【タマタウン可愛小東販売開始！】新規販売開始特別キャンペーン 10/31迄 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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- タマホーム株式会社 薩摩川内営業所
| 住所 | 鹿児島県薩摩川内市国分寺町3957-1 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
肥薩おれんじ鉄道「上川内」歩21分 ＪＲ鹿児島本線「川内」車2.6km～3.6km ＪＲ鹿児島本線「隈之城」車4.6km～5.6km |
| 価格 |
3,240万円・3,380万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料が掛かりません！ |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 227.13m2・227.2m2（68.70坪・68.72坪） |
| 建物面積 | 97.71m2・103.3m2（29.55坪・31.24坪） |
| 入居時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 販売スケジュール | ◆マイホーム購入のスケジュール◆ (1)購入申込、銀行事前審査、申込 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 (2)重要事項説明、不動産売買契約 宅地建物取引士から物件のご説明がございます。 (3)住宅ローン本申込 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 (4)住所移転手続き 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 (5)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2028年3月31日 |
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 南庭 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2027年1月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：なし |
| 構造・工法 | 木造1階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R08SHC115265号、第R08SHC115269号
イベント情報
現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
【タマホーム 売主】
販売中！
現地案内会も開催中！(事前に必ず予約をお願いします)
日程/毎週土日曜日
時間/10:00～17:00
見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！
現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！
【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。
【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪
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間取り・区画
区画図
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立可愛小学校まで480m 学校教育目標に「確かな学力と思いやりの心を持った，心身ともにたくましい子どもを育てる 」を掲げています。児童一人ひとりに寄り添う教育と、充実した施設環境です。公式HPで児童達が歌う校歌が聞けます。
市立川内北中学校まで1050m 学校教育目標は「自律した生徒の育成」。文両道を掲げ、部活動や学習に力強く取り組める豊かな教育環境が整った中学校です。落ち着いた学習空間と充実した指導により、成長期の生徒の個性を伸ばします。
いつき保育園まで900m 温もりあふれる雰囲気のなか、子どもの主体性と笑顔を大切に育む保育園です。伸び伸びと遊べる環境と丁寧な保育で、働く保護者の毎日をしっかりサポート。送迎しやすい立地も子育て世代に嬉しいポイントです。
ドラッグストアコスモス 川内国分寺店まで550m 医薬品や日用品はもちろん、食料品まで豊富に揃うディスカウントドラッグストアです。毎日のお買い物が手頃な価格で完結し、広い駐車場も備えているため、日々の暮らしに欠かせない頼もしい存在となります。
だいわ 中郷店まで600m 新鮮な食材から日用品までバランスよく揃う地域密着型のスーパーマーケットです。毎日の献立作りに役立つ品揃えと親しみやすい雰囲気が魅力で、日常のお買い物を手軽で快適にしてくれる頼もしいスポットです。
セブンイレブン 薩摩川内大小路店まで480m 24時間営業でちょっとした買い物や深夜の用事にも頼れるコンビニ。各種支払い手続きやATMも完備し、生活の利便性を高めてくれます。身近にあるだけで日々の暮らしに大きな安心と快適さをプラスします。
鹿児島銀行 大小路支店まで460m 各種手続きや口座開設はもちろん、資金計画の相談まで幅広く対応してくれる地域のメインバンクです。日々の入出金からライフイベントでの相談まで、身近な場所で暮らしの安心を支えてくれる金融機関です。
薩摩国分寺跡史跡公園まで400m 緑豊かな芝生と歴史ある佇まいが魅力的な史跡公園。広々とした敷地は休日のお散歩や子どもの遊び場、リフレッシュの場として親しまれています。四季の移ろいを感じながら家族で穏やかな時間を過ごせます。
肥薩おれんじ鉄道「上川内」駅まで1680m 毎日の通勤や通学をスムーズにつなぐ利便性の高い鉄道駅。沿線の美しい風景を眺めながら快適に移動でき、移動手段として重宝します。暮らしの行動範囲を広げ、快適な日常をサポートする頼もしいアクセス拠点。
