新着ポラスの分譲住宅 フレーベスト石神井公園プロジェクト(仮称)1期1次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都練馬区三原台３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「石神井公園」歩18分 西武池袋線「大泉学園」歩22分 都営大江戸線「光が丘」歩39分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 土地面積 | 101.43m2・114.27m2（登記） |
| 建物面積 | 92.43m2・109.88m2 |
| 入居時期 | 2027年3月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 2月中旬より販売開始 【予告広告】2027年2月中旬販売開始予定 【予告広告】2027年2月中旬販売開始予定 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月9日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 公道 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265615350号(2026年7月6日/1号棟)他、【予告広告】2027年2月中旬販売開始予定 ※本広告を行い販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※本広告を行い販売を開始した後に購入申込みをされる場合、購入申込みには条件がございます。詳細は担当営業までお問い合わせください。 ※予告広告の期間中、資料請求等は随時受付しております。お気軽にお問い合わせください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
練馬区立泉新小学校まで150m 児童一人ひとりの個性を尊重し、豊かな人間性と基礎学力を育む教育を実践。地域社会と連携した交流活動や自然に触れる環境教育にも注力し、子どもたちの主体性と健やかな成長を育む環境が整っています。
練馬区立三原台中学校まで130m 児童・生徒の自主性と個性を尊重し、豊かな人間性と確かな学力を育む区立中学校。地域と連携した教育活動や部活動が盛んで、広々とした校庭や充実した施設のもと、健やかな成長を支える環境が整っています。
にじいろ保育園三原台まで200m 温かい「家」のような環境で、子どもたちの感性と伸びやかな心を育む保育園。豊かな自然に触れる戸外活動や食育に力を入れ、一人ひとりの発達に寄り添いながら、地域と共に健やかな成長を優しく包み込みます。
三原台公園まで470m 春には咲き誇る桜を、夏にはミストが降り注ぐ水遊びを楽しめる住宅街の中の憩いスペース。子どもの遊具に加え、大人向けの健康器具も設置されています。隣には有名ないちご農園もあり、穏やかな環境が広がります。
びくに公園まで660m 多目的広場やテニスコートといったスポーツ施設が充実した区立公園。外側には遊歩道が整備され、隣接した八の釜憩いの森の中には、練馬区の登録天然記念物に指定された「八の釜の湧き水」があります。
東映アニメーションミュージアムまで790m 現存する最古のアニメ製作会社。70年前に遡る初期の作品から最新作まで幅広い作品が展示され、子どもも大人も遊んで学び、楽しめる施設になっています。
オーケー大泉インター店まで320m 「高品質・Everyday Low Price」を掲げる人気ディスカウントスーパー。広々とした店内に豊富な品揃えと高品質な食料品・日用品が並び、駐車場も完備。毎日の買い物を便利でお得に楽しめる施設です。
OZ STUDIO CITY（オズスタジオシティ）まで710m リヴィンオズ大泉店の向かいにある複合施設。4階に9スクリーンを備えたシネコンの「T・ジョイSEIBU大泉」があるほか、飲食店やアミューズメント施設などが入っています。
リヴィンオズ 大泉店まで730m 「LIVIN」を中心に、「無印良品」や「カインズ」、「ドン・キホーテ」といった、食品・日用品からホームセンターまでそろう大型ショッピングセンターです。
