建築条件付土地新着MOCX GARDEN 流山おおたかの森24 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【MOCX GARDEN 流山おおたかの森24】<BR>流山セントラルパーク駅まで徒歩約12～13分という利便性高い立地に、緑豊かな流山総合運動公園の自然も享受できる分譲地が誕生！
  • つくばエクスプレス利用で「北千住」へ18分、「秋葉原」へ29分、「大手町」へ42分と都心主要駅へ快適アクセス。「流山おおたかの森」や「南流山」での乗り換えもスムーズで、通勤・通学に大変便利です。
  • 南側現地（2026年8月）撮影<BR>20帖以上の開放的なLDKや、吹抜け、書斎などご家族の希望やライフスタイルに合わせてお好きなプランで建築が可能です。
  • 南側から撮影（2026年8月）撮影<BR>建物の高さ制限等により良好な環境が守られる「第一種低層住居専用地域」。周囲に高い建物が建ちにくいため、空が広く日当たりや通風に恵まれた閑静な住宅地です。
  • 北側現地（2026年8月）撮影<BR>並列駐車2台分の駐車が可能なスペースも確保できます。前面道路はゆとりがあり、お車の出入りも駐車もスムーズに行えます。
  • 北側道路幅員約6mに面したA区画、南側道路幅員約6mに面したB区画からなる全2区画。敷地面積は188.52m<sup>2</sup>（約56.93坪）でお車2台分の駐車スペースも確保できるゆとりがあります。
  • プラン例（A区画）建物本体価格4370万円、建物面積115.38m<sup>2</sup><BR>※本プランは一例で間取り等はお客様が自由に決定できます。別途外構工事費・太陽光発電・建築確認申請費等、約880万円（税込）が必要。
  • プラン例（B区画）建物本体価格4070万円、建物面積120.91m<sup>2</sup><BR>※本プランは一例で間取り等はお客様が自由に決定できます。別途外構工事費・太陽光発電・建築確認申請費等、約880万円（税込）が必要。
  • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅が徒歩や自転車で利用でき、乗車約39分で都心部へアクセス可能です。常磐自動車道「流山」ICまでは車で約7分とお車の移動もスムーズに行えます。
  • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで970m 駅構内にはコンビニや認可保育園、クリニック等が整い便利です。送迎やバス・タクシーの利用がスムーズな整ったロータリーを備え、お出かけや日々の移動が快適に行えます。
  • ウエルシア流山市野谷店まで550m 日用品や食品の品揃えが豊富なドラッグストア。駐車場を完備しているため車での買い物もスムーズです。調剤薬局も併設しており、処方薬や買い物に頼れます。
  • 流山市総合運動公園まで700m 体育館や野球場、テニスコートなどのスポーツ施設と、豊富な遊具やアスレチック、広大な緑地を備えた総合公園。スポーツ大会から家族でのピクニックまで幅広く親しまれています。
  • 流山市立市野谷小学校まで500m 2024年に開校した新設小学校。教科を横断した「つながる学び」や児童同士のコミュニケーション、電子黒板等を活用したICT教育に力を入れ、主体的な学びを育んでいます。(HP参照)
  • 北側から撮影（2026年8月）撮影
  • 北側から撮影（2026年8月）撮影
  • 南側から撮影（2026年8月）撮影

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お問い合わせ先
三井ホーム(株)柏事務所
【流山運動公園地区】自然が身近で開放感あふれる街
住所 千葉県流山市市野谷  地図・周辺環境
交通

つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩12分～13分

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価格

7,500万円・8,100万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 188.23m2（56.93坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年7月1日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 2026年11月末
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：120％
その他制限事項 ●建築条件／本分譲地の土地契約は、約締結後 3 か月以内に販売代理人である三井ホーム株式会社　で建築請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までにこの建築請負契約が成立しなかっ　たときは、土地売買契約の無効が確定し、受領金の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還します。　

特記事項

設備：都市ガス

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで970m 駅構内にはコンビニや認可保育園、クリニック等が整い便利です。送迎やバス・タクシーの利用がスムーズな整ったロータリーを備え、お出かけや日々の移動が快適に行えます。
小学校 流山市立市野谷小学校まで500m 2024年に開校した新設小学校。教科を横断した「つながる学び」や児童同士のコミュニケーション、電子黒板等を活用したICT教育に力を入れ、主体的な学びを育んでいます。(HP参照)
中学校 流山市立おおたかの森中学校まで650m 「主体的に活動し、自立する生徒の育成」を目標に掲げる中学校。小学校や地域施設が併設された環境を生かし、地域との連携や小中交流を通して豊かな人間性を育んでいます。(HP参照)
公園 流山市総合運動公園まで700m 体育館や野球場、テニスコートなどのスポーツ施設と、豊富な遊具やアスレチック、広大な緑地を備えた総合公園。スポーツ大会から家族でのピクニックまで幅広く親しまれています。
ショッピングセンター LEVEN流山おおたかの森まで700m ヤオコーをはじめドラッグストアや100円ショップ、クリニックや保育園などが集う生活密着型ショッピングモール。日常の買い物や家族の用事を一所で済ませられる便利な施設です。
ドラッグストア ウエルシア流山市野谷店まで550m 日用品や食品の品揃えが豊富なドラッグストア。駐車場を完備しているため車での買い物もスムーズです。調剤薬局も併設しており、処方薬や買い物に頼れます。
その他環境写真 スターバックス コーヒー 流山市野谷店まで500m ドライブスルーを備えたロードサイド型の店舗。ゆったりとした店内と駐車場を完備しており、ドライブの途中や日常のちょっとした休憩・カフェタイムに立ち寄りやすいお店です。
その他環境写真 ヤオコー流山おおたかの森店まで750m プロの目利きによる新鮮な肉・魚・野菜が自慢のスーパーマーケット。こだわりのお惣菜も豊富に揃います。朝9時から夜21時まで営業しており、300台分の大型駐車場も完備しています。
その他環境写真 ロッキースタジアムまで240m 170ヤード超のフェアウェイと全84打席を備えたゴルフ練習場。開放感のある打席に加え、バンカー練習場やレッスン環境も整っており、基礎からじっくり練習できます。
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