建築条件付土地新着オーヴィジョンホーム古江小路分譲地 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 造成完了予想図<BR>土地だけでは分かりにくい「どんな家が建つのか」「総額でいくら必要なのか」を、実際の建物をご覧いただきながら具体的にシミュレーションできます。
  • プラン1　平屋<BR>本体価格2280万円（税込）<BR>各個室とLDKを切り離したスマートな生活動線で、お互いのプライベートも大切にできる「動線設計にこだわった平屋」
  • スムーズな家事動線を実現しつつ、家族それぞれのプライベート空間も確保した設計です。日々の生活を快適に送ることができます。
  • プラン2　1.5階<BR>本体価格2390万円（税込）<BR>1階で生活が完結する平屋のラクさとプライベートを守れる、2階建ての安心感をいいとこ取りした「1.5階建ての家」
  • 1階に主寝室があるので、将来お子さまが巣立ったは平屋のような生活が可能です。老後の生活まで見据えた設計でコスパ良好です。
  • 間取りは最初から決まっているため、決断の手間を大幅に削減。代わりに、お客様のこだわりたい部分だけを自由にカスタマイズできます。時間と予算をムダにせず、満足度の高い住まいづくりを実現します。
  • プラン3　1.5階建て<BR>本体価格2420万円（税込）<BR>効率的な水回り動線と大型パントリーで家事ラクを叶えつつ、畳コーナーのくつろぎも備えた「1.5階建ての家」
  • 和室付きの1.5階。和室はくつろぎの空間としてはもちろん、来客用にも使える多目的な部屋です。収納もあり、ちょっとした用途にぴったりのスペースです。
  • 必要なものだけを標準装備とし、その他はお客様のこだわりに合わせて自由にトッピングしていく、新発想のカスタマイズ住宅です。あなたに合った家づくりをお手伝いします。
  • エクステリアライト<BR>夜間の安全と防犯性を高めるため、各宅地の道路側にライトを2灯以上設置しています（メインツリーライトアップ、駐車スペース、アプローチ部分など）。
  • オートセンサーライト<BR>各宅地内で死角になる部分には、壁付オートセンサーを設置しています。不審者の侵入防止にも役立ちます。
  • LED照明・カーテン・エアコン<BR>全室照明・カーテン付き<BR>LDKと主寝室にはエアコンを標準装備
  • 24時間換気<BR>24時間換気システムを採用し、室内の空気を計画的に入れ替え。第三種換気方式で、快適な住環境とZEH基準に配慮した省エネな暮らしを支えます。
  • べた基礎<BR>建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支える基礎工法です。荷重を面で受け止めるため不同沈下を抑えやすく、地面からの湿気対策にも配慮された住まいの基礎です。
  • 外壁<BR>外壁に高耐久仕様を採用し、美しさと性能を長く保ちやすい30年品質。将来のメンテナンス負担に配慮し、安心して暮らしやすい住まいを支えます。
  • サンシャ防草シート仕上げ<BR>防犯性を高めるとともに、維持管理の手間を減らし、美観を保つために、防草シートとサンシャ敷きを採用しています。
  • 木造（軸組工法）<BR>木の柱と梁を組み合わせて建物を支える、日本で広く採用されている工法です。間取りの自由度が高く、敷地条件や暮らし方に合わせた住まいづくりに適しています。
  • 耐震等級3相当<BR>一般的な木造住宅は「仕様規定」のみで設計されますが、オーヴィジョンホームはさらに踏み込み、科学的に強さを証明する「構造計算（許容応力度計算）」を全棟で実施しています。
  • アルミ樹脂複合サッシペアガラス<BR>室外側は耐久性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂という構造にすることで、雨・風にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。

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お問い合わせ先
(株)エストラスト オーヴィジョンホーム
伝統と快適さが調和する住まい。城下町の古き良き街並みの中で新しい生活を。
住所 山口県下関市長府古江小路町  地図・周辺環境
交通

サンデン交通「城下町長府」歩7分～8分
価格

1,490万円～1,690万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 171.97m2～217.88m2 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年8月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 即引渡し可 / 山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 4区画 
総区画数 8区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第二種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：福重　結芽伽、設備：電気、上下水道、都市ガス、開発許可番号：下関指令都建　第R7－6号（開）、開発面積：1706.13m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
おうち見学・相談の目安時間プラン
お気軽ご見学プラン（約30分）
お忙しい方向けの短時間見学プラン。現地集合でOK！

おまとめ見学プラン（約60分）
近隣の物件を1～3件まとめて比較検討いただけます。

トータルコーディネートプラン（約90分）
見学に加えて、資金計画や住宅ローンのご相談までトータルサポート。
住宅ローンのご相談のみでもお気軽にどうぞ。

ご予約の流れ
【見学予約】ボタンをクリック、またはお電話ください。

ご希望の見学日・時間をお伝えください。
・前日・当日のお問い合わせはお電話がスムーズです。
・ご来場人数もお知らせいただけると助かります。

他に見学したい物件があればスタッフまでご相談ください。
似た物件を一度に見て比較できるのでおすすめです。　完成前の物件は、同じ施工会社の完成済み物件もご案内可能。

物件の場所がわからない場合は、ご自宅や最寄り駅への送迎も承ります。お気軽にご相談ください。

その他のご案内
ご予定に合わせて短時間でのご案内・相談も可能です。
お仕事の合間やお帰り時間後でもお気軽にご内覧いただけます。


ご不明点やご要望はお気軽にお問い合わせください。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マックスバリュ長府店まで1846m
ホームセンター ホームプラザナフコ下関シーサイド店まで1922m
中学校 下関市立長府中学校まで375m
小学校 下関市立豊浦小学校まで934m
病院 医療法人長府病院まで728m
病院 独立行政法人国立病院機構関門医療センターまで1657m
役所 長府支所まで500m
幼稚園・保育園 長府幼稚園まで700m
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