新着ポラスの分譲住宅 フレーベスト練馬グレイスラウンジ/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「練馬」歩16分 都営大江戸線「新江古田」歩14分 西武新宿線「沼袋」歩17分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 104.92m2・105.72m2（登記） |
| 建物面積 | 101.74m2・105.84m2 |
| 入居時期 | 2027年3月12日予定 |
| 販売スケジュール | 1月中旬より販売開始 2027年1月中旬販売開始予定 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月10日 |
特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年12月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265611690号(2026年6月12日/1号棟)他、【予告広告】2027年1月中旬販売開始予定 ※本広告を行い販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※本広告を行い販売を開始した後に購入申込みをされる場合、購入申込みには条件がございます。詳細は担当営業までお問い合わせください。 ※予告広告の期間中、資料請求等は随時受付しております。お気軽にお問い合わせください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【江古田の森公園】まで500m 豊かな樹林と広大な芝生広場が広がる防災公園です。ハナミズキの丘や湿生蜂生息地などの自然に恵まれ、四季折々の散策や子供の遊具遊び、地域の避難拠点として親しまれています。
【徳殿公園】まで490m 青い機関車のモチーフ遊具が目印の自然豊かな公園です。夏場に水遊びができる「じゃぶじゃぶ池」や、野鳥が集まる「ことりのひろば」などがあります。
【豊玉中いっちょうめ公園】まで250m 住宅街にある静かな公園。すべり台や砂場などの定番遊具を備え、木陰のベンチで憩えます。見通しが良く小さな子どもも安心して遊べる、地域に親しまれる身近なスポットです。
【中村かしわ公園】まで1560m 豊かな緑と広々とした芝生広場が魅力の公園です。遊具施設が充実しており、子どもが安心して遊べるほか、散策路も整っているため、幅広い世代がリフレッシュできる地域の憩いの場となっています。
【トヨタマヴィラ】まで460m 大きなゲートが特徴的で敷地内は緑に囲まれ、ピッツェリア、カフェ、ガーデンテラスが集う食のマーケットです。
【ガーデンスクウェア】まで1620m ガーデニング&フラワーショップ、カフェ、そしてイタリアンレストランが融合した、緑に包まれたおしゃれな施設です。
【CARO】まで1090m 住宅街の一角に佇む隠れ家的なレストラン。趣のある店内では、旬の食材を使ったパスタや種類豊富なピザが堪能できます。
