建築条件付土地MOCX GARDEN 流山おおたかの森24 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【MOCX GARDEN 流山おおたかの森24】流山セントラルパーク駅まで徒歩約12～13分という利便性の高い区画整理地に分譲地が誕生！
  • つくばエクスプレス利用で「北千住」へ18分、「秋葉原」へ29分、「大手町」へ42分と都心主要駅へ快適アクセス。「流山おおたかの森」や「南流山」での乗り換えもスムーズで、通勤・通学に大変便利です。
  • 南側正面（2026年9月撮影）<BR>日当たりがよく、ウッドデッキなどお庭のスペースを有効活用しやすい特徴がございます。2階にも彩光をたっぷり取り込めるため、洗濯物も乾きやすいメリットがございます。
  • 南側左正面（2026年9月撮影）
  • 北側正面（2026年9月撮影）<BR>前面道路が広く間口も約14mあるため、直角駐車がしやすい特徴がございます。また、建物プランは北側に配置されるため、外観デザインにこだわれるのもポイントになります。
  • 北側道路幅員約6mに面したA区画、南側道路幅員約6mに面したB区画からなる全2区画。敷地面積は188.52m<sup>2</sup>（約56.93坪）でお車2台分の駐車スペースも確保できるゆとりがあります。
  • プラン例(A区画)建物本体価格4370万円、延床面積115.38m2<BR>※本プランの一例で間取り等はお客様が自由に決定できます。別途外構工事費・太陽光発電・建築確認申請費用等、約880万円（税込）が必要。
  • プラン例（B区画）建物本体価格4070万円、建物面積120.91m<sup>2</sup><BR>※本プランは一例で間取り等はお客様が自由に決定できます。別途外構工事費・太陽光発電・建築確認申請費等、約880万円（税込）が必要。
  • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで徒歩や自転車で利用でき、常磐自動車道「流山」ICまでは車で約7分と車での移動もスムーズに行えます。
  • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで970m 駅構内・周辺にはコンビニや認可保育園、クリニック等が整っています。送迎やバス・タクシーの利用がスムーズにできるロータリーを備え、お出かけや日々の移動が快適に行えます。
  • ウエルシア流山市野谷店まで550m 日用品や食品の品揃えが豊富なウエルシア。駐車場を完備しているため車での買い物も可能で、調剤薬局も併設しているため処方薬をもらうことができます。
  • 流山市総合運動公園まで700m 体育館や野球場、テニスコートなどのスポーツ施設と、豊富な遊具やアスレチック、広大な緑地を備えた総合公園。スポーツ大会から家族でのピクニックまで幅広く親しまれています。
  • 流山市立市野谷小学校まで500m 2024年4月に開校した新設小学校。教科を横断した「つながる学び」や児童同士のコミュニケーション、電子黒板等を活用したICT教育に力を入れ、主体的な学びを育んでいます。(HP参照)
  • 北側左正面（2026年9月撮影)
  • 北側右正面（2026年9月撮影）
  • 南側右正面（2026年9月）

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お問い合わせ先
三井ホーム(株)柏事務所
【三井ホーム】TX線徒歩圏に限定2区画登場！
開発が進む街にゆとりある敷地
住所 千葉県流山市市野谷  地図・周辺環境
交通

つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩12分～13分

つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩20分～21分

流鉄流山線「流山」歩25分～26分

乗り換え検索
価格

7,500万円・8,100万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 188.23m2（56.93坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年7月1日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 2026年8月末
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側6.0m 公道　接面14.0m、南側6.0 公道　接面14.2m 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：120％
その他制限事項 ●建築条件／本分譲地の土地契約は、売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホーム株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00

◆◇見学予約特典◇◆

SUUMOからお問い合わせで物件に見学予約をいただたお客様に「Amazonギフト券1000円分」をプレゼントいたします。
※一家族様1つまで。※ご商談いただきアンケート記入いただいた方のみ対象です。


◆◇見学コース例◇◆
(1)現地見学（約15分）・・・・周辺環境・現地の雰囲気・想定建物のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスなどでも可能です。
(2)マイホーム計画についてのご相談（約20分）
(3)建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
(4)資金計画、住宅ローン、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。

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お問い合わせ先
三井ホーム(株)柏事務所

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで970m 駅構内・周辺にはコンビニや認可保育園、クリニック等が整っています。送迎やバス・タクシーの利用がスムーズにできるロータリーを備え、お出かけや日々の移動が快適に行えます。
小学校 流山市立市野谷小学校まで500m 2024年4月に開校した新設小学校。教科を横断した「つながる学び」や児童同士のコミュニケーション、電子黒板等を活用したICT教育に力を入れ、主体的な学びを育んでいます。(HP参照)
中学校 流山市立おおたかの森中学校まで650m 「主体的に活動し、自立する生徒の育成」を目標に掲げる中学校。小学校や地域施設が併設された環境を生かし、地域との連携や小中交流を通して豊かな人間性を育んでいます。(HP参照)
公園 流山市総合運動公園まで700m 体育館や野球場、テニスコートなどのスポーツ施設と、豊富な遊具やアスレチック、広大な緑地を備えた総合公園。スポーツ大会から家族でのピクニックまで幅広く親しまれています。
ショッピングセンター LEVEN流山おおたかの森まで700m ヤオコーをはじめドラッグストアや100円ショップ、クリニックや保育園などが集う生活密着型ショッピングモール。日常の買い物や家族の用事を一所で済ませられる便利な施設です。
ドラッグストア ウエルシア流山市野谷店まで550m 日用品や食品の品揃えが豊富なウエルシア。駐車場を完備しているため車での買い物も可能で、調剤薬局も併設しているため処方薬をもらうことができます。
その他環境写真 スターバックス コーヒー 流山市野谷店まで500m 流山エリアでは貴重なドライブスルー対応店舗のため、お出かけや通勤の途中にも大変便利です。また、天井が高くておしゃれなインテリアやが用意されており、作業や勉強にも利用しやすくゆったりと過ごせます。
その他環境写真 ヤオコー流山おおたかの森店まで750m プロの目利きによる新鮮な肉・魚・野菜が自慢のスーパーマーケット。こだわりのお惣菜も豊富に揃います。朝9時から夜21時まで営業しており、300台分の大型駐車場も完備しています。
その他環境写真 ロッキースタジアムまで240m 現地から徒歩約3分にある、170ヤード超のフェアウェイと全84打席を備えたゴルフ練習場。開放感のある打席に加え、バンカー練習場やレッスン環境も整っており、基礎からじっくり練習ができます。
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