【富士工務店】難波ゲートテラス 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【外観完成予想CG】<BR>全11区画の新しい街並みです。2・3階建ての住まいが並ぶ夕景から、ご家族を迎えるあたたかな雰囲気を感じられます。※完成予想CGのため実際とは異なります
  • 【全体区画図】<BR>全11区画の配置図です。区画内道路を囲むように各区画が配されています。区画ごとの位置関係を比べながら、ご検討を進められそうです。
  • 【航空写真】<BR>木津川沿いの市街地に位置し、なんば・心斎橋エリアが生活圏となる利便性の高い立地。「芦原橋」駅から大阪・天王寺方面へ乗り換えなしでアクセスが可能です。※現地位置は加工により表示しています
  • 【現地写真】<BR>区画内には通り抜けのない道路が設けられています。車が通り抜ける動線ではなく、街区内の落ち着いた雰囲気を感じながら過ごせそうです。
  • 【現地写真】<BR>2026年11月完成、木造2・3階建て、3LDK・4LDKの住まい。完成後の街並みを思い描きながら、新生活のプランを練る時間も楽しめそうです。
  • 【弊社施工例/LDK】<BR>リビングとダイニングがひと続きになった空間です。ソファのまわりにご家族が自然と集まり、ゆったりと過ごせそうです。
  • 【弊社施工例/リビング】<BR>タイル調のアクセントウォールが印象的なリビングです。壁面には2か所のクローゼットが設けられ、日用品や季節用品を収納しやすそうです。
  • 【弊社施工例/ダイニング】<BR>フラットタイプのシステムキッチンにはカウンターがあり、料理の配膳や食後の後片付けもスムーズに行えそうです。脇のオープン棚には小物も飾れます。
  • 【弊社施工例/キッチン】<BR>対面式のキッチンです。ダイニングにいるご家族と言葉を交わしながら調理ができます。お食事の時間も楽しめそうな憩いの空間です。
  • 【弊社施工例/キッチン】<BR>キッチンからダイニングを見渡せる配置です。カウンター下の収納棚は食器や調理小物の置き場に使えます。支度をしながら食卓の様子にも目を配れそうです。
  • 【1号地プラン】<BR>採光・プライバシーを確保しやすい2階リビングの間取り。リビングは広々としたバルコニーに面し開放感があります。WICやSIC、パントリーなど収納が豊富に備わっています。
  • 【弊社施工例/洗面室】<BR>独立型の洗面・脱衣室です。身支度と入浴の時間が重なっても使い分けやすそうです。オープン棚にはタオルや洗剤を置いておけます。
  • 【弊社施工例/シューズインクローク】<BR>玄関横にシステム収納付きのシューズインクロークが設けられています。靴や外出時に使う物をまとめて収納でき、玄関まわりもすっきり片付きそうです。
  • 【弊社施工例/バルコニー】<BR>物干し金物が設置されたバルコニーです。洗濯物を干すスペースとして使えます。屋外で過ごせるもう一つの居場所のような空間です。
  • 【弊社施工例/リビング】<BR>窓辺にソファが置かれたリビングです。ご家族でくつろぐ時間や、ひとりでひと息つくひとときを過ごせそうです。
  • 【現地写真】<BR>全11区画の分譲地。統一感のある新しい街並みが誕生します。
  • 【現地写真】<BR>家族構成やライフスタイルにあわせて、お好みの一邸をお選びください。
  • 【現地写真】<BR>分譲地周辺は一部インターロック舗装が施されており、落ち着いた印象です。
  • 【現地写真】<BR>公営水道・本下水・大阪ガスがご利用いただけます。
  • 【現地写真】<BR>徒歩3分の芦原公園へも出かけやすい立地です。外遊びや休日のリフレッシュに利用できそうです。
  • 【スーパー】<BR>関西スーパー南堀江店まで約1500m 徒歩19分。駐車場は13台分あり、500円以上の買い物で60分無料です。/営業時間 9:00～22:00

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お問い合わせ先
(株)富士工務店
《なんばエリア近接×全11区画の新街区》2沿線利用可◎芦原公園まで徒歩3分
住所 大阪府大阪市浪速区木津川２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ大阪環状線「芦原橋」歩8分

南海高野線「芦原町」歩8分

ＪＲ大阪環状線「大正」歩18分

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価格

5,880万円～7,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6,000万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 68.99m2～99.37m2（20.86坪～30.05坪）（登記） 
建物面積 100.83m2～134.83m2（30.50坪～40.78坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年8月31日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

販売戸数 11戸 
総戸数 11戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：3.9ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2、3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：関西電力、公営水道、本下水、大阪ガス、建築確認番号：REJ24411-35329（他）

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◇見どころ・ポイント◇
※間も無く完成の新街区をご覧いただけます。
※採光、通風などリアルに体感できます！

◆貴重なお時間の中で、ご希望のご情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！

＜おおよその所要時間やご内容は、下記を参考にしてください＞
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■現地/物件見学
■ご希望条件のご相談
■資金計画のご相談
■会社の強みのご紹介
その他のご要望に関しましては、担当営業にお気軽にご相談ください！
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その他、現地スタッフにお気軽にご相談してください！

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お問い合わせ先
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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー MaxValu塩草店まで800m 徒歩10分。食料品のほか、お酒やタバコの取り扱いがあります。店内にはATMやAmazonロッカーが設置されています。駐車場あり。/営業時間 7:00～24:00
スーパー ライフ塩草店まで800m 徒歩10分。食料品・お酒・日用品に加え、手作りパンも扱われています。ATMや宅配ボックスのほか、46台分の駐車場があります。/営業時間 9:30～24:00
スーパー 食品館アプロ 桜川店まで1200m 徒歩15分。鮮度を重視した生鮮コーナーや、店内加工の惣菜コーナーが特長です。リパーク提携駐車場は、店内での買い物で1時間無料です。/営業時間 9:30～22:00
ドラッグストア ジャパン 桜川店まで1300m 徒歩17分。医薬品や化粧品のほか、日配食品・米・お酒も取り扱われています。駐車場は8台分。定休日なしで営業されています。/営業時間 8:00～25:00
幼稚園・保育園 大阪市立浪速第5保育所まで400m 徒歩5分。生後6か月から就学前までのお子様が対象の市立保育所です。広い所庭と中庭があり、野菜づくりなどの自然体験も行われています。送り迎えに便利な距離です。
幼稚園・保育園 べるでランド保育園まで700m 徒歩9分。生後3か月からお子様を預けられる保育園です。家庭的な環境での保育が大切にされています。毎日の送り迎えにも通いやすい距離です。
幼稚園・保育園 大阪市立立葉幼稚園まで850m 徒歩11分。3歳児・4歳児・5歳児が各1クラスの、アットホームな市立幼稚園です。「心身ともに健やかで感性豊かな子どもを育てる」が教育目標とされています。
小学校 大阪市立塩草立葉小学校まで800m 徒歩10分。2014年に塩草小学校と立葉小学校が統合して開校しました。学校教育目標は「共に学び、共に生きる子どもを育てる」です。
中学校 大阪市立難波中学校まで800m 徒歩10分。1947年に開校した歴史のある中学校です。部活動では、バドミントン部や吹奏楽部、美術部などが活動しています。
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