどうぞ。返信も早いですよ♪
◎ ご相談後は、お家でゆっくり考える時間をたっぷりお取りください。
こちらから何度も電話したり、急かしたりすることはありません。
続きが気になったら、LINEで気軽に聞いてくださいね♪
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