建築条件付土地新着津島本町 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 岡山県岡山市北区津島本町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ津山線「法界院」歩25分 岡電「妙善寺」歩3分～4分 |
| 価格 |
3,910万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：水道メーター負担金別途要（実費）、別途、地役権設定費用が必要です。（実費）、境界ブロックについては、5号地購入者にて敷地内西側に実費施工下さい。 |
| 土地面積 | 177.93m2～202.56m2（53.82坪～61.27坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年8月31日 |
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 5区画 |
| 造成完了時期 | 完了済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、団地東側（公道） 約4.1～4.2m ※水路部分橋掛けあり |
| 建築条件 | 一部建築条件付2区画4号地・5号地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地/公衆用道路 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：1341.84m2、確定測量済です。 上下水道負担金 500，000円。延長敷地部分（1’号地2’号地3’号地4’号地）には、岡山市による地上権が設定されています。（公共下水道の施設存置の為）水路への橋掛け部分については、1号地2号地3号地4号地5号地の共同管理とします。 司法書士の指定があります。（町島司法書士） ＜地役権設定について＞ 4号地の延長敷地部分・無償譲渡（4’号地：31.45ｍ2）には、1号地2号地3号地5号地の 通行・給水・排水の地役権を設定します。 また同様に、1’号地には2号地3号地4号地5号地の、2’号地には 1号地3号地4号地5号地の、3’号地には1号地2号地4号地5号地の通行・ 給水・排水の地役権をそれぞれ設定します。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
岡山市立津島小学校まで451m
岡山市立京山中学校まで1523m
天満屋ハピーズ津島店まで210m
フレスタモールカジル津島まで763m
ファッションセンターしまむら津島店まで742m
スポーツデポ岡山伊島店まで1101m
国際児童年記念公園こどもの森まで1907m
ザグザグ津高店まで1540m
ホームセンタージュンテンドー津高店まで2063m
