新着【木津】吹抜け×ヌック×収納。家時間がもっと好きになる住まい 新築一戸建て・分譲住宅

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(株)日本中央住販学園前本店
【物価高応援】住宅ローン月2万円を3年間サポート!いよいよ最終2棟

住所 京都府木津川市吐師  地図・周辺環境
交通

近鉄京都線「山田川」歩8分

近鉄京都線「木津川台」歩9分

JR片町線「西木津」歩13分

価格

3,960万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用:※売主直販のため【仲介手数料が不要】です(物件価格3960万円の場合、約130万円が不要)※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 103.41m2(31.28坪) 
建物面積 96.57m2(29.21坪) 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 35戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、接道1:公道 幅員6m/私道無 
構造・工法 構造:木造 地上階:2階 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
その他制限事項 第3種高度地区、法22条区域

特記事項

担当者:竹葉 海翔、設備:関西電力(オール電化)、公営水道、公共下水、建築確認番号:第R08SHC109944号、※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画(当初の建築予定建物及び敷地の利用形態)は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

**土地見学のご予約、迷われていませんか?**

・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの?
・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い?
・土地だけ見ても意味あるのかな?

そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です!

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\土地を見に行くことで得られる3つのメリット/

1.現地を見ることで、イメージが明確に!
資料やネット情報だけでは分からないポイント――
道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。

2.資金の不安を具体的に相談できる
ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。

3.もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
□■□■□■□■□■

~ご見学までのステップ~
「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。

▼ご予約・お問合せはこちら▼
フリーダイヤル:0120-777-130

事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください!

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター イオンモール高の原まで2600m (車7分) スーパー8:00~23:00。専門店は10:00~21:00営業のショッピングモール。ファッション、日用品、アミューズメントや映画館もあり家族みんなで楽しめます。
小学校 木津川市立相楽小学校まで1000m (徒歩13分)相楽小学校は明治時代から続く歴史ある小学校。グランドも広くスポーツ活動も盛んです!目指す児童像はかんがえる子・思いやりのある子・たくましい子
中学校 木津川市立木津中学校まで1300m (徒歩17分)木津川市内で一番歴史のある中学校。平成26年度に新校舎、平成27年には新グラウンドが完成しました
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園 木津さくらの森まで950m (徒歩12分)平成27年開園。満1歳から就学前までの乳幼児が利用できる一時預かりや、利用無料のコミュニティルーム、子育て相談も行い地域との温かい交流も魅力です。
ドラッグストア ウエルシア精華町山田店まで720m (徒歩9分)営業時間7:00~24:00。7時オープンと便利です!日用品がお手頃価格で手に入るドラッグストア。駐車場もあるのでお車でのお買い物にも便利です。
スーパー アル・プラザ木津まで700m (徒歩9分)営業時間10:00~21:00。食料品、日用品、ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたショッピングセンターです。駐車場も広く快適に買い物ができます。
スーパー ハーベス 木津川台店まで800m (徒歩10分)営業時間10:00~21:00。新鮮な生鮮食品や日用品も取り揃え地域住民に親しまれるスーパーです。店内には100円均一、近くには銀行ATMもあります
病院 ふるかわ医院まで400m (徒歩5分)小児科・内科・アレルギー科。インターネット予約可能。地域の「かかりつけ医」として、日常の健康管理から予防医療まで幅広く対応しており、家族全員で安心して通えるクリニック。
駅 近鉄京都線「山田川」駅まで600m (徒歩8分)京都駅まで所要時間は約41~51分、駅周辺には駐輪場、商業施設もありお買い物に大変便利です。
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