新着【ミサワホーム】グランコート西大寺菅原町 モデル分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 奈良県奈良市菅原町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「大和西大寺」歩19分～22分 近鉄橿原線「尼ケ辻」歩17分～18分 近鉄奈良線「菖蒲池」車2.7km |
| 価格 |
6,880万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 182.06m2（登記） |
| 建物面積 | 110.13m2（実測） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年10月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木質パネル接着工法 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率40％、容積率60％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観地区、日影制限有、壁面後退有 |
特記事項
設備：関西電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第R08確認建築PLN奈支0179号
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■建売物件を“営業担当と一緒に”現地で見る意味とは？
・図面や写真だけでは分からない日当たりや風通し、天井の高さや開放感をご体感いただけます
・「ここに家具を置いたら…」「家事動線はどうかな？」と、具体的にこれからの暮らしを想像できます
・プロの営業担当が、建物の仕様・設備や周辺環境に関する疑問をその場で解消します
まだ購入を決めていなくても、情報収集の一歩として大歓迎です。
「現地で実際の建物を見て安心できた」というお声も多くいただいています。
■物件見学・ご相談の流れ・物件および周辺環境のご案内（約30分～）
当物件の間取りや内装、ミサワホームの性能・設備を実際にご体験いただきながら、
周辺環境や住み心地についてもご案内いたします。
お住まいに関するご希望やお悩みもぜひお聞かせください。
■資金計画や住宅ローンのご相談（約30分～）
物件価格を含めた総額のご予算や、ライフプランに合わせた資金計画をご提案。
住宅ローンの仕組みやお選びいただける金融機関などもわかりやすくご説明します。
ご案内の所要時間は約1時間～1時間30分程度となります。
お時間に制限がある場合は、「〇時までに終わりたい」などのご希望も柔軟に対応いたします。
ぜひこの機会に、気軽に現地でお会いしませんか？
ご来場予約で、スムーズにご案内いたします！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
近鉄「大和西大寺」駅まで1760m 徒歩22分。大阪、京都、橿原、奈良の4方面が交わる近鉄有数のジャンクション駅で、奈良市により北口と南口を結ぶ自由通路と駅前広場の拡大工事が開始され、改札も橋上に移動されました。
近鉄「尼ヶ辻」駅まで1520m 徒歩19分。相対式ホーム2面2線を持つ地上駅で、改札・コンコースは地下、ホームは地上にあります。改札口は東西2ヵ所にあります。
奈良市立伏見こども園まで370m 徒歩5分。昭和22年5月私立白菊幼稚園として発足し、昭和30年3月に奈良市立伏見幼稚園と改称しました。平成31年4月から幼保連携型こども園「奈良市立伏見こども園」となり、3年保育を実施しています。
奈良市立伏見小学校まで360m 徒歩5分。令和7年度の児童数は920人、学級数は1学年あたり4～6クラスです。今年で147年目を迎える歴史と伝統のある学校です。
奈良市立伏見中学校まで1570m 徒歩20分。伏見小学校、あやめ池小学校、西大寺北小学校の一部児童が進学する中学校で、私服での通学が認められています。
スーパーセンタートライアル宝来店まで540m 徒歩7分。24時間営業のスーパーで、生成食品から生活用品、くすり、ペット用品まで取扱いがあります。
奈良宝来郵便局まで1100m 徒歩14分。平日9時から郵便窓口、貯金窓口、ATM、保険窓口。駐車場は5台あります。
きらきら保育・すくすくこどもクリニックまで490m 徒歩7分。クリニックでは小児科・内科・アレルギー科に対応。午前診療は8時15分から受付し、月・木・金曜日は夜8時までお子さまからご家族（成人）まで幅広く診療されています。
ならファミリーまで1950m 近鉄百貨店奈良店とイオンスタイル奈良が出店している他、約150の専門店や公共サービスセンター、文化施設があります。
